Dorpsstraat 38 6109 AE Ohé en Laak

Op een prachtige, landelijke locatie in Ohé en Laak ligt deze markante vrijstaande woonboerderij met stal, schuur, erf en weilanden, op een riant perceel van maar liefst 22.014 m², met een prachtig weids uitzicht en veel vrijheid aan de achterzijde.

Het object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1925, royaal ingedeeld en biedt de ideale mogelijkheid om na de benodigde modernisering uw unieke droomhuis te realiseren!

De landelijke en kindvriendelijke locatie in de kern Ohé en Laak ligt op korte afstand van de Maasplassen en mooie wandelgebieden. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
Mooie hal (8 m²) met authentieke tegelvloer, sfeervolle zitkamer (15 m²) met plankenvloer en originele schouw, slaapkamer (10 m²) met laminaatvloer, eetkamer (17 m²) met oorspronkelijke tegelvloer en stoof, dichte keuken (11 m²) met een eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken (15 m²), eenvoudige badkamer (3 m²) met douche, wastafel en toilet, stal (39 m²), grote schuur (111 m²) en berging.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers (14 m², 12 m² en 11 m²) en 2 zolders (18 m² en 14 m²).

Buiten:
Het perceel is aan de voorzijde goed bereikbaar, en beschikt naast de voor- en zijtuin over een grote oprit. De weilanden aan de achterzijde zijn gunstig gelegen op het zuid-westen.

ALGEMEEN:
Ideaal voor werken en/of hobby aan huis.
Oppervlakte perceel 22.014 m².
Woonoppervlakte circa 143 m², overige ruimtes circa 225 m².
O.a. voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel G.
Aanvaarding in overleg.