Lietsweg 6 9364 TB Nuis
€ 1.500.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
383m2
Wonen
5
Kamers
24619m2
Perceel
1900
Bouwjaar
Gelegen in het coulissen landschap van het Westerkwartier deze volledig gemoderniseerde woonboerderij met energielabel A uitermate geschikt voor wonen en werken of het houden van hobbydieren op het ruime perceel van 24.619 m2. De huidige eigenaren wonen en werken hier met veel plezier en verhuren nu zalen en gebruiken de representatieve ruimte voor diverse doeleinden. Wilt u hierover extra informatie verwijs ik u graag naar de site Way of Working in Nuis. De woonboerderij is uitstekend bereikbaar en in de nabijheid van de A7 richting Groningen en Drachten. De woonboerderij is uitstekend onderhouden en kan zonder verbouwingen in gebruik worden genomen en wonen en genieten kan meteen beginnen.
Begane grond
Het woongedeelte en de bedrijfsruimtes hebben elk een eigen entree. De entree van het woonhuis, hal, toilet, woonkamer met houtkachel, openkeuken, bijkeuken, slaapkamer met vaste kast, twee maal een berging en een tweede toilet. Via de woonkamer, tussenhal met badkamer naar de bedrijfsruimte, deze is volledig en goed geïsoleerd, dit geld voor alle ruimtes. De bedrijf / verblijfsruimte van 137 m2 is voorzien van een eigen entree, heren en dames toilet en een keuken, verder is de bedrijfsruimte voorzien van een gezellige houtkachel openslaande deuren naar de tuin, overkapping en vijver.
Eerste verdieping
Twee slaapkamers welke met een kleine ingreep naar drie slaapkamers kunnen worden omgebouwd. Moderne badkamer met bad, inloopdouche dubbele wastafel en een toilet. Het geheel is ruim, modern en licht.
Tweede verdieping
Via vlizotrap naar de ruime zolder
Tuin
Heerlijke wandeltuin met diverse paden waar u of gebruikers van de zaalhuur kunnen ontspannen en genieten van de mooie natuur. De overkapping en het zitten aan de vijver geven een extra dimensie van het woongenot of de gebruikers van de zaalhuur.
Details
De rietenkap is dit jaar gecontroleerd en daar waar nodig gerepareerd. De rietenkap is van goede kwaliteit.
Het geheel is uitstekend onderhouden.
Voorzien 12 van zonnepanelen.
Energielabel A
Voldoende parkeerplaatsen op het verharde terrein.
Uitstekend bereikbaar via rustige bestemmingsweg.
Veilige omgeving geschikt voor kinderopvang of nader in te vullen bedrijfsactiviteiten.
De ruime kavel is geschikt voor het houden van hobbydieren.
De woning en bedrijfsruimtes zijn modern, fris en gebruiksklaar.
De woning heeft een historische aantekening en heeft een woonbestemming.
Het geheel is uitstekend onderhouden.
Voorzien 12 van zonnepanelen.
Energielabel A
Voldoende parkeerplaatsen op het verharde terrein.
Uitstekend bereikbaar via rustige bestemmingsweg.
Veilige omgeving geschikt voor kinderopvang of nader in te vullen bedrijfsactiviteiten.
De ruime kavel is geschikt voor het houden van hobbydieren.
De woning en bedrijfsruimtes zijn modern, fris en gebruiksklaar.
De woning heeft een historische aantekening en heeft een woonbestemming.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.916
Aangeboden sinds
7 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Overig
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
383 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
24619 m2
Inhoud van de woning
1716 m3
Oppervlakte externe bergruimte
26 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
15 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview