Molenlaan 31 3245 CP Sommelsdijk
€ 1.650.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
379m2
Wonen
11
Kamers
4015m2
Perceel
1956
Bouwjaar
Exclusieve woonboerderij / landelijk landhuis op ca. 4.015 m2 eigen grond
Net buiten de bebouwde kom in het beschermd dorpsgebied “De Wildeman” verscholen in het groen achter een besloten erfopzet en omgeven door volwassen beplanting, ligt deze uitzonderlijk royale vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen op een perceel van ruim 4.000 m2. Een privé-domein met de sfeer van een landgoed, waar ruimte, comfort en veelzijdig wonen samenkomen in volledige rust en privacy.
Indrukwekkend woonvolume en leefkwaliteit
Met een woonoppervlakte van 379 m2, aangevuld met ca. 114 m2 aan overige inpandige ruimte en een inhoud van circa 1.829 m3 biedt deze woonboerderij een zeldzaam ruim woonprogramma. Deze woonboerderij is in 2002 en 2007 met veel gevoel voor stijl zowel binnen als buiten verbouwd. De woning beschikt over meerdere leefzones — waaronder twee woonkamers, een royale woonkeuken en een praktische bijkeuken. Deze creëren een natuurlijke balans tussen representatief wonen en comfortabel dagelijks gebruik. Vloerverwarming in de belangrijkste leefruimten draagt bij aan modern wooncomfort.
Ruimte voor familie, generaties en gasten
De woning beschikt over vijf slaapkamers (voorheen 7) en twee badkamers, waardoor zij zich moeiteloos leent voor groot familiewonen, generatiewonen of het ontvangen van gasten. De 2 badkamers zijn uitgevoerd met onder meer dubbele voorzieningen en wellness-elementen zoals een whirlpool. Aanvullende inpandige ruimten zoals een kelder en zeer grote garage maken het geheel uitzonderlijk compleet en flexibel in gebruik.
Erf met bijgebouwen en mogelijkheden
Rond de deels gepotdekselde woning ligt een harmonieus ingericht erf met losstaande dubbele garage en meerdere vrijstaande bijgebouwen. Samen vormen zij een besloten hofachtige setting met talrijke gebruiksmogelijkheden — van atelier of praktijkruimte tot hobby- of stallingsruimte. Het geheel ademt de sfeer van een kleinschalig landgoed.
Buitenleven en privacy
De parkachtig aangelegde tuin met terrassen, gazon en zichtlijnen rondom de woning biedt volledige privacy en rust. Hier ervaart u het buitenleven op hoog niveau: ruimte, natuur en vrijheid, met uitzicht over het omliggende landschap.
Duurzaamheid en techniek
De woning is uitgerust met 34 zonnepanelen (2024), twee CV-ketels (2002 en 2024), hardhouten kozijnen en een in 2006 uitgebreide elektrische installatie. Deze combinatie van karakter en techniek zorgt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Ligging
Gelegen aan de Molenlaan, net buiten de bebouwde kom, in het gebied van het historisch dorpsgezicht “de Wildeman” van Sommelsdijk op Goeree-Overflakkee — een unieke combinatie van rustig landelijk wonen omringt door het agrarische landschap maar waar ook de bereikbaarheid naar alle dorpsvoorzieningen van Sommelsdijk en Middelharnis zich op zeer korte afstand bevinden. De Randstad is vanaf Sommelsdijk goed bereikbaar.
Net buiten de bebouwde kom in het beschermd dorpsgebied “De Wildeman” verscholen in het groen achter een besloten erfopzet en omgeven door volwassen beplanting, ligt deze uitzonderlijk royale vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen op een perceel van ruim 4.000 m2. Een privé-domein met de sfeer van een landgoed, waar ruimte, comfort en veelzijdig wonen samenkomen in volledige rust en privacy.
Indrukwekkend woonvolume en leefkwaliteit
Met een woonoppervlakte van 379 m2, aangevuld met ca. 114 m2 aan overige inpandige ruimte en een inhoud van circa 1.829 m3 biedt deze woonboerderij een zeldzaam ruim woonprogramma. Deze woonboerderij is in 2002 en 2007 met veel gevoel voor stijl zowel binnen als buiten verbouwd. De woning beschikt over meerdere leefzones — waaronder twee woonkamers, een royale woonkeuken en een praktische bijkeuken. Deze creëren een natuurlijke balans tussen representatief wonen en comfortabel dagelijks gebruik. Vloerverwarming in de belangrijkste leefruimten draagt bij aan modern wooncomfort.
Ruimte voor familie, generaties en gasten
De woning beschikt over vijf slaapkamers (voorheen 7) en twee badkamers, waardoor zij zich moeiteloos leent voor groot familiewonen, generatiewonen of het ontvangen van gasten. De 2 badkamers zijn uitgevoerd met onder meer dubbele voorzieningen en wellness-elementen zoals een whirlpool. Aanvullende inpandige ruimten zoals een kelder en zeer grote garage maken het geheel uitzonderlijk compleet en flexibel in gebruik.
Erf met bijgebouwen en mogelijkheden
Rond de deels gepotdekselde woning ligt een harmonieus ingericht erf met losstaande dubbele garage en meerdere vrijstaande bijgebouwen. Samen vormen zij een besloten hofachtige setting met talrijke gebruiksmogelijkheden — van atelier of praktijkruimte tot hobby- of stallingsruimte. Het geheel ademt de sfeer van een kleinschalig landgoed.
Buitenleven en privacy
De parkachtig aangelegde tuin met terrassen, gazon en zichtlijnen rondom de woning biedt volledige privacy en rust. Hier ervaart u het buitenleven op hoog niveau: ruimte, natuur en vrijheid, met uitzicht over het omliggende landschap.
Duurzaamheid en techniek
De woning is uitgerust met 34 zonnepanelen (2024), twee CV-ketels (2002 en 2024), hardhouten kozijnen en een in 2006 uitgebreide elektrische installatie. Deze combinatie van karakter en techniek zorgt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Ligging
Gelegen aan de Molenlaan, net buiten de bebouwde kom, in het gebied van het historisch dorpsgezicht “de Wildeman” van Sommelsdijk op Goeree-Overflakkee — een unieke combinatie van rustig landelijk wonen omringt door het agrarische landschap maar waar ook de bereikbaarheid naar alle dorpsvoorzieningen van Sommelsdijk en Middelharnis zich op zeer korte afstand bevinden. De Randstad is vanaf Sommelsdijk goed bereikbaar.
Begane grond
Entree via de centrale hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkeuken, kelder, tweede hal, bijkeuken en de woonkamers.
De royale woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een kookeiland en een lange ruimtelijke aanrecht van Belgisch hardsteen. Aangrenzend liggen de 2 ruime, tuingerichte woonkamers met balkenplafond, eiken vloerdelen, een schouw met openhaard, meerdere raampartijen en openslaande deuren naar het terras, buitenkeuken en de overkapping. De begane grond is open en multifunctioneel ingedeeld en geschikt voor zelfstandig wonen of werken aan huis.
Via de tweede hal is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar met toegang tot de garage en het erf. De inpandige garage is royaal van opzet en geschikt voor stalling, opslag of hobbyruimte en voorzien van een elektrische garagedeur, een toiletruimte en tweede trap naar de eerste verdieping.
De royale woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een kookeiland en een lange ruimtelijke aanrecht van Belgisch hardsteen. Aangrenzend liggen de 2 ruime, tuingerichte woonkamers met balkenplafond, eiken vloerdelen, een schouw met openhaard, meerdere raampartijen en openslaande deuren naar het terras, buitenkeuken en de overkapping. De begane grond is open en multifunctioneel ingedeeld en geschikt voor zelfstandig wonen of werken aan huis.
Via de tweede hal is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar met toegang tot de garage en het erf. De inpandige garage is royaal van opzet en geschikt voor stalling, opslag of hobbyruimte en voorzien van een elektrische garagedeur, een toiletruimte en tweede trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Eerste verdieping (voorhuis)
Via de ruimtelijke trapopgang toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) met inbouwkasten en een badkamer.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens vaste kastruimte op de overloop en toegang tot een ruime zolder met een vlizotrap.
Eerste verdieping (achterhuis)
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een walk-in closet en een badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel van teakhout, whirlpool en toilet.
Via de ruimtelijke trapopgang toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) met inbouwkasten en een badkamer.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens vaste kastruimte op de overloop en toegang tot een ruime zolder met een vlizotrap.
Eerste verdieping (achterhuis)
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een walk-in closet en een badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel van teakhout, whirlpool en toilet.
Tweede verdieping
Tweede verdieping (voorhuis)
Zolderverdieping met veel bergruimte bereikbaar via vlizotrap.
Tweede verdieping (achterhuis)
Via vaste trap naar de vide in de masterbedroom bereikbare grote zolderkamer met dakvensters en bergruimte onder de schuine kap. Geschikt als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte.
Zolderverdieping met veel bergruimte bereikbaar via vlizotrap.
Tweede verdieping (achterhuis)
Via vaste trap naar de vide in de masterbedroom bereikbare grote zolderkamer met dakvensters en bergruimte onder de schuine kap. Geschikt als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte.
Tuin
Perceel en buitenruimte
De situatietekening toont de royale opzet van het perceel met een landgoedachtige indeling en volledige privacy rondom de bebouwing met voldoende parkeerplaatsen. De woonboerderij ligt centraal op het erf en worden omgeven door een ruime siertuin, verharde terrassen en gazon.
Aan de zuid west zijde bevindt zich een groot terras met meerdere zitgedeelten, een buitenkeuken en groenstructuren, direct grenzend aan de woning en overkapping. Verder op het perceel staan 4 bijgebouwen waaronder een vrijstaand bijgebouw met dubbele elektrische garagedeuren.
De lange oprit met ruime parkeermogelijkheid leidt naar de woning en garage, terwijl het achterliggende terrein grotendeels groen is ingericht met gazon, bomen en erfbeplanting. Een waterpartij en open tuinzone versterken de landelijke beleving en bieden ruimte voor recreatie, dieren of hobbymatig gebruik.
De beplantingsstroken rondom zorgen voor natuurlijke afscherming en maximale privacy, waardoor een beschutte en rustige buitenomgeving ontstaat met vrij uitzicht over het omliggende landschap.
De situatietekening toont de royale opzet van het perceel met een landgoedachtige indeling en volledige privacy rondom de bebouwing met voldoende parkeerplaatsen. De woonboerderij ligt centraal op het erf en worden omgeven door een ruime siertuin, verharde terrassen en gazon.
Aan de zuid west zijde bevindt zich een groot terras met meerdere zitgedeelten, een buitenkeuken en groenstructuren, direct grenzend aan de woning en overkapping. Verder op het perceel staan 4 bijgebouwen waaronder een vrijstaand bijgebouw met dubbele elektrische garagedeuren.
De lange oprit met ruime parkeermogelijkheid leidt naar de woning en garage, terwijl het achterliggende terrein grotendeels groen is ingericht met gazon, bomen en erfbeplanting. Een waterpartij en open tuinzone versterken de landelijke beleving en bieden ruimte voor recreatie, dieren of hobbymatig gebruik.
De beplantingsstroken rondom zorgen voor natuurlijke afscherming en maximale privacy, waardoor een beschutte en rustige buitenomgeving ontstaat met vrij uitzicht over het omliggende landschap.
Details
Kenmerken
- Vrijstaande woonboerderij / landhuis
- Woonoppervlakte ca. 379 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 114 m2
- Inhoud ca. 1.829 m3
- Ca. 4.015 m2 eigen grond
- Energielabel C
- 5 slaapkamers (voorheen 7 slaapkamers), 2 badkamers, 4 toiletten
- Twee woonkamers + woonkeuken + bijkeuken + inpandige garage
- Vloerverwarming voorhuis en bijkeuken
- 34 zonnepanelen (2024)
- 2 Cv-ketels (2002 & 2024) en warmtepompboiler (2024)
- Hardhouten kozijnen
- Dubbele garage + 3 bijgebouwen
Verbouwing en renovatie in 2002 en 2007
- Geschikt voor generatie wonen / werken aan huis
- Privacy volle landelijke ligging
- Vrijstaande woonboerderij / landhuis
- Woonoppervlakte ca. 379 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 114 m2
- Inhoud ca. 1.829 m3
- Ca. 4.015 m2 eigen grond
- Energielabel C
- 5 slaapkamers (voorheen 7 slaapkamers), 2 badkamers, 4 toiletten
- Twee woonkamers + woonkeuken + bijkeuken + inpandige garage
- Vloerverwarming voorhuis en bijkeuken
- 34 zonnepanelen (2024)
- 2 Cv-ketels (2002 & 2024) en warmtepompboiler (2024)
- Hardhouten kozijnen
- Dubbele garage + 3 bijgebouwen
Verbouwing en renovatie in 2002 en 2007
- Geschikt voor generatie wonen / werken aan huis
- Privacy volle landelijke ligging
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.350
Aangeboden sinds
18 maart 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
379 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
4015 m2
Inhoud van de woning
1829 m3
Oppervlakte externe bergruimte
81 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
19 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
113 m2
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
9
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview