Larikslaan 1 7875 AV Exloo
€ 725.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
316m2
Wonen
8
Kamers
855m2
Perceel
1973
Bouwjaar
Heeft u altijd gedroomd van een ruime sfeervolle vrijstaande woning waar u direct toegang heeft tot de bossen, op korte afstand van een golfbaan maar waar ook de gemakken van het dorp op loopafstand zijn? Zoekt u dan niet verder, u heeft uw droomhuis gevonden!
Wij mogen u deze riante vrijstaande woning aanbieden, gelegen op een hoekkavel, voorzien van een vrijstaande garage, met een riant souterrain en een carport op maar liefst 855 m2 eigen grond!
Deze woning biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis maar ook met een groot gezin kunt u met deze woning alle kanten op. Bent u op zoek naar een woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Dit is eenvoudig te creëren. Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals een basisschool, winkels en horeca.
Kortom: Een fantastische en goed onderhouden woning met diverse mogelijkheden.
Wij mogen u deze riante vrijstaande woning aanbieden, gelegen op een hoekkavel, voorzien van een vrijstaande garage, met een riant souterrain en een carport op maar liefst 855 m2 eigen grond!
Deze woning biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis maar ook met een groot gezin kunt u met deze woning alle kanten op. Bent u op zoek naar een woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Dit is eenvoudig te creëren. Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals een basisschool, winkels en horeca.
Kortom: Een fantastische en goed onderhouden woning met diverse mogelijkheden.
Begane grond
Entree met ruime en lichte hal, toiletruimte met zwevend closet en fontein, garderoberuimte en toegang tot het souterrain (ca. 60 m2) welke uitermate geschikt is als werk- of hobbykamer.
In de lichte woonkamer treft u onder andere een sfeervolle eiken vloer aan, een open haard (hout gestookt) en vele raampartijen waardoor u veel lichtinval heeft. Door middel van de diverse deuren heeft u toegang tot de tuin.
De moderne keuken 2022 is in U-opstelling en van alle gemakken voorzien. Aansluitend treft u de eetkamer aan met openslaande deuren naar het terras en de tuin.
De bijkeuken is voorzien van een aansluiting ten behoeve van de wasmachine/droger en een deur naar de tuin.
Tevens vindt u op de begane grond een slaapkamer en werkkamer, makkelijk samen te voegen tot een slaapkamer en badkamer.
In de lichte woonkamer treft u onder andere een sfeervolle eiken vloer aan, een open haard (hout gestookt) en vele raampartijen waardoor u veel lichtinval heeft. Door middel van de diverse deuren heeft u toegang tot de tuin.
De moderne keuken 2022 is in U-opstelling en van alle gemakken voorzien. Aansluitend treft u de eetkamer aan met openslaande deuren naar het terras en de tuin.
De bijkeuken is voorzien van een aansluiting ten behoeve van de wasmachine/droger en een deur naar de tuin.
Tevens vindt u op de begane grond een slaapkamer en werkkamer, makkelijk samen te voegen tot een slaapkamer en badkamer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig van ca. 20 m2, 24 m2 en 29 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte en één slaapkamer heeft als extra een kastenwand en inloopkast.
De moderne badkamers (er zijn er maar liefst 2) zullen zeker in de smaak vallen. Badkamer 1 is voorzien van vloerverwarming, ligbad, hangend closet, bidet, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Badkamer 2 is uitgevoerd met douche, hangend closet en wastafelmeubel.
De moderne badkamers (er zijn er maar liefst 2) zullen zeker in de smaak vallen. Badkamer 1 is voorzien van vloerverwarming, ligbad, hangend closet, bidet, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Badkamer 2 is uitgevoerd met douche, hangend closet en wastafelmeubel.
Tuin
De tuin is werkelijk een plaatje. Met verschillende terrassen, een vijver en voldoende privacy is dit een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Een ruim overkapt terras met houtkachel maakt het mogelijk om te genieten van heerlijke zomeravonden.
De woning beschikt over een vrijstaande garage (ca. 36 m2) voorzien van een elektrische deur, een carport en een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden.
De woning beschikt over een vrijstaande garage (ca. 36 m2) voorzien van een elektrische deur, een carport en een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden.
Details
Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals een basisschool, winkels en horeca. Kortom: Een fantastische en goed onderhouden woning met diverse mogelijkheden.
Bijzonderheden:
Het energielabel C wat bij de woning zit is van 2016, het huidige label zal fors hoger zijn gezien de maatregelen die zijn genomen!
De woning is doorlopend gerenoveerd. Zo zijn onder anderen de volgende renovatie-en/of aanpassingswerkzaamheden uitgevoerd:
◦ 2017 werk/slaapkamers, souterrain: laminaat vloer
◦ 2018 eetkamer: eiken legplanken
◦ 2018 bijkeuken: aanrechtblad
◦ 2019 tuin: overkapping, elektriciteit, schutting
◦ 2019 zij- en voortuin opnieuw ingericht
◦ 2019 15 zonnepanelen, zonneboiler en CV-ketel
◦ 2020 begane grond: vernieuwd toilet
◦ 2020 werkkamer: schuifdeurkast
◦ 2022 keuken
◦ 2022 meterkast
◦ 2022 begane grond: binnendeuren
◦ 2022 voortuin: extra parkeervak/grint
◦ 2023 kunststof goten
◦ 2024 onderhoud schilderwerk
◦ 2024 vide: daklicht
Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden
Bijzonderheden:
Het energielabel C wat bij de woning zit is van 2016, het huidige label zal fors hoger zijn gezien de maatregelen die zijn genomen!
De woning is doorlopend gerenoveerd. Zo zijn onder anderen de volgende renovatie-en/of aanpassingswerkzaamheden uitgevoerd:
◦ 2017 werk/slaapkamers, souterrain: laminaat vloer
◦ 2018 eetkamer: eiken legplanken
◦ 2018 bijkeuken: aanrechtblad
◦ 2019 tuin: overkapping, elektriciteit, schutting
◦ 2019 zij- en voortuin opnieuw ingericht
◦ 2019 15 zonnepanelen, zonneboiler en CV-ketel
◦ 2020 begane grond: vernieuwd toilet
◦ 2020 werkkamer: schuifdeurkast
◦ 2022 keuken
◦ 2022 meterkast
◦ 2022 begane grond: binnendeuren
◦ 2022 voortuin: extra parkeervak/grint
◦ 2023 kunststof goten
◦ 2024 onderhoud schilderwerk
◦ 2024 vide: daklicht
Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.294
Aangeboden sinds
13 september 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
316 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
855 m2
Inhoud van de woning
1172 m3
Oppervlakte externe bergruimte
40 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
63 m2
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balkon, ventilatie, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview