Clinckenburgh 27 2343 JG Oegstgeest
€ 1.795.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
223m2
Wonen
8
Kamers
1915m2
Perceel
1988
Bouwjaar
Ruime vrijstaande villa (gebruiksoppervlakte wonen 223 m2) op een geweldige locatie gelegen in de gewilde wijk ‘Clinckenburgh’. De woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers, 3 dubbele openslaande buitendeuren, 3 dubbele openslaande binnendeuren, 3 wc's, 2 badkamers, separate eet- en studeerkamers, lichte woonkamer met open haard, dubbele inpandige garage, bijkeuken, 10 zonnepanelen en ligt met eigen aanlegsteiger aan vaarwater Poelmeer (vaarverbinding naar de Kagerplassen en Leiden). Verder is er voldoende mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren (3 buiten en 2 overdekt) en beschikt de villa over een schitterend aangelegde tuin rondom voorzien van meerdere terrassen. De perceeloppervlakte bedraagt in totaal 1915 m2 waarvan ca. 672 m2 water van het Poelmeer. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin heeft lengte van ca. 24 meter en een breedte van 25 meter.
De villawijk staat bekend om de rust en ruimte in een groene omgeving en toch ook dicht bij alle grootstedelijke voorzieningen. Een veilige en kindvriendelijke buurt met een speelweide, direct naast recreatiegebied Klinkenbergerplas. Op enkele minuten autorijden naar de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de Noordzeekust en centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportvelden, ziekenhuizen en het NS-stations van Leiden en Sassenheim.
Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland
De villawijk staat bekend om de rust en ruimte in een groene omgeving en toch ook dicht bij alle grootstedelijke voorzieningen. Een veilige en kindvriendelijke buurt met een speelweide, direct naast recreatiegebied Klinkenbergerplas. Op enkele minuten autorijden naar de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de Noordzeekust en centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportvelden, ziekenhuizen en het NS-stations van Leiden en Sassenheim.
Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland
Begane grond
Bij binnenkomst van de woning komt u in een ruim opgezette hal met vide en aan de linkerzijde de meterkast, een modern hangend toilet (2010) met fonteintje, wastafel(meubel) en designradiator en garderobe en aan de rechterzijde de trap naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de eet-, woon- en studeerkamer te bereiken.
De woonkamer met open haard is tuingericht en heeft openslaande deuren naar zowel de achter- als de zijkant. Ook vanuit de woonkamer kunt u -via dubbele deuren- naar de eetkamer. Deze royale kamer -ook met openslaande deuren- is ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. De met deze kamer verbonden keuken is van veel gemakken voorzien o.a. 5-pits gasstel, koel-/vriescombinatie (2021), vaatwasser, combi-oven/magnetron (2022), oven (2010), afzuigkap (2021) en vanwege de situering kunt u al kokend uitkijken over de tuin en het water. Grenzend aan de keuken zit de praktische bijkeuken met praktische uitstortgootsteen en grote vriezer (6 laden), deze heeft een deur naar de achtertuin. Ook is hier de opstelplaats voor de cv-ketel. De dubbele garage die vanuit de bijkeuken is te bereiken bevindt zich aan de zijkant van de woning.
De woonkamer met open haard is tuingericht en heeft openslaande deuren naar zowel de achter- als de zijkant. Ook vanuit de woonkamer kunt u -via dubbele deuren- naar de eetkamer. Deze royale kamer -ook met openslaande deuren- is ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. De met deze kamer verbonden keuken is van veel gemakken voorzien o.a. 5-pits gasstel, koel-/vriescombinatie (2021), vaatwasser, combi-oven/magnetron (2022), oven (2010), afzuigkap (2021) en vanwege de situering kunt u al kokend uitkijken over de tuin en het water. Grenzend aan de keuken zit de praktische bijkeuken met praktische uitstortgootsteen en grote vriezer (6 laden), deze heeft een deur naar de achtertuin. Ook is hier de opstelplaats voor de cv-ketel. De dubbele garage die vanuit de bijkeuken is te bereiken bevindt zich aan de zijkant van de woning.
Eerste verdieping
Ruime overloop met separaat toilet met fonteintje. Moderne badkamer (2010) met douche en dubbel wastafel(meubel) en designradiator. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde zijn ook twee slaapkamers. De grote (ouder-)slaapkamer met handige kastenwand, heeft een eigen (tweede) badkamer (2010), compleet met ligbad, douche, toilet, dubbel wastafel(meubel) en elektrische vloerverwarming. De beide kamers aan de achterzijde kijken schitterend en rustgevend uit over het water.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op een ruime voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten. Verder bevindt zich hier nog een 5e slaapkamer en 2 Velux dakramen
Tuin
De woning ligt op een ruim perceel met aan de voorzijde ruimte om meerdere auto's te parkeren. Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een eigen aanlegsteiger. Vanuit de tuin is er een schitterend uitzicht over het “Poelmeer”.
Details
- Bouwjaar 1988
- Gebruiksoppervlakte wonen 223 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Inhoud woning 945 m3
- Perceel 1915 m2 (waarvan ca. 672 m2 water)
- Rustige, vrijstaande ligging;
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas en triple glas, energielabel A;
- 10 zonnepanelen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein geschikt voor 5 auto’s waarvan 2 overdekt;
- De villa beschikt o.a. over 5 slaapkamers, 4 dubbele openslaande buitendeuren, 3 dubbel openslaande binnendeuren, 2 badkamers, 3 wc’s, separate eet- en studeerkamer, lichte woonkamer met open haard en 10 zonnepanelen;
- Ruime dubbele inpandige garage;
- Eigen aanlegsteiger aan vaarwater Poelmeer (vaarverbinding naar Kagerplassen en Leiden);
- Mogelijkheden om de woning nog uit te breiden;
- Parkeren op eigen terrein geschikt voor minimaal 5 auto’s (3 buiten en 2 overdekt);
- Schilderwerk buitenzijde laatstelijk bijgewerkt in 2024 door erkend schildersbedrijf;
- Glasvezel internet tot in meterkast;
- Uitstekend onderhouden;
- Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 26 augustus 2025 aanwezig;
- Gunning verkoper;
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Gebruiksoppervlakte wonen 223 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Inhoud woning 945 m3
- Perceel 1915 m2 (waarvan ca. 672 m2 water)
- Rustige, vrijstaande ligging;
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas en triple glas, energielabel A;
- 10 zonnepanelen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein geschikt voor 5 auto’s waarvan 2 overdekt;
- De villa beschikt o.a. over 5 slaapkamers, 4 dubbele openslaande buitendeuren, 3 dubbel openslaande binnendeuren, 2 badkamers, 3 wc’s, separate eet- en studeerkamer, lichte woonkamer met open haard en 10 zonnepanelen;
- Ruime dubbele inpandige garage;
- Eigen aanlegsteiger aan vaarwater Poelmeer (vaarverbinding naar Kagerplassen en Leiden);
- Mogelijkheden om de woning nog uit te breiden;
- Parkeren op eigen terrein geschikt voor minimaal 5 auto’s (3 buiten en 2 overdekt);
- Schilderwerk buitenzijde laatstelijk bijgewerkt in 2024 door erkend schildersbedrijf;
- Glasvezel internet tot in meterkast;
- Uitstekend onderhouden;
- Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 26 augustus 2025 aanwezig;
- Gunning verkoper;
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
8.049
Aangeboden sinds
15 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
223 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1915 m2
Inhoud van de woning
945 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
32 m2
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, open haard, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview