Gageldonkseweg 1 4815 PD Breda
€ 895.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
195m2
Wonen
4
Kamers
2000m2
Perceel
1998
Bouwjaar
KARAKTERISTIEKE VILLA MET GROOT MULTIFUNCTIONEEL (BEDRIJFS) BIJGEBOUW OP EEN GROOT PERCEEL NABIJ DORPSKERN PRINSENBEEK
Deze goed onderhouden villa biedt u o.a. een ruime en lichte woonkamer, een woonkeuken, groot bijgebouw en op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers.
Voorts ruime parkeergelegenheid en een zeer fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
Bouwjaar 1998 , perceel circa 2000 m2, inhoud totaal circa 1288 m3, inhoud woning circa 687 m3, woonoppervlakte circa 195 m2 en bedrijfsgebouw circa 174 m2.
Het object ligt op een steenworp afstand van Prinsenbeek. Door de ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer is het een geliefde locatie. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot de gezellige stad Breda.
Deze goed onderhouden villa biedt u o.a. een ruime en lichte woonkamer, een woonkeuken, groot bijgebouw en op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers.
Voorts ruime parkeergelegenheid en een zeer fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
Bouwjaar 1998 , perceel circa 2000 m2, inhoud totaal circa 1288 m3, inhoud woning circa 687 m3, woonoppervlakte circa 195 m2 en bedrijfsgebouw circa 174 m2.
Het object ligt op een steenworp afstand van Prinsenbeek. Door de ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer is het een geliefde locatie. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot de gezellige stad Breda.
Begane grond
Entree/hal (circa 8 m2)
De entree is voorzien van een plavuizen vloer, metselwerkwanden, stucplafond en biedt toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet (circa 1,5 m2)
Het toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en een fontein.
Woonkamer (circa 68 m2)
De royale en lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, metselwerkwanden, en fraai eiken houten/ balkenplafond. Via openslaande deuren bereikt men de tuin.
Vanuit deze ruimte heeft men vrij uitzicht over de tuin en weilanden.
Keuken (circa 22 m2)
De woonkeuken biedt u een plavuizen vloer, deels betegelde wanden, balkenplafond, 2-pits gas kookplaat, 2-pits inductie kookplaat, grillplaat, wokbrander, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en diverse boven – en onderkasten. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken.
Bijkeuken (circa 8 m2)
Vanuit de keuken bereikt men de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer, betegelde wanden en een stucplafond. Hier treft men tevens de aansluiting van de wasapparatuur. Middels een loopdeur bereikt men de tuin.
Multifunctioneel bijgebouw (circa 174 m2)
Deze grote ruimte is voorzien van een coat vloer, meterkast, 3 overheaddeuren, toilet, douche, bergzolder en een loopdeur en zeer geschikt voor bedrijfsruimte!
De entree is voorzien van een plavuizen vloer, metselwerkwanden, stucplafond en biedt toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet (circa 1,5 m2)
Het toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en een fontein.
Woonkamer (circa 68 m2)
De royale en lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, metselwerkwanden, en fraai eiken houten/ balkenplafond. Via openslaande deuren bereikt men de tuin.
Vanuit deze ruimte heeft men vrij uitzicht over de tuin en weilanden.
Keuken (circa 22 m2)
De woonkeuken biedt u een plavuizen vloer, deels betegelde wanden, balkenplafond, 2-pits gas kookplaat, 2-pits inductie kookplaat, grillplaat, wokbrander, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en diverse boven – en onderkasten. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken.
Bijkeuken (circa 8 m2)
Vanuit de keuken bereikt men de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer, betegelde wanden en een stucplafond. Hier treft men tevens de aansluiting van de wasapparatuur. Middels een loopdeur bereikt men de tuin.
Multifunctioneel bijgebouw (circa 174 m2)
Deze grote ruimte is voorzien van een coat vloer, meterkast, 3 overheaddeuren, toilet, douche, bergzolder en een loopdeur en zeer geschikt voor bedrijfsruimte!
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt men de overloop/vide.
Overloop/vide (circa 10 m2)
De overloop is voorzien van plavuizen, metselwerkwanden en een stucplafond. Vanuit de overloop bereikt men 3 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.
Slaapkamer 1 (circa 22 m2)
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten vloer, stucwanden, schrotenplafond en dakkapel.
Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot de beoogde badkamer en suite en tot de royale inloopkast.
Slaapkamer 2 (circa 14 m2)
De slaapkamer aan de rechter voorzijde is voorzien van vloerbedekking, deels betegelde -en stucwanden, schrotenplafond en een dakkapel. Hier treft men badkamer 1.
Badkamer 1
In de slaapkamer aan de rechter voorzijde treft men een douche en een wastafel.
Slaapkamer 3 (circa 11 m2)
De slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond.
Badkamer (circa 10 m2)
De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. Deze badkamer moet nog worden afgewerkt doch alle aansluitingen zijn aanwezig.
Technische ruimte (circa 5 m2)
In deze ruimte gelegen aan de linkervoorzijde bevindt zich de opstelling van de c.v. ( Nefit Ecomline HR) en de elektrische boiler (Daalderop).
Overloop/vide (circa 10 m2)
De overloop is voorzien van plavuizen, metselwerkwanden en een stucplafond. Vanuit de overloop bereikt men 3 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.
Slaapkamer 1 (circa 22 m2)
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten vloer, stucwanden, schrotenplafond en dakkapel.
Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot de beoogde badkamer en suite en tot de royale inloopkast.
Slaapkamer 2 (circa 14 m2)
De slaapkamer aan de rechter voorzijde is voorzien van vloerbedekking, deels betegelde -en stucwanden, schrotenplafond en een dakkapel. Hier treft men badkamer 1.
Badkamer 1
In de slaapkamer aan de rechter voorzijde treft men een douche en een wastafel.
Slaapkamer 3 (circa 11 m2)
De slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond.
Badkamer (circa 10 m2)
De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. Deze badkamer moet nog worden afgewerkt doch alle aansluitingen zijn aanwezig.
Technische ruimte (circa 5 m2)
In deze ruimte gelegen aan de linkervoorzijde bevindt zich de opstelling van de c.v. ( Nefit Ecomline HR) en de elektrische boiler (Daalderop).
Tuin
Tuin (circa 1650 m2)
De royale tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, gazon en fraaie beplanting. De tuin is geheel omheind en zeer fraai aangelegd en bovendien keurig onderhouden. In de tuin treft men nostalgische tuinverlichting.
Oprijlaan/parkeren
Een ruime en fraai bestrate oprit leidt naar de woning en het bijgebouw en biedt voldoende parkeergelegenheid.
Tuinhuis (circa 11 m2)
Fraaie stenen berging voorzien van elektra.
De royale tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, gazon en fraaie beplanting. De tuin is geheel omheind en zeer fraai aangelegd en bovendien keurig onderhouden. In de tuin treft men nostalgische tuinverlichting.
Oprijlaan/parkeren
Een ruime en fraai bestrate oprit leidt naar de woning en het bijgebouw en biedt voldoende parkeergelegenheid.
Tuinhuis (circa 11 m2)
Fraaie stenen berging voorzien van elektra.
Details
-zeer ruim multifunctioneel bijgebouw (milieu categorie II is toegestaan);
-lichte woonruimtes door vele ramen en openslaande deuren in de woonkamer;
-tuin met vrij uitzicht aan de voor -en achterzijde;
-ruim voldoende parkeergelegenheid;
-begane grond is vloerverwarming de hoofdverwarming;
-geheel geïsoleerd;
-woning is voorzien van alarminstallatie;
-poort is elektrisch bedienbaar;
-3 slaapkamers;
-mogelijkheid tot 2 badkamers;
-centrale ligging;
-jonge zeer royale woning met prachtige tuin en groot bijgebouw.
-lichte woonruimtes door vele ramen en openslaande deuren in de woonkamer;
-tuin met vrij uitzicht aan de voor -en achterzijde;
-ruim voldoende parkeergelegenheid;
-begane grond is vloerverwarming de hoofdverwarming;
-geheel geïsoleerd;
-woning is voorzien van alarminstallatie;
-poort is elektrisch bedienbaar;
-3 slaapkamers;
-mogelijkheid tot 2 badkamers;
-centrale ligging;
-jonge zeer royale woning met prachtige tuin en groot bijgebouw.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.590
Aangeboden sinds
22 mei 2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
195 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
2000 m2
Inhoud van de woning
1288 m3
Oppervlakte externe bergruimte
185 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview