Noorddammerweg 68 1424 NX De Kwakel
€ 865.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
273m2
Wonen
7
Kamers
1015m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Uw wens om vrijstaand te wonen op een ruim perceel, landelijk gelegen en toch op korte afstand van voorzieningen is nu mogelijk.
Een beetje “verstopt” aan de rand van de Legmeer-West ligt deze robuuste vrijstaande woning met een vloeroppervlakte van maar liefst 273 m2 op een perceel grond van 1015 m2, straks onderdeel van een fraai, nog te ontwikkelen hofje met 15 vrijstaande villa´s. We geven het meteen toe, de woning is gedateerd en er is sprake van achterstallig onderhoud. Tegelijk is de basis degelijk en is dit natuurlijk een prachtige kans om alles naar eigen idee en smaak in te delen en af te werken.
De bestemming van de achtergelegen loodsen en naastgelegen agrarische grond is recent gewijzigd naar wonen. In het bestemmingsplan is de bouw van 15 vrijstaande villa´s, allen op een ruime kavel, opgenomen. Een indruk hiervan is in de brochure bijgesloten.
Ligging
Gelegen aan de rand van de populaire en jonge wijk Legmeer-West. Deze rustige en kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet met veel groen- en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen en een gezondheids-centrum. Op korte afstand is er een supermarkt en winkelcentrum Zijdelwaard. Daarnaast is een scala aan winkels en restaurants in het gezellige centrum ook dichtbij. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Amsterdam, Utrecht en bijvoorbeeld Schiphol zijn makkelijk aan te rijden. En natuurlijk de Amsteltram, die sinds kort rijdt, met een snelle verbinding naar Amstelveen en Amsterdam.
Op zoek naar een grote vrijstaande woning met mogelijkheden? Dan raden we u zeker aan om eens te komen kijken.
Een beetje “verstopt” aan de rand van de Legmeer-West ligt deze robuuste vrijstaande woning met een vloeroppervlakte van maar liefst 273 m2 op een perceel grond van 1015 m2, straks onderdeel van een fraai, nog te ontwikkelen hofje met 15 vrijstaande villa´s. We geven het meteen toe, de woning is gedateerd en er is sprake van achterstallig onderhoud. Tegelijk is de basis degelijk en is dit natuurlijk een prachtige kans om alles naar eigen idee en smaak in te delen en af te werken.
De bestemming van de achtergelegen loodsen en naastgelegen agrarische grond is recent gewijzigd naar wonen. In het bestemmingsplan is de bouw van 15 vrijstaande villa´s, allen op een ruime kavel, opgenomen. Een indruk hiervan is in de brochure bijgesloten.
Ligging
Gelegen aan de rand van de populaire en jonge wijk Legmeer-West. Deze rustige en kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet met veel groen- en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen en een gezondheids-centrum. Op korte afstand is er een supermarkt en winkelcentrum Zijdelwaard. Daarnaast is een scala aan winkels en restaurants in het gezellige centrum ook dichtbij. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Amsterdam, Utrecht en bijvoorbeeld Schiphol zijn makkelijk aan te rijden. En natuurlijk de Amsteltram, die sinds kort rijdt, met een snelle verbinding naar Amstelveen en Amsterdam.
Op zoek naar een grote vrijstaande woning met mogelijkheden? Dan raden we u zeker aan om eens te komen kijken.
Begane grond
Begane grond; Royale entrée, toilet, woonkamer met een aangebouwde serre, half open eetkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer.
1e verdieping; Overloop, drie slaapkamers waarvan een met balkon, badkamer en berging.
1e verdieping; Overloop, drie slaapkamers waarvan een met balkon, badkamer en berging.
Tuin
Een heerlijke en ruime tuin rondom de woning.
Details
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet zelf bewoning clausule worden opgenomen. De woning wordt “as is where is” verkocht. Er is een beeldkwaliteitsplan opgesteld waar de omliggende nieuwbouw aan moet voldoen, dit delen wij graag met u. Tot slot staat een deel van de kleine loods op de kavel van de woning. Deze loods zal worden gesloopt, waarna de koper vrij over deze grond kan beschikken. Vanzelfsprekend geven wij graag een toelichting op het bovenstaande.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
29 juli 2024
Verkoopdatum
15 november 2024
Looptijd
4 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.168
Aangeboden sinds
29 juli 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
273 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1015 m2
Inhoud van de woning
596 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, balkon, open haard
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview