Hofdijck 90 2341 NG Oegstgeest
€ 1.495.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
291m2
Wonen
6
Kamers
910m2
Perceel
1962
Bouwjaar
Bijzondere onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage, eigen oprit en riante tuin gelegen aan de rand van stadspark 'De Leidse Hout'
Ruime vrijstaande en schitterend gelegen villa, met riante achtertuin achtertuin op het zuidwesten grenzend aan stadspark 'De Leidse Hout'. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 291 m2 en heeft een riant perceel van 910 m2. Niet alleen de ruime maatvoering en grote raampartijen zijn opvallend, maar de villa beschikt o.a. over 5 (slaap)kamers, woonkeuken, 2 badkamers, tuingerichte L-vormige woon-eetkamer (ca. 90 m2), bijkeuken, inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein geschikt voor 1 auto en over een zeer groot souterrain (ca. 64 m2) met voldoende stahoogte; naast veel bergruimte kunnen 1 of 2 kamers van deze volwaardige 'verdieping' prima gebruikt worden voor hobby's, als werkruimte of speelkamer.
Door de unieke ligging aan de rand van het dorp, in een fantastische groene omgeving is het in alle opzichten een bijzondere plek om te wonen; Wandel- en Stadspark het Leidse Hout ligt direct achter de woning, de winkels en horeca van de sfeervolle ‘De Kempenaerstraat’ liggen dichtbij, diverse lagere- en middelbare scholen (waaronder internationale school Rijnlands lyceum), sport- en recreatiefaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis, golf, atletiek) en openbaar vervoer zijn op loopafstand en Bio Science Park, Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, ESTEC en Avery liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenberger-plas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden, het gezellige historische centrum van Leiden en 2 grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.
Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland.
Ruime vrijstaande en schitterend gelegen villa, met riante achtertuin achtertuin op het zuidwesten grenzend aan stadspark 'De Leidse Hout'. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 291 m2 en heeft een riant perceel van 910 m2. Niet alleen de ruime maatvoering en grote raampartijen zijn opvallend, maar de villa beschikt o.a. over 5 (slaap)kamers, woonkeuken, 2 badkamers, tuingerichte L-vormige woon-eetkamer (ca. 90 m2), bijkeuken, inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein geschikt voor 1 auto en over een zeer groot souterrain (ca. 64 m2) met voldoende stahoogte; naast veel bergruimte kunnen 1 of 2 kamers van deze volwaardige 'verdieping' prima gebruikt worden voor hobby's, als werkruimte of speelkamer.
Door de unieke ligging aan de rand van het dorp, in een fantastische groene omgeving is het in alle opzichten een bijzondere plek om te wonen; Wandel- en Stadspark het Leidse Hout ligt direct achter de woning, de winkels en horeca van de sfeervolle ‘De Kempenaerstraat’ liggen dichtbij, diverse lagere- en middelbare scholen (waaronder internationale school Rijnlands lyceum), sport- en recreatiefaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis, golf, atletiek) en openbaar vervoer zijn op loopafstand en Bio Science Park, Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, ESTEC en Avery liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenberger-plas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden, het gezellige historische centrum van Leiden en 2 grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.
Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland.
Begane grond
Voortuin, eigen oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. Overdekte entree, ruime ontvangsthal voorzien van veel glas met doorloop naar de tuin met garderobe en separaat toilet. Woonkeuken met zicht op het bos van Kasteel Oud-Poelgeest. De (woon)keuken heeft een granieten aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur (Miele vaatwasser, 6-pits ATAG gaskookplaat, oven en magnetron uit 2022, Imperial Miele afzuigkap en koelkast uit 2013). De wand tussen de keuken en de woonkamer is er later ingezet. Riante L-vormige tuingerichte woon-eetkamer (ca. 90 m2) met grote raampartijen, openslaande deuren, open haard en een schuifwand om het eetgedeelte af te schermen van het woongedeelte. Door de vele ramen en deuren in de woon-eetkamer is er sprake van een fraaie lichtinval en is er een prachtig zicht op de tuin en bosrijke omgeving. Vanuit de hal is er een deur naar de laundry/bijkeuken. Doorloop naar de inpandige garage met opstelplaats van de CV. Ten slotte nog een prachtige (studeer)kamer met deur naar overdekt terras en achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met aan de achterzijde een grote (ouder)slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een balkon over de volle breedte met schitterend uitzicht op de tuin en 'De Leidse Hout'. Vanuit de slaapkamer is de en suite badkamer te bereiken met ligbad en dubbele wastafel. De 2e badkamer met douche en toilet is via de overloop te bereiken. Tweede slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met grote ramen en een ingebouwde kastenwand. Derde slaapkamer aan de voorzijde met zicht op het bos van Kasteel Oud-Poelgeest. Vierde slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand en deur naar een eigen balkon.
Tuin
Schitterend aanlegde, beschutte, groen en zonnige voor-, (afsluitbare) zij- en achtertuin met overdekt terras op een riant perceel van 910 m2 met veel privacy. De villa is bewust gericht op het zuidwesten met zowel vanuit de woonkamer, (studeer)kamer en balkons 1e verdieping een prachtig uitzicht op fraaie tuin en stadspark 'De Leidse Hout'
Details
- vrijstaande villa onder architectuur gebouwd in 1962
- gebruiksoppervlakte wonen 291 m2
- overige inpandige ruimte 61 m2
- gebouw gebonden buitenruimte 12 m2
- inhoud woning 1170 m3
- perceeloppervlakte 910 m2
- ruime maatvoering en grote raampartijen
- villa is bewust gericht op het zuidwesten met prachtig uitzicht op fraaie tuin en stadspark 'De Leidse Hout'
- 4 ruime slaapkamers op eerste verdieping waarvan 2 met balkon
- (studeer)kamer op de begane grond aan de achterzijde met zicht en deur naar overdekt terras en achtertuin
- riante L-vormige woon-eetkamer (ca. 90 m2) met openslaande deuren en fraaie lichtinval
- ruime en lichte ontvangsthal met doorloop naar de tuin en toegang tot overdekt terras
- volwaardig souterrain (ca. 64 m2) met verscheidene gebruiksmogelijkheden (4 aparte ruimtes). Meerdere ruimtes hebben ook (een beetje) daglicht
- eigen oprit (met parkeergelegenheid voor 1 auto) en inpandige garage geschikt voor 1 auto en voorzien van elektra en verwarming
- 1 badkamer en suite in ouderslaapkamer met ligbad en dubbele wastafel
- 1 badkamer met douche en toilet bereikbaar via overloop
- energielabel F
- oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
- asbestclausule van toepassing
- gebruiksoppervlakte wonen 291 m2
- overige inpandige ruimte 61 m2
- gebouw gebonden buitenruimte 12 m2
- inhoud woning 1170 m3
- perceeloppervlakte 910 m2
- ruime maatvoering en grote raampartijen
- villa is bewust gericht op het zuidwesten met prachtig uitzicht op fraaie tuin en stadspark 'De Leidse Hout'
- 4 ruime slaapkamers op eerste verdieping waarvan 2 met balkon
- (studeer)kamer op de begane grond aan de achterzijde met zicht en deur naar overdekt terras en achtertuin
- riante L-vormige woon-eetkamer (ca. 90 m2) met openslaande deuren en fraaie lichtinval
- ruime en lichte ontvangsthal met doorloop naar de tuin en toegang tot overdekt terras
- volwaardig souterrain (ca. 64 m2) met verscheidene gebruiksmogelijkheden (4 aparte ruimtes). Meerdere ruimtes hebben ook (een beetje) daglicht
- eigen oprit (met parkeergelegenheid voor 1 auto) en inpandige garage geschikt voor 1 auto en voorzien van elektra en verwarming
- 1 badkamer en suite in ouderslaapkamer met ligbad en dubbele wastafel
- 1 badkamer met douche en toilet bereikbaar via overloop
- energielabel F
- oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
- asbestclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.137
Aangeboden sinds
11 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Lessenaarsdak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
291 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
910 m2
Inhoud van de woning
1170 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
61 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview