Parkweg 1B181 3221 LV Hellevoetsluis
€ 415.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
116m2
Wonen
5
Kamers
399m2
Perceel
1999
Bouwjaar
Vrijstaande villa op Citta Romana met riante private tuin, uitbouw beneden en drie slaapkamers boven!
Bent u op zoek naar een luxe en comfortabele recreatiewoning waar u optimaal kunt genieten van rust, natuur en privacy? Dan is deze prachtige villa op Citta Romana nummer 181 de perfecte keuze voor u!
De villa heeft alles wat u zich wenst:
- Royaal perceel van 399 m2 met een prachtige, zonnige tuin op het zuidwesten.
- Uitgebouwde woonkamer van 24 m2 waardoor er echt drie plekken beneden ontstaan: keuken, zeer ruime eetkamer en woonkamer.
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur.
- Drie slaapkamers boven op de eerste etage
- Nieuwe badkamer (2021), met inloopdouche, toilet en design wastafel.
- Parkeergelegenheid op eigen erf.
- Potentie: Met een beetje creativiteit maak je van deze woning jouw droomhuis.
Wilt u deze unieke villa bezichtigen?
Neem dan contact op met Voorne Makelaars. Wij plannen graag een afspraak met u.
Bent u op zoek naar een luxe en comfortabele recreatiewoning waar u optimaal kunt genieten van rust, natuur en privacy? Dan is deze prachtige villa op Citta Romana nummer 181 de perfecte keuze voor u!
De villa heeft alles wat u zich wenst:
- Royaal perceel van 399 m2 met een prachtige, zonnige tuin op het zuidwesten.
- Uitgebouwde woonkamer van 24 m2 waardoor er echt drie plekken beneden ontstaan: keuken, zeer ruime eetkamer en woonkamer.
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur.
- Drie slaapkamers boven op de eerste etage
- Nieuwe badkamer (2021), met inloopdouche, toilet en design wastafel.
- Parkeergelegenheid op eigen erf.
- Potentie: Met een beetje creativiteit maak je van deze woning jouw droomhuis.
Wilt u deze unieke villa bezichtigen?
Neem dan contact op met Voorne Makelaars. Wij plannen graag een afspraak met u.
Begane grond
De vrijstaande villa staat op een ruim perceel (eigen grond) van 399 m2 langs water. In indeling van het de tuin achter geeft veel privacy. Voor is er plek om twee auto’s te parkeren op eigen terrein.
Via de centrale hal, waar het gastentoilet, meterkast, trap naar boven en de bijkeuken, aan liggen, stapt u de eetkamer binnen, met direct zicht op de groene tuin. Er zijn maar liefst 5 openslaande deuren naar de tuin toe. De woonkamer is nu gesitueerd in de uitbouw van 24 m2, die in 2021 gerealiseerd is. De volledige woning is uitgevoerd met vloerverwarming. De keuken is aan de voorkant gelegen van de woning. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: Inbouw vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, speciaal extra breed gasfornuis met oven.
Via de centrale hal, waar het gastentoilet, meterkast, trap naar boven en de bijkeuken, aan liggen, stapt u de eetkamer binnen, met direct zicht op de groene tuin. Er zijn maar liefst 5 openslaande deuren naar de tuin toe. De woonkamer is nu gesitueerd in de uitbouw van 24 m2, die in 2021 gerealiseerd is. De volledige woning is uitgevoerd met vloerverwarming. De keuken is aan de voorkant gelegen van de woning. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: Inbouw vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, speciaal extra breed gasfornuis met oven.
Eerste verdieping
Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021. De tweede etage wordt gevormd door een flinke vlizozolder.
Tuin
De tuin achter is prachtig, zeker wanneer u van groen, rust en privacy houdt. De tuin is gelegen aan water en heeft een zonligging van zuidwesten.
Details
Citta Romana
Het vakantiepark "Citta Romana" ligt direct achter de duinen van Voorne, nabij het Haringvliet- en het Noordzeestrand en op steenworp afstand van het vestingstadje Hellevoetsluis.
De omgeving van het park biedt ook veel natuur waardoor de directe omgeving uitnodigt om te gaan wandelen, fietsen of paardrijden. Het Haringvliet en de Noordzee zijn het decor wat ook ideaal is voor diverse watersport activiteiten.
De faciliteiten op het park bieden ook mogelijkheid voor ontspanning. In het centrumgebouw vindt u, naast de lounge en de receptie, een zwembad met kinderbad, sauna en een restaurant. Ontspannen kunt u in de beautysalon of in de massagesalon. Voor uw vergeten boodschapjes en versgebakken broodjes en croissants kunt u dagelijks terecht in de winkel bij de receptie.
Alle woningen op Resort Citta Romana zijn aangesloten op een uitstekend werkend Wifi systeem en beschikken over 100+ satelliet tv kanalen.
Parkkosten
Alle bedragen per jaar vermeld, inclusief btw. Achter de bedragen zijn de geldende btw-tarieven (januari 2024) vermeld. De kosten voor de nutsvoorzieningen worden per kwartaal gefactureerd. De kosten voor het park zelf kunnen in 1 keer betaald worden in februari of in 11 termijnen (iedere maand, behalve de maand januari).
De onderstaande parkkosten zijn voor het jaar 2024 van toepassing:
- Beheersvergoeding € 529,10 incl. BTW per jaar;
- Centrumbijdrage € 1038,61 incl. BTW per jaar;
- Erfpachtcanon algemene gronden € 358,38 (geen BTW van toepassing) per jaar;
- Parkbijdrage € 1.936,00 incl. BTW per jaar;
Het vakantiepark "Citta Romana" ligt direct achter de duinen van Voorne, nabij het Haringvliet- en het Noordzeestrand en op steenworp afstand van het vestingstadje Hellevoetsluis.
De omgeving van het park biedt ook veel natuur waardoor de directe omgeving uitnodigt om te gaan wandelen, fietsen of paardrijden. Het Haringvliet en de Noordzee zijn het decor wat ook ideaal is voor diverse watersport activiteiten.
De faciliteiten op het park bieden ook mogelijkheid voor ontspanning. In het centrumgebouw vindt u, naast de lounge en de receptie, een zwembad met kinderbad, sauna en een restaurant. Ontspannen kunt u in de beautysalon of in de massagesalon. Voor uw vergeten boodschapjes en versgebakken broodjes en croissants kunt u dagelijks terecht in de winkel bij de receptie.
Alle woningen op Resort Citta Romana zijn aangesloten op een uitstekend werkend Wifi systeem en beschikken over 100+ satelliet tv kanalen.
Parkkosten
Alle bedragen per jaar vermeld, inclusief btw. Achter de bedragen zijn de geldende btw-tarieven (januari 2024) vermeld. De kosten voor de nutsvoorzieningen worden per kwartaal gefactureerd. De kosten voor het park zelf kunnen in 1 keer betaald worden in februari of in 11 termijnen (iedere maand, behalve de maand januari).
De onderstaande parkkosten zijn voor het jaar 2024 van toepassing:
- Beheersvergoeding € 529,10 incl. BTW per jaar;
- Centrumbijdrage € 1038,61 incl. BTW per jaar;
- Erfpachtcanon algemene gronden € 358,38 (geen BTW van toepassing) per jaar;
- Parkbijdrage € 1.936,00 incl. BTW per jaar;
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
26 augustus 2024
Verkoopdatum
11 oktober 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.578
Aangeboden sinds
26 augustus 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
399 m2
Inhoud van de woning
372 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview