Wierhooft 33 1771 MP Wieringerwerf
€ 595.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
110m2
Wonen
4
Kamers
413m2
Perceel
2021
Bouwjaar
Luxe havenvilla met aanlegsteiger en terras aan het IJsselmeer!
Op zoek naar een unieke investeringskans of een luxe recreatievilla om zelf lekker te ontspannen? Deze prachtige vrijstaande Havenvilla, gelegen op het eiland Wierhooft in de Marina van Den Oever, is precies wat je zoekt.
Deze waterwoning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel kunt genieten van het prachtige uitzicht over het IJsselmeer.
Luxe woongenot aan het IJsselmeer
De woning, gelegen aan het betoverende IJsselmeer, is luxueus afgewerkt en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en airconditioning. Dit biedt niet alleen het ultieme woongenot, maar zorgt ook voor een energiezuinige leefomgeving. Met een perceeloppervlakte van 413,00 m2, inclusief een prachtige voortuin en achtertuin van 311 m2, is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven.
Wil jij elke dag wakker worden met een schitterend uitzicht over het water en genieten van alle luxe en comfort die deze waterwoning te bieden heeft? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om het ultieme buitenleven te ervaren op een unieke locatie. Wacht niet langer en maak jouw droom werkelijkheid op Wierhooft 33!
Luxuriöse Hafenvilla mit Steg und Terrasse am IJsselmeer!
Suchen Sie nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit oder einer luxuriösen Ferienvilla zum Entspannen? Diese wunderschöne freistehende Hafenvilla auf der Insel Wierhooft im Yachthafen von Den Oever ist genau das, was Sie suchen.
Dieses Wasserhaus ist bis ins letzte Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über nicht weniger als 12 Solarpaneele, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie auch an heißen Sommertagen die schöne Aussicht über das IJsselmeer genießen können.
Luxuriöses Wohnvergnügen am IJsselmeer
Das am bezaubernden IJsselmeer gelegene Haus ist luxuriös ausgestattet und mit nicht weniger als 12 Sonnenkollektoren und Klimaanlage ausgestattet. Dies bietet nicht nur höchsten Wohngenuss, sondern sorgt auch für ein energieeffizientes Wohnumfeld. Mit einer Grundstücksfläche von 413,00 m2, einschließlich eines schönen Vorgartens und Hinterhofs von 311 m2, gibt es viel Platz, um die Natur zu genießen.
Möchten Sie jeden Tag mit einem wunderschönen Blick über das Wasser aufwachen und den Luxus und Komfort genießen, den dieses Wasserhaus zu bieten hat? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist Ihre Chance, das ultimative Outdoor-Leben an einem einzigartigen Ort zu erleben. Warten Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum im Wierhooft 33!
Op zoek naar een unieke investeringskans of een luxe recreatievilla om zelf lekker te ontspannen? Deze prachtige vrijstaande Havenvilla, gelegen op het eiland Wierhooft in de Marina van Den Oever, is precies wat je zoekt.
Deze waterwoning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel kunt genieten van het prachtige uitzicht over het IJsselmeer.
Luxe woongenot aan het IJsselmeer
De woning, gelegen aan het betoverende IJsselmeer, is luxueus afgewerkt en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en airconditioning. Dit biedt niet alleen het ultieme woongenot, maar zorgt ook voor een energiezuinige leefomgeving. Met een perceeloppervlakte van 413,00 m2, inclusief een prachtige voortuin en achtertuin van 311 m2, is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven.
Wil jij elke dag wakker worden met een schitterend uitzicht over het water en genieten van alle luxe en comfort die deze waterwoning te bieden heeft? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om het ultieme buitenleven te ervaren op een unieke locatie. Wacht niet langer en maak jouw droom werkelijkheid op Wierhooft 33!
Luxuriöse Hafenvilla mit Steg und Terrasse am IJsselmeer!
Suchen Sie nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit oder einer luxuriösen Ferienvilla zum Entspannen? Diese wunderschöne freistehende Hafenvilla auf der Insel Wierhooft im Yachthafen von Den Oever ist genau das, was Sie suchen.
Dieses Wasserhaus ist bis ins letzte Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über nicht weniger als 12 Solarpaneele, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie auch an heißen Sommertagen die schöne Aussicht über das IJsselmeer genießen können.
Luxuriöses Wohnvergnügen am IJsselmeer
Das am bezaubernden IJsselmeer gelegene Haus ist luxuriös ausgestattet und mit nicht weniger als 12 Sonnenkollektoren und Klimaanlage ausgestattet. Dies bietet nicht nur höchsten Wohngenuss, sondern sorgt auch für ein energieeffizientes Wohnumfeld. Mit einer Grundstücksfläche von 413,00 m2, einschließlich eines schönen Vorgartens und Hinterhofs von 311 m2, gibt es viel Platz, um die Natur zu genießen.
Möchten Sie jeden Tag mit einem wunderschönen Blick über das Wasser aufwachen und den Luxus und Komfort genießen, den dieses Wasserhaus zu bieten hat? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist Ihre Chance, das ultimative Outdoor-Leben an einem einzigartigen Ort zu erleben. Warten Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum im Wierhooft 33!
Begane grond
U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal gevestigd. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, C.V.-ruimte , de meterkast en de woonkamer. De afwerking van de woning is speels en een zeer kleurrijk en stijlvol geheel. De open keuken is aan de voorzijde gelegen met uitzicht over het terras en de aangrenzende jachthaven en is uitgevoerd met diverse luxe apparatuur. De keuken is uiteraard ruim genoeg om met meerdere personen te kokkerellen. In de woonkamer is een gigantische raampartij wat vrij uitzicht biedt over het water. Nogmaals wat een fantastisch plekje is dit toch. In de woonkamer is ook een gezellige sfeer haard waar u urenlang kunt genieten. Naast de woning staat een ruime berging voor bijvoorbeeld de opslag van uw watersportmaterialen of uw fietsen.
Sie betreten das Haus durch die Vorderseite, wo sich die geräumige Halle befindet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Toilette, zum Zentralheizungsraum, zum Zählerschrank und zum Wohnzimmer. Die Gestaltung des Hauses ist verspielt und ein sehr farbenfrohes und stilvolles Ganzes. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite mit Blick auf die Terrasse und den angrenzenden Yachthafen und ist mit verschiedenen Luxusgeräten ausgestattet. Die Küche ist selbstverständlich geräumig genug, um für mehrere Personen zu kochen. Das Wohnzimmer verfügt über riesige Fenster, die einen freien Blick auf das Wasser bieten. Wieder einmal, was für ein fantastischer Ort das ist. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen gemütlichen Kamin, an dem Sie es stundenlang genießen können. Neben dem Haus befindet sich ein geräumiger Abstellraum, in dem Sie beispielsweise Ihr Wassersportmaterial oder Ihre Fahrräder unterbringen können.
Sie betreten das Haus durch die Vorderseite, wo sich die geräumige Halle befindet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Toilette, zum Zentralheizungsraum, zum Zählerschrank und zum Wohnzimmer. Die Gestaltung des Hauses ist verspielt und ein sehr farbenfrohes und stilvolles Ganzes. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite mit Blick auf die Terrasse und den angrenzenden Yachthafen und ist mit verschiedenen Luxusgeräten ausgestattet. Die Küche ist selbstverständlich geräumig genug, um für mehrere Personen zu kochen. Das Wohnzimmer verfügt über riesige Fenster, die einen freien Blick auf das Wasser bieten. Wieder einmal, was für ein fantastischer Ort das ist. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen gemütlichen Kamin, an dem Sie es stundenlang genießen können. Neben dem Haus befindet sich ein geräumiger Abstellraum, in dem Sie beispielsweise Ihr Wassersportmaterial oder Ihre Fahrräder unterbringen können.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn een drietal kamers gevestigd. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is in gebruik als master bedroom met een schitterend uitzicht over het IJsselmeer. De badkamer is luxe uitgevoerd met zowel een douche als een ligbad en uiteraard ontbreekt het 2e toilet niet.
Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer. Eines der Schlafzimmer auf der Rückseite dient als Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick über das IJsselmeer. Das Badezimmer ist luxuriös und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und natürlich ist auch die zweite Toilette im Preis inbegriffen.
Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer. Eines der Schlafzimmer auf der Rückseite dient als Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick über das IJsselmeer. Das Badezimmer ist luxuriös und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und natürlich ist auch die zweite Toilette im Preis inbegriffen.
Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap en kan verrassend ruim worden genoemd.
Der Dachboden ist über eine Bodenleiter erreichbar und kann als überraschend geräumig bezeichnet werden.
Der Dachboden ist über eine Bodenleiter erreichbar und kann als überraschend geräumig bezeichnet werden.
Tuin
Met een tuin van 311 m2, bestaande uit zowel een voortuin als een achtertuin, en een perceeloppervlakte van 413,00 m2, biedt deze woning alle ruimte en privacy die u zoekt.
Het luxe terras van de woning is voorzien van een aanlegsteiger met een totale oppervlakte van ca. 50m2. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht. Deze unieke feature biedt tevens de mogelijkheid om uw eigen boot veilig aan te meren. En met een omheining rondom de gehele woning, inclusief de waterkant, biedt deze woning een ongekend niveau van veiligheid. Ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.
Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
Mit einem Garten von 311 m2, der sowohl aus einem Vorgarten als auch einem Hinterhof besteht, und einer Grundstücksfläche von 413,00 m2 bietet dieses Haus den Raum und die Privatsphäre, die Sie suchen.
Die luxuriöse Terrasse des Hauses verfügt über einen Steg mit einer Gesamtfläche von ca. 50m2. Hier können Sie entspannen und die schöne Aussicht genießen. Diese einzigartige Funktion bietet auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Boot sicher festzumachen. Und da das gesamte Haus, einschließlich der Uferpromenade, von einem Zaun umgeben ist, bietet dieses Haus ein beispielloses Maß an Sicherheit. Ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Zudem steht das Haus auf einem Privatgrundstück, also keine Pacht!
Het luxe terras van de woning is voorzien van een aanlegsteiger met een totale oppervlakte van ca. 50m2. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht. Deze unieke feature biedt tevens de mogelijkheid om uw eigen boot veilig aan te meren. En met een omheining rondom de gehele woning, inclusief de waterkant, biedt deze woning een ongekend niveau van veiligheid. Ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.
Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
Mit einem Garten von 311 m2, der sowohl aus einem Vorgarten als auch einem Hinterhof besteht, und einer Grundstücksfläche von 413,00 m2 bietet dieses Haus den Raum und die Privatsphäre, die Sie suchen.
Die luxuriöse Terrasse des Hauses verfügt über einen Steg mit einer Gesamtfläche von ca. 50m2. Hier können Sie entspannen und die schöne Aussicht genießen. Diese einzigartige Funktion bietet auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Boot sicher festzumachen. Und da das gesamte Haus, einschließlich der Uferpromenade, von einem Zaun umgeben ist, bietet dieses Haus ein beispielloses Maß an Sicherheit. Ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Zudem steht das Haus auf einem Privatgrundstück, also keine Pacht!
Details
Het eiland Wierhooft ligt direct aan de jachthaven Marina Den Oever waardoor een unieke combinatie van watersport en recreatie is ontstaan.
Het eiland is gelegen in de Zuiderhaven direct aan de Afsluitdijk met een open verbinding naar het IJsselmeer en via de Stevin Sluizen naar de Waddenzee.
Den Oever en omstreken:
Vlak bij Wierhooft ligt het vissersdorp Den Oever op het voormalig eiland Wieringen. Hier is de supermarkt gevestigd en er zijn diverse uitgangsmogelijkheden.
Wieringen heeft een rijke geschiedenis met het mooie dorpjes zoals Oosterland, Stroe, Smerp enz.
Iedere zaterdag is er de "verse zeevis markt” in de visafslag op de haven. Natuurlijk is er iedere dag verse vis te koop.
De Waddenzee biedt vele mogelijkheden. Zeer mooie wandel of fietsroutes op en langs de dijk. Sportvis en robbentochten vertrekken vanuit de haven van Den Oever. Tijdens de vogelmigratie in voor- en najaar is de Kop van Noord Holland een zeer gewilde plek speciale vogels te spotten.
Verder is binnen 25 km de Noordzeekust met alle stranden bereikbaar. De stranden van Den Helder en Julianadorp zijn zeer de moeite waard om deze te bezoeken.
Robbenoordbos en Dijkgatbos:
Direct bij Wierhooft ligt het "Robbenoordbos” en iets verder langs de dijk het "Dijkgatbos”.
Deze bossen zijn aangelegd na het droogleggen van de Wieringermeer polder.
In deze bossen is het heerlijk toeven. Er zijn diverse activiteiten mogelijk zoals, wandelen, fietsen, vogels spotten, en er is een ATB fiets parcours aangelegd.
Na alle inspanningen kunt u heerlijk uitrusten en genieten van een hapje en een drankje op het terras van het "Restaurant de Dikke Bries”. HET restaurant op de jachthaven Marina Den Oever.
De Golfbaan de Vlietlanden is op slechts 30km rijden.
Die Insel Wierhooft liegt direkt am Yachthafen Marina Den Oever und bietet so eine einzigartige Kombination aus Wassersport und Erholung.
Die Insel liegt im Zuiderhaven direkt am Afsluitdijk mit offener Verbindung zum IJsselmeer und über die Stevin-Schleusen zum Wattenmeer.
Den Oever und Umgebung:
In der Nähe von Wierhooft liegt das Fischerdorf Den Oever auf der ehemaligen Insel Wieringen. Hier befindet sich der Supermarkt und es gibt verschiedene Ausstiegsmöglichkeiten.
Wieringen hat eine reiche Geschichte mit wunderschönen Dörfern wie Oosterland, Stroe, Smerp usw.
Jeden Samstag findet in der Fischauktion am Hafen der „Frischseefischmarkt“ statt. Selbstverständlich gibt es täglich frischen Fisch zum Verkauf.
Das Wattenmeer bietet viele Möglichkeiten. Sehr schöne Wander- oder Radwege auf und entlang des Deiches. Sportfischer- und Robbentouren starten im Hafen von Den Oever. Während der Vogelwanderung im Frühling und Herbst ist der Kop van Noord Holland ein sehr beliebter Ort, um besondere Vögel zu beobachten.
Darüber hinaus ist die Nordseeküste mit allen Stränden im Umkreis von 25 km erreichbar. Die Strände von Den Helder und Julianadorp sind einen Besuch wert.
Robbenoordbos und Dijkgatbos:
Direkt bei Wierhooft liegt der „Robbenoordbos“ und etwas weiter am Deich entlang der „Dijkgatbos“.
Diese Wälder entstanden nach der Urbarmachung des Wieringermeer-Polders.
Es ist wunderbar, in diesen Wäldern zu entspannen. Es sind verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Vogelbeobachtungen möglich und es wurde ein ATB-Radweg angelegt.
Nach all Ihren Anstrengungen können Sie sich entspannen und einen Snack und ein Getränk auf der Terrasse des „Restaurant de Dikke Bries“, DEM Restaurant in Marina Den Oever, genießen.
Der Golfplatz Vlietlanden ist nur 30 km entfernt.
Het eiland is gelegen in de Zuiderhaven direct aan de Afsluitdijk met een open verbinding naar het IJsselmeer en via de Stevin Sluizen naar de Waddenzee.
Den Oever en omstreken:
Vlak bij Wierhooft ligt het vissersdorp Den Oever op het voormalig eiland Wieringen. Hier is de supermarkt gevestigd en er zijn diverse uitgangsmogelijkheden.
Wieringen heeft een rijke geschiedenis met het mooie dorpjes zoals Oosterland, Stroe, Smerp enz.
Iedere zaterdag is er de "verse zeevis markt” in de visafslag op de haven. Natuurlijk is er iedere dag verse vis te koop.
De Waddenzee biedt vele mogelijkheden. Zeer mooie wandel of fietsroutes op en langs de dijk. Sportvis en robbentochten vertrekken vanuit de haven van Den Oever. Tijdens de vogelmigratie in voor- en najaar is de Kop van Noord Holland een zeer gewilde plek speciale vogels te spotten.
Verder is binnen 25 km de Noordzeekust met alle stranden bereikbaar. De stranden van Den Helder en Julianadorp zijn zeer de moeite waard om deze te bezoeken.
Robbenoordbos en Dijkgatbos:
Direct bij Wierhooft ligt het "Robbenoordbos” en iets verder langs de dijk het "Dijkgatbos”.
Deze bossen zijn aangelegd na het droogleggen van de Wieringermeer polder.
In deze bossen is het heerlijk toeven. Er zijn diverse activiteiten mogelijk zoals, wandelen, fietsen, vogels spotten, en er is een ATB fiets parcours aangelegd.
Na alle inspanningen kunt u heerlijk uitrusten en genieten van een hapje en een drankje op het terras van het "Restaurant de Dikke Bries”. HET restaurant op de jachthaven Marina Den Oever.
De Golfbaan de Vlietlanden is op slechts 30km rijden.
Die Insel Wierhooft liegt direkt am Yachthafen Marina Den Oever und bietet so eine einzigartige Kombination aus Wassersport und Erholung.
Die Insel liegt im Zuiderhaven direkt am Afsluitdijk mit offener Verbindung zum IJsselmeer und über die Stevin-Schleusen zum Wattenmeer.
Den Oever und Umgebung:
In der Nähe von Wierhooft liegt das Fischerdorf Den Oever auf der ehemaligen Insel Wieringen. Hier befindet sich der Supermarkt und es gibt verschiedene Ausstiegsmöglichkeiten.
Wieringen hat eine reiche Geschichte mit wunderschönen Dörfern wie Oosterland, Stroe, Smerp usw.
Jeden Samstag findet in der Fischauktion am Hafen der „Frischseefischmarkt“ statt. Selbstverständlich gibt es täglich frischen Fisch zum Verkauf.
Das Wattenmeer bietet viele Möglichkeiten. Sehr schöne Wander- oder Radwege auf und entlang des Deiches. Sportfischer- und Robbentouren starten im Hafen von Den Oever. Während der Vogelwanderung im Frühling und Herbst ist der Kop van Noord Holland ein sehr beliebter Ort, um besondere Vögel zu beobachten.
Darüber hinaus ist die Nordseeküste mit allen Stränden im Umkreis von 25 km erreichbar. Die Strände von Den Helder und Julianadorp sind einen Besuch wert.
Robbenoordbos und Dijkgatbos:
Direkt bei Wierhooft liegt der „Robbenoordbos“ und etwas weiter am Deich entlang der „Dijkgatbos“.
Diese Wälder entstanden nach der Urbarmachung des Wieringermeer-Polders.
Es ist wunderbar, in diesen Wäldern zu entspannen. Es sind verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Vogelbeobachtungen möglich und es wurde ein ATB-Radweg angelegt.
Nach all Ihren Anstrengungen können Sie sich entspannen und einen Snack und ein Getränk auf der Terrasse des „Restaurant de Dikke Bries“, DEM Restaurant in Marina Den Oever, genießen.
Der Golfplatz Vlietlanden ist nur 30 km entfernt.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
27 juli 2024
Verkoopdatum
29 oktober 2024
Looptijd
3 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.380
Aangeboden sinds
27 juli 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning, waterwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
413 m2
Inhoud van de woning
442 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, airconditioning, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
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