Zr. Simpliciastraat 16 7881 MN Emmer-Compascuum
€ 690.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
265m2
Wonen
5
Kamers
759m2
Perceel
1996
Bouwjaar
Vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden aan de Zr. Simpliciastraat 16 in Emmer-Compascuum. In een rustige en geliefde woonwijk van Emmer-Compascuum staat deze vrijstaande woning uit 1996 op een royaal perceel van 759 m2 eigen grond. De woning biedt volop leefruimte, een tuin rondom en diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl u toch geniet van rust en privacy. Aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. De vrijstaande garage is uitgevoerd in spouw, voorzien van elektrische deur, krachtstroom en ruime zolderruimte.
Begane grond
Ruime entree met meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met open keuken, die zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de tuin rondom de woning. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer op de begane grond is gemoderniseerd en voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. Verder is er een bijkeuken met toegang tot buiten. Hal met gastentoilet. Voormalige inpandige garage, nu in gebruik genomen als kantoor/multifunctionele ruimte. De twee garagedeuren zijn nog aanwezig, maar de binnenruimtes hebben inmiddels een andere functie gekregen.
Eerste verdieping
Overloop met technische ruimte. 2 zeer ruime slaapkamers welke desgewenst ook opgedeeld kunnen worden in meerdere slaapkamers. 2e Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. 2e Keukenruimte met functioneel keukenblok met koelkast, afzuigkap, magnetron en elektrische kookplaat. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, of voor dubbele bewoning / mantelzorgsituaties (na eventuele aanpassingen).
Tuin
Tuin rondom. Achtertuin op het Zuid-Oosten voorzien van zwembad.
Details
-Zwembad verwarmd middels Cv-ketel;
-Grotendeels vloerverwarming begane grond;
-Electrische rolluiken rondom begane grond;
-Toegangspoort elektrisch bedienbaar;
-Gashaard in de woonkamer;
-Zinken mastgoten en zinken regenpijpen.
-Grotendeels vloerverwarming begane grond;
-Electrische rolluiken rondom begane grond;
-Toegangspoort elektrisch bedienbaar;
-Gashaard in de woonkamer;
-Zinken mastgoten en zinken regenpijpen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.604
Aangeboden sinds
18 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
265 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
759 m2
Inhoud van de woning
939 m3
Oppervlakte externe bergruimte
61 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, zwembad, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview