Balkerweg 15 7731 RX Ommen

Vrijdag 9 augustus gaan wij van start met een kijkdag. Neem contact op met ons kantoor en boek uw afspraak snel in!

Een prachtige, verzorgde woonboerderij aan de Balkerweg 15 in Ommen. Deze woning, is gebouwd in 1939 en gelegen op een riant perceel van 1490 m², omringd door groen, kunt u hier genieten van de rust en de natuur. Het buitenaf wonen iedere dag beleven met hartje Ommen op 5 minuten fietsen! Met een woonoppervlakte van 113 m² en een inhoud van 419 m³ is er voldoende ruimte voor een gezin of liefhebbers van het buitenleven. De woning is goed en mooi onderhouden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met trapopgang en kelderkast, geeft met toegang tot een drietal vertrekken, namelijk een slaapkamer, woonkamer met halfopen keuken en de badkamer, welke een doorloop naar de bijkeuken heeft. De woonkamer is 35 m² groot, is voorzien van een open haard in schouw en vele raampartijen wat deze ruimte licht en sfeervol maakt. De halfopen keuken treft u aansluitend, deze is uitgerust met een natuursteen aanrechtblad vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De was/stookruimte is vanuit de badkamer bereikbaar, hier treft u de CV-opstelling en witgoedapparatuur aan. Via de woonkamer is een tussenhal bereikbaar met toiletruimte en meterkast en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping met een overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers. De middelgrote slaapkamer aan de rechterkant heeft een wastafel en een kledingkast. De kleinste slaapkamer in het midden gelegen heeft eveneens kledingkast. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft veel natuurlijk licht en twee kasten.

Tuin:
Rondom de woonboerderij ligt een prachtige siertuin met fruitbomen, het perceel is omgeven met historische bomen . Voor de tuinliefhebbers onder ons is er een moestuin ter beschikking. Uw groente uit eigen tuin, ziet u dat al voor zich?

Garage:
De garage is gebouwd in 2015, heeft een afmeting van 7,43 m1 x 3,93 m1 en is voorzien van elektra en een praktische vliering. Hier kunt u heerlijk klussen en/of uw voertuigen parkeren.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Perceeloppervlakte: 1490 m²
- Inhoud: 419 m³
- Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
- Bouwjaar: 1939
- Energielabel D
- Keukenopstelling is geplaatst in 2009
- Badkamer is gerenoveerd in 2004
- Zonnepanelen met een opbrengstcapaciteit; 2160 Wattpiek, geplaats in 2015.
- Rieten dak is in 2008 geheel vernieuwd.


Deze woonboerderij biedt een unieke kans om te wonen in een mooie en sfeervolle omgeving. De ruime opzet, zowel binnen als buiten, maakt het een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving in het prachtige Ommen. Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging.