Hazeleger 8 4143 CZ Leerdam
€ 775.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
195m2
Wonen
5
Kamers
856m2
Perceel
1980
Bouwjaar
Prachtig gelegen vrijstaande villa met dubbele garage, berging en royale tuin.
Een vrijstaande villa op een toplocatie. Zo zou ik dit object het beste in een zin kunnen samenvatten.
Het object is met bijna 200 m2 woonoppervlak comfortabel ruim te noemen. Ook de tuin is met een kleine 900 m2 royaal te kwalificeren.
De tuin is fraai aangelegd en grenst aan grote waterpartij aan de achterzijde. Over het water kijk je uit richting de uitgestrekte weilanden en velden achter Loosdorp.
Op het perceel staat, naast een tuinberging en een kleine kas, een dubbele garage, die in spouw is opgetrokken. De woning beschikt over twee badka- mers, een logia (inpandig balkon) en een slaap-/werkkamer op de begane grond.
Medio 2019 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst. Het object beschikt dan ook over een recent vastgesteld keurig groen energielabel C.
Het geheel is begin jaren tachtig stijlvol gebouwd en is keurig onderhouden. Datzelfde kan overigens worden gesteld omtrent het onderhoudsniveau van de tuin.
Kortom: kom kijken en overtuig jezelf!
Een vrijstaande villa op een toplocatie. Zo zou ik dit object het beste in een zin kunnen samenvatten.
Het object is met bijna 200 m2 woonoppervlak comfortabel ruim te noemen. Ook de tuin is met een kleine 900 m2 royaal te kwalificeren.
De tuin is fraai aangelegd en grenst aan grote waterpartij aan de achterzijde. Over het water kijk je uit richting de uitgestrekte weilanden en velden achter Loosdorp.
Op het perceel staat, naast een tuinberging en een kleine kas, een dubbele garage, die in spouw is opgetrokken. De woning beschikt over twee badka- mers, een logia (inpandig balkon) en een slaap-/werkkamer op de begane grond.
Medio 2019 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst. Het object beschikt dan ook over een recent vastgesteld keurig groen energielabel C.
Het geheel is begin jaren tachtig stijlvol gebouwd en is keurig onderhouden. Datzelfde kan overigens worden gesteld omtrent het onderhoudsniveau van de tuin.
Kortom: kom kijken en overtuig jezelf!
Begane grond
Entree naar hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en trapop- gang. Parterre slaapkamer die tevens als kantoorruimte kan worden gebruikt.
Ruime en speels ingedeelde living met schuifpui en dubbele tuindeuren, semi-open keuken voorzien van een oven met grill, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Via de keuken is de bijkeuken met aansluitingen witgoed bereikbaar.
Ruime en speels ingedeelde living met schuifpui en dubbele tuindeuren, semi-open keuken voorzien van een oven met grill, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Via de keuken is de bijkeuken met aansluitingen witgoed bereikbaar.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn een drietal slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 14, 12 en 12 m2 bereikbaar. Er is een loggia en veel kastruimte beschikbaar.
De grote badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad.
De 2e badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel. Zoals het hoort bij een dergelijke villa is er een separaat toilet op deze etage.
Tot slot nog een bergruimte met daarin de opstelling van de HR CV combiketel.
De grote badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad.
De 2e badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel. Zoals het hoort bij een dergelijke villa is er een separaat toilet op deze etage.
Tot slot nog een bergruimte met daarin de opstelling van de HR CV combiketel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping op stahoogte bereikbaar.
Tuin
De royale tuin is fraai aangelegd en grenst idyllisch aan de brede waterpartij met een eigen steiger.
De oprit zorgt voor ruim voldoende parkeergelegenheid en de dubbele garage is in spouw opgetrokken en beschikt bovendien over een elektrisch bedienbare deur.
Naast de garage is nog een praktische berging gerealiseerd. Ideaal voor het tuingereedschap.
De oprit zorgt voor ruim voldoende parkeergelegenheid en de dubbele garage is in spouw opgetrokken en beschikt bovendien over een elektrisch bedienbare deur.
Naast de garage is nog een praktische berging gerealiseerd. Ideaal voor het tuingereedschap.
Details
De woning is in 1980 onder architectuur gebouwd. Het is een fraaie en speelse bouw met ruime vertrekken en de mogelijkheid om op de begane grond te kunnen slapen.
Het object heeft een algehele isolatie en is medio 2019 voorzien van 22 zonnepanelen. Het energielabel is dan ook een keurig groen C label.
Vrijwel alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en er is een zonnescherm aanwezig.
De dubbele garage beschikt over een eigen HR CV installatie.
Het object is onlangs bouwtechnisch gekeurd en uit deze keuring blijkt dat het een keurig onderhouden woning betreft met wat kleine verbeterpunten.
Kortom: een prachtige woning op een schitterende locatie!
Het object heeft een algehele isolatie en is medio 2019 voorzien van 22 zonnepanelen. Het energielabel is dan ook een keurig groen C label.
Vrijwel alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en er is een zonnescherm aanwezig.
De dubbele garage beschikt over een eigen HR CV installatie.
Het object is onlangs bouwtechnisch gekeurd en uit deze keuring blijkt dat het een keurig onderhouden woning betreft met wat kleine verbeterpunten.
Kortom: een prachtige woning op een schitterende locatie!
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
8 mei 2024
Verkoopdatum
9 september 2024
Looptijd
4 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.974
Aangeboden sinds
8 mei 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
195 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
856 m2
Inhoud van de woning
675 m3
Oppervlakte externe bergruimte
47 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview