Kappersweg 8 6956 CC Spankeren

256m2
Wonen
10
Kamers
14430m2
Perceel
1812
Bouwjaar
- Welkom in Spankeren – een schilderachtig dorp aan de rand van de Veluwezoom, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Deze karakteristieke woonboerderij biedt u de kans om landelijk te wonen zonder concessies te doen aan privacy of bereikbaarheid.
- Tot het object behoort een zelfstandig gastenverblijf, compleet met eigen keuken, badkamer en slaapgelegenheid. Ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden, als bed & breakfast, of als mantelzorgwoning. Het verblijf is smaakvol ingericht en biedt veel privacy, met eigen toegang en zicht op de tuin of het omliggende landschap.
- De woning heeft de woonbestemming en achterliggende erf heeft de agrarische bestemming.
- Spankeren ligt tussen Dieren en Zutphen, op korte afstand van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Met het Nationaal Park Veluwezoom als achtertuin, zijn wandel- en fietsroutes nooit ver weg. De A348 en N348 zorgen voor een goede verbinding met Arnhem, Apeldoorn en Deventer.
- Het dorp Spankeren behoort tot de Gemeente Rheden, grotere plaatsen in de omgeving zijn Brummen en Dieren voor de dagelijkse boodschappen.
- Het gebied is gelegen aan de rand van de Veluwe en de Postbank te midden van diverse landgoederen en natuurgebieden. Alles is wandelend of fietsend goed bereikbaar, de omgeving is verassend fraai.
- Kenmerkend aan de Kappersweg 8 is de extra ruime kavel met daarop meerdere opstallen welke op verschillende manieren zijn te gebruiken.
- De aanwezige stallen bieden meerdere gebruiksmogelijkheden. Van het hobbymatig houden van paarden en kleinvee tot werkplaats en opslagruimte
- Is uw interesse gewekt, wilt u de landelijke sfeer ervaren of bent u gewoon benieuwd. Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.

- U bent van harte welkom!
Begane grond
Begane grond:  Entree/ hal, ruime woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, bijkeuken, kelder, toilet en een badkamer. (deur naar achterhuis)

INDELING WOONRUIMTE 2:
Begane grond:  Entree/ hal, ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.



Eerste verdieping
1e verdieping: Overloop met 4 ruime slaapkamers en een badkamer.

Details
Omschrijving bijgebouwen:
- Voormalige stalruimte, nu voorzien van 7 individuele paardenboxen en enkele groepshokken.
- Schuur in gebruik als werkruimte, opslagruimte en een 3-tal paardenboxen.
- Kapschuur.
- Bergschuur voor opslagmogelijkheden.
- Berging/ schuur.
- Overkapping in gebruik als garage.
- Dubbel achterhuis.
- Verhard buitenterrein.

Er is een rijbak aanwezig (maten ca. 40 mtr. X 20 mtr.) welke gedraineerd is, voorzien van verlichting en sproei installatie.


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.078
Aangeboden sinds
4 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1812
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
14430 m2
Inhoud van de woning
1547 m3
Oppervlakte externe bergruimte
1871 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
160 m2

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview