Vuurvlinder 34 8607 HK Sneek

Deze riante watervilla panoramawoning (2008) ligt op een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen aan de rand van de woonwijk Duinterpen III aan open vaarwater. Vrije locatie met ligplaats voor een boot, waterterras, balkon en dakterras gesitueerd op het zuiden en een werkelijk fenomenaal uitzicht over het natuurgebied De Brekken. Het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk Duinterpen III heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een zwembad en op loopafstand is de brede school - De Vuurvlinder - gelegen. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang. toegang Inpandige garage. Toegang tot waterterras en aanlegsteiger. Ruime aanlegplaats voor een boot. Het waterterras is voorzien van een trap naar eerste verdieping.

1e verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, royale living met zitgedeelte aan de waterzijde met schuifpui naar ruim terras (zuid) en eetgedeelte keuken met moderne en luxe afwerking en diverse inbouwapparatuur. O.a. inductie kookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast. Het geheel is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop en twee ruime slaapkamers. Moderne en grote volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet (wandcloset) en dubbele wastafel met badkamermeubel.

3e verdieping: Met vaste trap bereikbaar. Overloop met witgoedruimte, ruime slaapkamer en toegang tot royaal dakterras op het zuiden. ( ook hier is eventueel een slaapkamer of kantoorruimte te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel, het balansventilatiesysteem alsmede de wasmachine aansluiting.

Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas 2008). Eigen grond 140 m² Inhoud ca. 521 m³. Woonoppervlak ca. 153 m². Een uitstekend verzorgd en goed onderhouden geheel op een prachtige plek waar u 365 dagen per jaar kunt genieten van het water en de natuur. Er zijn 4 zonnepanelen en een zonneboiler geplaatst. een airco die koelt en verwarmt ook in de 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Details