Lies 17 8895 KP Lies
€ 755.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
110m2
Wonen
4
Kamers
900m2
Perceel
1924
Bouwjaar
TE KOOP: Vrijstaande boerderijwoning met inpandige stal, gelegen op een ruim perceel in Lies.
Op een perceel van circa 900 m2 eigen grond, centraal gelegen in Lies, staat deze woonboerderij uit 1924. Met een woonoppervlakte van circa 110 m2 en een voormalig inpandige stal van circa 135 m2 (zonder verdiepingsvloer), biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen met historie en volop mogelijkheden om eigen woonwensen te verwezenlijken.
De woonboerderij ademt de sfeer van vroeger: de indeling en inrichting zijn nog grotendeels in oorspronkelijke staat en dateren uit de bouwperiode. Karakteristieke details, zoals de glas-in-loodramen in de voordeur en erker, geven het huis een charmante uitstraling. Dit pand is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van authentieke woningen die graag zelf de handen uit de mouwen steken. Hier geen halfslachtige renovaties, maar een solide basis waarop u uw eigen woonwensen volledig kunt verwezenlijken.
De voormalige inpandige stal is nu grotendeels leeg en ongebruikt, maar vormt juist daardoor een prachtig blanco canvas. Denk aan een uitbreiding van het woonhuis, een royale werkruimte of de mogelijkheid om een inpandig recreatie appartement te realiseren. Ook is er de optie om de boerderij als één geheel te renoveren en om te toveren tot een comfortabele gezinswoning met behoud van karakter. Er is een vergunning verleend voor het verbouwen van de woonboerderij tot woning en recreatieverblijf, waarvoor ook ontwerpschetsen zijn gemaakt die te zien zijn in de fotoreportage.
Rondom de boerderij is er volop ruimte voor een tuin en een terras, terwijl de ligging in Lies de rustige dorpse sfeer combineert met de nabijheid van bossen, duinen, horeca en een supermarkt.
Op een perceel van circa 900 m2 eigen grond, centraal gelegen in Lies, staat deze woonboerderij uit 1924. Met een woonoppervlakte van circa 110 m2 en een voormalig inpandige stal van circa 135 m2 (zonder verdiepingsvloer), biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen met historie en volop mogelijkheden om eigen woonwensen te verwezenlijken.
De woonboerderij ademt de sfeer van vroeger: de indeling en inrichting zijn nog grotendeels in oorspronkelijke staat en dateren uit de bouwperiode. Karakteristieke details, zoals de glas-in-loodramen in de voordeur en erker, geven het huis een charmante uitstraling. Dit pand is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van authentieke woningen die graag zelf de handen uit de mouwen steken. Hier geen halfslachtige renovaties, maar een solide basis waarop u uw eigen woonwensen volledig kunt verwezenlijken.
De voormalige inpandige stal is nu grotendeels leeg en ongebruikt, maar vormt juist daardoor een prachtig blanco canvas. Denk aan een uitbreiding van het woonhuis, een royale werkruimte of de mogelijkheid om een inpandig recreatie appartement te realiseren. Ook is er de optie om de boerderij als één geheel te renoveren en om te toveren tot een comfortabele gezinswoning met behoud van karakter. Er is een vergunning verleend voor het verbouwen van de woonboerderij tot woning en recreatieverblijf, waarvoor ook ontwerpschetsen zijn gemaakt die te zien zijn in de fotoreportage.
Rondom de boerderij is er volop ruimte voor een tuin en een terras, terwijl de ligging in Lies de rustige dorpse sfeer combineert met de nabijheid van bossen, duinen, horeca en een supermarkt.
Begane grond
Middels de entree aan de westzijde betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot de gang waaruit de woonkamer, toilet en keuken zijn te bereiken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, die op haar beurt weer toegang biedt tot de stal. Aan de gang zit overigens een tweede entree en een berging, gelegen aan de zuidzijde.
Woonkamer, afmeting ca. 4.00 x 4.50 m
Keuken, afmeting ca. 3.45 x 5.65 m
Bijkeuken, afmeting ca. 1.70 x 2.70 m
Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.15 m
Berging, afmeting ca. 1.90 x 1.95 m
Hal, afmeting ca. 1.30 x 2.35 m
Gang, afmeting ca. 1.00 x 9.15 m
Stal, afmeting ca. 6.10/11.50 x 8.80/12.75 m
Woonkamer, afmeting ca. 4.00 x 4.50 m
Keuken, afmeting ca. 3.45 x 5.65 m
Bijkeuken, afmeting ca. 1.70 x 2.70 m
Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.15 m
Berging, afmeting ca. 1.90 x 1.95 m
Hal, afmeting ca. 1.30 x 2.35 m
Gang, afmeting ca. 1.00 x 9.15 m
Stal, afmeting ca. 6.10/11.50 x 8.80/12.75 m
Eerste verdieping
Middels de trapopgang gelegen in gang betreedt u de overloop, de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.00 x 2.65* m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.00 x 2.60* m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.05 x 2.55 m
Overloop, afmeting ca. 3.95 x 6.05 m
*maten zijn gemeten op hoogt van ca. 1.50 m
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.00 x 2.65* m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.00 x 2.60* m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.05 x 2.55 m
Overloop, afmeting ca. 3.95 x 6.05 m
*maten zijn gemeten op hoogt van ca. 1.50 m
Tuin
De woning heeft een ruime tuin rondom de woning, met veel ruimte aan de west en noordzijde van de woning.
Details
* Het perceel zal door verkoper opnieuw worden ingemeten en zal een oppervlakte van circa 900 m2 krijgen;
* De stal op het noordelijke deel van het perceel zal door verkoper op redelijk termijn worden gesloopt;
* Er is een vergunning verleend voor het verbouwen van de woonboerderij tot woning en recreatieverblijf, meer informatie op te vragen bij Makelaardij Terschelling;
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in onderling overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
* De stal op het noordelijke deel van het perceel zal door verkoper op redelijk termijn worden gesloopt;
* Er is een vergunning verleend voor het verbouwen van de woonboerderij tot woning en recreatieverblijf, meer informatie op te vragen bij Makelaardij Terschelling;
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in onderling overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.864
Aangeboden sinds
17 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
900 m2
Inhoud van de woning
975 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
135 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview