Hazenhutweg 16 7255 MN Hengelo
€ 899.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
322m2
Wonen
7
Kamers
6040m2
Perceel
1920
Bouwjaar
Centraal in de stedendriehoek Zutphen-Doetinchem-Lochem in het bosrijke buitengebied gelegen WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAAND GUESTHOUSE/KANTOOR EN PAARDENSTALLEN, ZWEMBAD, VERANDA, WEILAND, TUIN en vrij uitzicht over landerijen en bossen.
Begane grond
Indeling
WOONBOERDERIJ
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteitje en urinoir, trapkast.
Ruime woonkamer met eikenhouten gebinten, haardpartij met kalksteenschouw (hout- en gasgestookt), openslaande tuindeuren naar zonnig terras op zuid/westen met weids uitzicht.
Aangrenzend aan de woonkamer een televisie- /speelkamer en kantoor/slaapkamer.
Riante en luxe woonkeuken (ca. 38 m2) met werkeiland, natuurstenen bladen en volledige inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriesladen, magnetron, vaatwasser en groot fornuis (Rosieres) met dubbele oven, gaskookplaat en wok/grill mogelijkheid.
Woonkeuken met rookkanaal voorzien van hout/gas gestookte kachel.
Buitendeur naar tuin/terras en binnenplaats met zwembad.
Vanuit de woonkeuken toegang tot achter-entree, bijkeuken met was- en droogaansluitingen en badkamer met douche, toilet en wastafel.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en 1 met eigen wastafel. Ruime 4e masterbedroom met inloopkast, bergruimte en schouw met gasaansluiting. Luxe badkamer met ruime inloopdouche voorzien van dubbele douche, ligbad (jacuzzi), dubbele wastafel, hangend closet en urinoir. Badkamer voorzien van vloerverwarming.
GUESTHOUSE/KANTOOR EN PAARDENSTALLEN
Volledig vrijstaand complex met eigen entree en voorzieningen te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, guesthouse, B&B, overnachting paard en recreatie etc.
Ruime entree, hal met toilet, kantoor- praktijkruimte/woonkamer met 2 spreekkamers/slaapkamers. Open keuken met enkele inbouwapparatuur. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijkeuken met was- en droogaansluitingen en berging voorraadruimte.
Binnendoorgang naar de paardenstallen met 6 boxen en wasplaats met warm water. Aangrenzend aan de stallen is er een omheind weiland.
WOONBOERDERIJ
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteitje en urinoir, trapkast.
Ruime woonkamer met eikenhouten gebinten, haardpartij met kalksteenschouw (hout- en gasgestookt), openslaande tuindeuren naar zonnig terras op zuid/westen met weids uitzicht.
Aangrenzend aan de woonkamer een televisie- /speelkamer en kantoor/slaapkamer.
Riante en luxe woonkeuken (ca. 38 m2) met werkeiland, natuurstenen bladen en volledige inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriesladen, magnetron, vaatwasser en groot fornuis (Rosieres) met dubbele oven, gaskookplaat en wok/grill mogelijkheid.
Woonkeuken met rookkanaal voorzien van hout/gas gestookte kachel.
Buitendeur naar tuin/terras en binnenplaats met zwembad.
Vanuit de woonkeuken toegang tot achter-entree, bijkeuken met was- en droogaansluitingen en badkamer met douche, toilet en wastafel.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en 1 met eigen wastafel. Ruime 4e masterbedroom met inloopkast, bergruimte en schouw met gasaansluiting. Luxe badkamer met ruime inloopdouche voorzien van dubbele douche, ligbad (jacuzzi), dubbele wastafel, hangend closet en urinoir. Badkamer voorzien van vloerverwarming.
GUESTHOUSE/KANTOOR EN PAARDENSTALLEN
Volledig vrijstaand complex met eigen entree en voorzieningen te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, guesthouse, B&B, overnachting paard en recreatie etc.
Ruime entree, hal met toilet, kantoor- praktijkruimte/woonkamer met 2 spreekkamers/slaapkamers. Open keuken met enkele inbouwapparatuur. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijkeuken met was- en droogaansluitingen en berging voorraadruimte.
Binnendoorgang naar de paardenstallen met 6 boxen en wasplaats met warm water. Aangrenzend aan de stallen is er een omheind weiland.
Details
Kenmerken:
Bouwjaar 1920, verbouwd en gemoderniseerd in 2003 en 2006.
Perceeloppervlakte 6.040 m2
Inhoud ca. 814 m3
Woonoppervlakte ca. 227 m2
Guesthouse/kantoor ca. 95 m2
Paardenstallen ca. 130 m2
Onderhoudsvriendelijk zwembad aangelegd in 2008, afmeting 10 m x 5 m x 1,5 m, voorzien van verwarming middels zonne-energie en geautomatiseerd filter- en doseerinstallatie.
In 2021 zijn er 28 zonnepanelen geïnstalleerd.
Tuin met diverse terrassen, sproei-installatie en 2x grondwaterpuls.
Totale perceeloppervlakte 6.040 m2 met grasveld, fruitbomen, en een omheind weiland.
Gelegen in gezellige en leefbare buurtschap Varssel met golfbaan ’t Zelle en natuurgebied ’t Zand met ideale wandel- en uitrijmogelijkheden op korte afstand bereikbaar.
De gestelde prijs is bieden vanaf 899.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Bouwjaar 1920, verbouwd en gemoderniseerd in 2003 en 2006.
Perceeloppervlakte 6.040 m2
Inhoud ca. 814 m3
Woonoppervlakte ca. 227 m2
Guesthouse/kantoor ca. 95 m2
Paardenstallen ca. 130 m2
Onderhoudsvriendelijk zwembad aangelegd in 2008, afmeting 10 m x 5 m x 1,5 m, voorzien van verwarming middels zonne-energie en geautomatiseerd filter- en doseerinstallatie.
In 2021 zijn er 28 zonnepanelen geïnstalleerd.
Tuin met diverse terrassen, sproei-installatie en 2x grondwaterpuls.
Totale perceeloppervlakte 6.040 m2 met grasveld, fruitbomen, en een omheind weiland.
Gelegen in gezellige en leefbare buurtschap Varssel met golfbaan ’t Zelle en natuurgebied ’t Zand met ideale wandel- en uitrijmogelijkheden op korte afstand bereikbaar.
De gestelde prijs is bieden vanaf 899.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.792
Aangeboden sinds
20 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
322 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
6040 m2
Inhoud van de woning
814 m3
Oppervlakte externe bergruimte
128 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, airconditioning, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview