Easterbuorren 104 9212 RB Boornbergum

Ervaar het échte buitenwonen-gevoel, en toch midden in het dorp

Deze rietgedekte verrassing in Boornbergum biedt het beste van beide werelden: een sfeervolle, volledig gemoderniseerde woonboerderij met vijf slaapkamers, twee badkamers en volop ruimte voor al uw hobby's en gezinsplannen. Op maar liefst 10.550 m² heeft iedereen alle ruimte, zelfs voor kleinvee. Bovendien hoeft u niets meer te verbouwen of op te knappen, want alles is recentelijk gedaan. U kunt er zo in trekken en direct genieten van uw nieuwe thuis.

Duurzame blik op de toekomst
Een duurzame energievoorziening wordt in deze tijd steeds belangrijker. Bij de verbouwing is de woonboerderij helemaal geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. Op het dak van de garage zijn maar liefst vierentwintig zonnepanelen geïnstalleerd. Samen zorgen deze investeringen niet alleen voor energielabel A en een energierekening die binnen de perken blijft, maar ook voor een behaaglijk en comfortabel woonklimaat.

Stijlvolle mix van oud en nieuw
De verbouwing is uitgevoerd met gevoel voor historie en detail. Typische boerderijkenmerken als het stoere gebint, de stalraampjes en het ûleboerd bleven behouden. Verrassende doorkijkjes en ruimtelijke effecten ontstonden o.a. door een vide, het gebruik van glas en het benutten van de hoogte van de boerderij. Kortom, het resultaat is een ruime en luxe woonboerderij met volop sfeer en met een hedendaagse touch. Een royale vrijstaande garage completeert het geheel.

Indeling begane grond
Zodra u de boerderij betreedt, bent u door het gebint, de vloer, de stalraampjes en het dak meteen ondergedompeld in de boerderijsfeer. U kijkt helemaal tot in de nok en door het raampje in de wand werpt u een blik op de verdieping. De diepe kast is een handige vondst. Hij biedt aan twee kanten bergruimte: in de entree en in de kamer. De royale woonkamer heeft diverse zitjes en naast de keuken is een eetkamerdeel. Creatief detail: het glas in het plafond. In de woonkamer is een schouw met houtkachel. Grote tuindeuren geven toegang tot het (overkapte) terras. De moderne halfopen keuken is gezellig en efficiënt ingedeeld en beschikt o.a. over een barretje en een 6-pits Borettifornuis/oven. Aan de achterzijde van de woonboerderij vindt u een werkkamer.

Via de woonkamer komt u in de tweede hal. Deze ligt in het oorspronkelijke voorhuis. U vindt hier het toilet, evenals de toegang tot de kelder en de trap naar de verdieping. Tevens is in het voorhuis een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer gelegen. De slaapkamer beschikt over een kastenwand en tuindeuren. Leuke accenten: het gebint en het opengewerkte stukje muur. De badkamer heeft een royale inloopdouche, wastafel en vrijstaand ligbad. Vanuit het bad hebt u een prachtig uitzicht op de boomrijke voor-en zijtuin. Genoeg ingrediënten voor totale ontspanning! Op de begane grond vindt u tot slot de bijkeuken, met o.a. ruimte voor een witgoedopstelling. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Indeling verdieping
De trap komt uit op de overloop boven het voorhuis. Hier is een ruime slaapkamer met vaste kasten. De ruimte van de overloop is creatief benut met een werkplek bij het raam (uitzicht!) en een bedstede/bergruimte die in verbinding staat met een van de andere slaapkamers. Het tweede deel van de overloop ligt boven de voormalige schuur en is ingericht als chillplek met tv. Hier zijn nog drie slaapkamers en ook de sanitaire voorzieningen vindt u hier: toilet, douche en wastafel.

Buitenruimte
Wat meteen opvalt: de nette en verzorgde uitstraling van het erf en de beplanting: grind, speelse schutting en cortenstalen bakken met rode leibeuken. Het perceel biedt veel privacy en is heel gevarieerd ingericht. Een bomentuin (let op de monumentale rode beuk, van oudsher een teken van welstand), borders, diverse terrassen en zitjes en een groot weiland.

De grote oppervlakte maakt de buitenruimte geschikt voor tal van activiteiten of hobby’s, zoals kleinvee, moestuin of siertuin. Het grootste terras grenst aan de woonkamer en is deels overkapt. Omdat er meerdere terrassen en zitjes zijn, kunt u bij alle weersomstandigheden buiten genieten: beschut, zonnig, schaduw van de bomen of lekker koel. Leuk bij-effect: ook uw uitzicht is op deze manier steeds anders. De grote stenen vrijstaande garage met zolder is gepotdekseld, zodat hij mooi past bij de sfeer van de boerderij.

Ligging
Boornbergum heeft ruim 1.800 inwoners en beschikt over basisonderwijs, een supermarkt, bakker en tweetal restaurants. Drachten ligt vlakbij en heeft uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, onderwijs, horeca, sport en cultuur. Het dorp ligt te midden van bos-, water- en natuurgebieden zoals de bossen van Beetsterzwaag en nationaal park De Alde Feanen, met de daarbij behorende wandel-, fiets- en ruiterpaden. Watersportmogelijkheden en een jachthaven vindt u eveneens in de buurt. Ook de A7 ligt vlakbij: u bent er in minder dan tien autominuten. Dat geldt ook voor het centrum van Drachten. Groningen en Leeuwarden liggen op ca. een half uur rijden en in Assen bent u in drie kwartier.