Prinsesselaan 22 3851 XN Ermelo
€ 775.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
174m2
Wonen
5
Kamers
887m2
Perceel
1990
Bouwjaar
Vrijstaande villa met karakter, ruimte en rust!
Aan de prachtige, lommerrijke Prinsesselaan in Ermelo staat deze charmante vrijstaande villa: een heerlijke plek waar rust, natuur en wooncomfort samenkomen. De woning biedt volop ruimte voor gezinsleven, thuiswerken of het creëren van een levensloopbestendig thuis — alles op een royaal perceel van maar liefst 887 m2. Dit is een woning die meegroeit met jouw woonwensen. De tuin, het souterrain en de multifunctionele aanbouw maken het plaatje compleet. Een unieke kans voor wie zoekt naar rust, ruimte én flexibiliteit in een groene omgeving.
Bouwjaar : 1990
Woonoppervlakte : 174 m2
Perceeloppervlakte : 887 m2
Isolatie : Grotendeels geïsoleerd.
Energielabel : D
Aan de prachtige, lommerrijke Prinsesselaan in Ermelo staat deze charmante vrijstaande villa: een heerlijke plek waar rust, natuur en wooncomfort samenkomen. De woning biedt volop ruimte voor gezinsleven, thuiswerken of het creëren van een levensloopbestendig thuis — alles op een royaal perceel van maar liefst 887 m2. Dit is een woning die meegroeit met jouw woonwensen. De tuin, het souterrain en de multifunctionele aanbouw maken het plaatje compleet. Een unieke kans voor wie zoekt naar rust, ruimte én flexibiliteit in een groene omgeving.
Bouwjaar : 1990
Woonoppervlakte : 174 m2
Perceeloppervlakte : 887 m2
Isolatie : Grotendeels geïsoleerd.
Energielabel : D
Begane grond
Souterrain:
Het souterrain biedt verrassend veel ruimte. Je vindt hier een grote multifunctionele ruimte die dienst kan doen als garage voor meerdere auto’s, hobbyruimte of atelier. Daarnaast bevinden zich hier de witgoed aansluitingen. Deze verdieping heeft ook een hal, een tweede toilet, twee extra slaapkamers en een badkamer. Via een trap heb je direct toegang tot de achtertuin. Ook is het souterrain bereikbaar via de oprit, wat het ideaal maakt voor gasten of praktijk aan huis.
Begane grond:
Via een ruime patio kom je binnen in de lichte hal met toilet. De royale woonkamer is omringd door grote raampartijen die uitzicht bieden op de voor- en zijtuin. Aangrenzend bevindt zich een sfeervolle serre — een heerlijke plek om te eten, te lezen of gewoon te genieten van de tuin, elk seizoen opnieuw.
Naast de achter entree bereik je vanuit de woonkamer de ruime woonkeuken, én een slaapkamer op de begane grond met directe toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer ligt bovendien aan een hal die ook weer terugloopt naar de keuken — praktisch én slim ingedeeld. Vanuit deze hal leidt een trap naar het souterrain.
Aanbouw
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zelfstandige aanbouw met een eigen entree, hal, toilet, douche, keuken en woonkamer, plus een achterdeur naar de tuin. Deze ruimte is perfect geschikt als kantoor of praktijk aan huis, of voor inwoning van bijvoorbeeld ouders of kinderen.
Het souterrain biedt verrassend veel ruimte. Je vindt hier een grote multifunctionele ruimte die dienst kan doen als garage voor meerdere auto’s, hobbyruimte of atelier. Daarnaast bevinden zich hier de witgoed aansluitingen. Deze verdieping heeft ook een hal, een tweede toilet, twee extra slaapkamers en een badkamer. Via een trap heb je direct toegang tot de achtertuin. Ook is het souterrain bereikbaar via de oprit, wat het ideaal maakt voor gasten of praktijk aan huis.
Begane grond:
Via een ruime patio kom je binnen in de lichte hal met toilet. De royale woonkamer is omringd door grote raampartijen die uitzicht bieden op de voor- en zijtuin. Aangrenzend bevindt zich een sfeervolle serre — een heerlijke plek om te eten, te lezen of gewoon te genieten van de tuin, elk seizoen opnieuw.
Naast de achter entree bereik je vanuit de woonkamer de ruime woonkeuken, én een slaapkamer op de begane grond met directe toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer ligt bovendien aan een hal die ook weer terugloopt naar de keuken — praktisch én slim ingedeeld. Vanuit deze hal leidt een trap naar het souterrain.
Aanbouw
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zelfstandige aanbouw met een eigen entree, hal, toilet, douche, keuken en woonkamer, plus een achterdeur naar de tuin. Deze ruimte is perfect geschikt als kantoor of praktijk aan huis, of voor inwoning van bijvoorbeeld ouders of kinderen.
Tuin
Bij de woning ligt een royale tuin. Een mix van grindpaden, borders en volwassen beplanting zorgt voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde biedt een dichte haag volop privacy, terwijl de achtertuin een fijne plek is om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden te beleven.
Details
Vrijstaande villa op toplocatie in Ermelo
Perceel van 887 m2
Grote, groene tuin met meerdere terrassen
Ruim souterrain met parkeergelegenheid en extra slaapkamers
Serre met prachtig uitzicht en directe tuinverbinding
Veelzijdige aanbouw met eigen voorzieningen
Rustige, groene omgeving nabij het dorpscentrum en de bossen
Perceel van 887 m2
Grote, groene tuin met meerdere terrassen
Ruim souterrain met parkeergelegenheid en extra slaapkamers
Serre met prachtig uitzicht en directe tuinverbinding
Veelzijdige aanbouw met eigen voorzieningen
Rustige, groene omgeving nabij het dorpscentrum en de bossen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.454
Aangeboden sinds
19 september 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
174 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
887 m2
Inhoud van de woning
928 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
55 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
83 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, alarmsysteem, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview