Dorpsstraat 47 6042 LA Roermond

Sta je te springen om je handen uit de mouwen te steken? Dan is deze halfvrijstaande woonboerderij aan de Dorpsstraat 47 in Asenray iets voor jou!
ZATERDAG 12 JULI OPEN HUIS TUSSEN 10.00 EN 12.00 UUR! Meld je aan & ontvang verdere info: via info@marleenversteegen.nl.

Op de begane grond vind je een leefruimte van ongeveer 94m². De knusse ruimtes inclusief keuken, woon-/zitkamer, badkamer en slaapkamer bieden diverse mogelijkheden plus met een ruime inpandige berging kun je alle kanten op voor diverse doeleinden. De verdieping van de woonboerderij biedt eveneens volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers.
De tuin is rondom de woning gesitueerd, geheel naar eigen wens aan te leggen.

Ben jij op zoek is naar een uniek project om jouw stempel op te drukken? Dan is deze woonboerderij in Asenray, de perfecte keuze!
Voor een bezichtiging stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond
- Gang/entree met authentieke tegelvloer.
- Woonkamer ca. 3.85 x 4.30m.
- Zitkamer ca. 3.44 x 3.78m.
- Eetkamer ca. 3.50 x 5.36m met tegelvoer en trap naar de verdieping.
- Slaapkamer ca. 3.97 x 3.90m.
- Dichte keuken ca. 2.78 x 4.90m met tegelvoer.
- Badkamer ca. 2.81 x 2.35m met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.
- Inpandige stalruimte ca. 5 x 8.04m.
- Kelder ca. 2.89 x 5.41m.

Verdieping
- Ruime overloop met c.v.-ketel (ca. 5.37 x 6.30m), mogelijkheid voor extra slaapkamers.
- Slaapkamer 1 ca. 2.80 x 4.01m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.84 x 3.99m.
- Voormalige hooizolder ca. 6.30 x 8.11m.

Tuin
De tuin is met name aan de zijkant (Zuid) en voorkant (West) van de woning gelegen. Berging.

Bijzonderheden
- Deels dakisolatie
- Deels dubbele beglazing.
- Boiler voor warmwater (huur).
- C.V.-ketel Radson (defect).
- De woning moet geheel gerenoveerd en gemoderniseerd worden!
- Energielabel G.