Van Straelenlaan 7 3762 CS Soest
€ 1.595.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
280m2
Wonen
4
Kamers
1000m2
Perceel
1991
Bouwjaar
Aan de geliefde Van Straelenlaan staat deze royale vrijstaande villa (1991) met een woonoppervlak van 280 m2 en een inhoud van 1.180 m3. De woning beschikt over een inpandige garage, een compleet souterrain en ligt op een perceel van maar liefst 1.000 m2. Hier woon je royaal, met volop ruimte om te genieten van comfort én praktische luxe. De fraai aangelegde, parkachtige achtertuin is een waar buitenparadijs. Naast meerdere zonnige terrassen vind je hier een groentetuin en een charmante kippenren – ideaal voor wie houdt van groen, buitenleven en een vleugje zelfvoorzienend wonen. Binnen word je verwelkomd door licht en ruimte. De bovenverdieping telt drie royale slaapkamers en een badkamer. In het souterrain vind je een bar en hobbyruimte, maar hier zijn eenvoudig andere functies te realiseren – denk aan een fitnessruimte, werkplek of extra slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden en heeft energielabel A+, mede dankzij de hybride warmtepomp, moderne cv-ketel (2020) en maar liefst 40 zonnepanelen (11.800 Wp). Verwarming en warm water zijn duurzaam geregeld en het wooncomfort is hoog, terwijl de energielasten laag blijven. Kortom: een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en een buitenleven van topklasse, op een toplocatie in Soest.
Wonen in het groene Soest.
De Van Straelenlaan ligt in een rustige, lommerrijke wijk waar privacy en wooncomfort hand in hand gaan. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke omgeving, met volop ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen. De prachtige natuur van de Soesterduinen en het Baarnse Bos liggen letterlijk om de hoek – perfect voor een frisse ochtendwandeling, een sportieve fietstocht of een ontspannen dag in de natuur. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je diverse basisscholen, middelbare scholen en sportclubs. Ook winkelcentra, gezellige horecazaken en culturele hotspots zoals Paleis Soestdijk en de historische binnenstad van Amersfoort zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Soestdijk bevindt zich op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1 en A27, waardoor ook de Randstad binnen handbereik is.
Wonen in het groene Soest.
De Van Straelenlaan ligt in een rustige, lommerrijke wijk waar privacy en wooncomfort hand in hand gaan. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke omgeving, met volop ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen. De prachtige natuur van de Soesterduinen en het Baarnse Bos liggen letterlijk om de hoek – perfect voor een frisse ochtendwandeling, een sportieve fietstocht of een ontspannen dag in de natuur. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je diverse basisscholen, middelbare scholen en sportclubs. Ook winkelcentra, gezellige horecazaken en culturele hotspots zoals Paleis Soestdijk en de historische binnenstad van Amersfoort zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Soestdijk bevindt zich op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1 en A27, waardoor ook de Randstad binnen handbereik is.
Begane grond
Via de royale entree kom je binnen in een lichte hal met trapopgang, garderobe en gastentoilet. Vanuit hier stap je de indrukwekkende living binnen: een riante, open ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De zithoek met sfeervolle haard nodigt uit om heerlijk te ontspannen, terwijl je in de eethoek alle ruimte hebt voor lange diners met familie en vrienden. Op de vloer ligt een prachtige parketvloer, die warmte en karakter geeft aan het geheel. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren je naar het ruime terras, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De keuken is apart gesitueerd en biedt volop werk- en opbergruimte. Hier beschik je over diverse inbouwapparaten, waaronder een Miele magnetron, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Een praktische en complete ruimte waar koken een plezier wordt. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne plek waar je alle huishoudelijke taken handig en uit het zicht kunt regelen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers die stuk voor stuk een gevoel van rust en geborgenheid uitstralen. De kamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden: van een fijne kinderkamer tot een comfortabele werkplek of een uitnodigende logeerkamer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een balkon, waar je de dag kunt beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds nog even de stilte van de omgeving opzoekt. De verdieping beschikt over twee badkamers. De eerste badkamer is een echte relaxruimte, compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet – de perfecte plek om de dag in alle rust af te sluiten. Daarnaast is er een tweede, compacte badkamer met douche en wastafel, ideaal voor gasten of als extra gemak voor het gezin. Qua bergruimte is deze verdieping goed doordacht. Zo is er een inloopkast en een vaste kast tegenover de grote badkamer, ideaal voor linnengoed en dagelijkse spullen. De overloop verbindt de vertrekken op een overzichtelijke manier en geeft de verdieping een ruimtelijk gevoel. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra bergruimte, bijvoorbeeld voor seizoensspullen of archief. Hier is ook de cv-installatie gesitueerd: een Remeha Avanta Ace 40c CCS uit 2020, die samen met de hybride warmtepomp zorgt voor betrouwbare en efficiënte verwarming.
Tuin
De tuin – een groene oase. Deze villa staat op een perceel van maar liefst 1.000 m2, met een tuin die met recht een parkachtige uitstraling heeft. Alles ademt hier rust en privacy. Aan de voorzijde (zuidwest) word je verwelkomd door een charmant aangelegde voortuin met veel groen en een sfeervolle entree. Hier kom je direct thuis. De achtertuin (noordoost) is een waar paradijs. Een strak gazon wordt omlijst door weelderige borders, sierlijke hagen en volwassen bomen, waardoor er in elk seizoen iets moois te bewonderen valt. Meerdere terrassen, waaronder een groot verhoogd terras direct aan de woning en een idyllisch overdekt terras met druivenrank, nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin vind je een groentetuin en een charmante kippenren, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en een vleugje zelfvoorzienend wonen. Bovendien staat hier een sfeervol tuinhuis met keuken, voorzien van een losse koelkast, spoelbak en warm water via een close-in boiler. Dé perfecte plek om gezellig te borrelen of te koken in de buitenlucht. Deze tuin is niet alleen prachtig om naar te kijken, maar ook heerlijk om in te leven – van zomerse barbecues met vrienden tot een kop koffie in de ochtendzon. Een plek waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart.
Details
Woning algemeen
- Royale vrijstaande villa (bouwjaar 1991) op een perceel van 1.000 m2
- Energielabel A+
- Zeer lage energiekosten (zie jaarrekening)
- Hybride warmtepomp (2022) in combinatie met Remeha Avanta Ace 40c CCS cv-ketel (2020)
- Maar liefst 40 zonnepanelen (11.800 Wp, deels 2024) met omvormers in het souterrain
- Dak- en gevelisolatie, grotendeels HR dubbelglas
Extra zekerheid
- Voor de verkoop is er een onafhankelijk bouwkundig rapport (08-09-2025) opgesteld. Daarnaast zijn het NEN 2580 meetrapport en het energielabel A+ beschikbaar. Alle documenten zijn te downloaden in de dataroom (zie brochure), waar je ook de clausules terugvindt en direct een bod kunt uitbrengen.
Begane grond
- Ruime en lichte living met sfeervolle haard en openslaande deuren naar het terras
- Mooie parketvloer
- Gesloten keuken met o.a. Miele magnetron, 4-pits inductie, vaatwasser, koelkast en close-in boiler
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger
Eerste verdieping
- Drie royale slaapkamers, waarvan één met balkon
- Twee badkamers (1x met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, 1x met douche en wastafel)
- Inloopkast en extra vaste kast tegenover de grote badkamer
- Zolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal als berging, met opstelling cv-ketel
Souterrain
- Grote multifunctionele ruimte met daglicht
- Bar en hobby-/speelruimte
- Extra toilet
- Wijnopslag met omvormers zonnepanelen
- Inpandige garage met elektrische deur, ruimte voor 2 à 3 auto’s
Tuin
- Parkachtige achtertuin (noordoost) en charmante voortuin (zuidwest)
- Meerdere terrassen, waaronder een verhoogd terras en een terras met druivenrank
- Groentetuin en charmante kippenren
- Tuinhuis met keuken (losse koelkast, spoelbak en warm water via close-in boiler)
- Volop privacy en een unieke plek voor buitenleven en ontspanning
- Royale vrijstaande villa (bouwjaar 1991) op een perceel van 1.000 m2
- Energielabel A+
- Zeer lage energiekosten (zie jaarrekening)
- Hybride warmtepomp (2022) in combinatie met Remeha Avanta Ace 40c CCS cv-ketel (2020)
- Maar liefst 40 zonnepanelen (11.800 Wp, deels 2024) met omvormers in het souterrain
- Dak- en gevelisolatie, grotendeels HR dubbelglas
Extra zekerheid
- Voor de verkoop is er een onafhankelijk bouwkundig rapport (08-09-2025) opgesteld. Daarnaast zijn het NEN 2580 meetrapport en het energielabel A+ beschikbaar. Alle documenten zijn te downloaden in de dataroom (zie brochure), waar je ook de clausules terugvindt en direct een bod kunt uitbrengen.
Begane grond
- Ruime en lichte living met sfeervolle haard en openslaande deuren naar het terras
- Mooie parketvloer
- Gesloten keuken met o.a. Miele magnetron, 4-pits inductie, vaatwasser, koelkast en close-in boiler
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger
Eerste verdieping
- Drie royale slaapkamers, waarvan één met balkon
- Twee badkamers (1x met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, 1x met douche en wastafel)
- Inloopkast en extra vaste kast tegenover de grote badkamer
- Zolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal als berging, met opstelling cv-ketel
Souterrain
- Grote multifunctionele ruimte met daglicht
- Bar en hobby-/speelruimte
- Extra toilet
- Wijnopslag met omvormers zonnepanelen
- Inpandige garage met elektrische deur, ruimte voor 2 à 3 auto’s
Tuin
- Parkachtige achtertuin (noordoost) en charmante voortuin (zuidwest)
- Meerdere terrassen, waaronder een verhoogd terras en een terras met druivenrank
- Groentetuin en charmante kippenren
- Tuinhuis met keuken (losse koelkast, spoelbak en warm water via close-in boiler)
- Volop privacy en een unieke plek voor buitenleven en ontspanning
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.696
Aangeboden sinds
3 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
280 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1000 m2
Inhoud van de woning
1184 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
69 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview