Insteek 60 2771 AB Boskoop

279m2
Wonen
7
Kamers
1645m2
Perceel
1979
Bouwjaar
Koopsom vanaf € 900.000,--

Zeer royale vrijstaande villa (279m2 wonen) op een groot perceel van 1.645m2 eigen grond met fraaie siertuin rondom de woning, grote aangebouwde serre, garage én een vrijstaande loods met een oppervlakte van 165m2 verdeeld over 2 verdiepingen.

Deze riante, tussen het groen gelegen, 6-kamer woning is in 2021 voorzien van een grote uitbouw op de begane grond en beschikt hierdoor over een zee van ruimte met een zeer royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen, een luxe open keuken, een praktische bijkeuken, een bioscoopkamer, 5 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), 2 badkamers en veel vaste bergruimte.

In de afgelopen jaren is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd en tevens voorzien van energiebesparende voorzieningen waaronder o.a. 22 zonnepanelen, kunststof kozijnen met tripple glas en een energielabel A.

De woning is goed onderhouden (bouwtechnisch rapport aanwezig) en ligt in het buitengebied van Boskoop met veel privacy, heerlijk vrij tussen de vrijstaande woningen en kwekerijen. Daarnaast zijn voorzieningen als winkels, scholen, recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving te vinden. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn op circa 30 autominuten bereikbaar. Het centrum van Boskoop, Alphen aan den Rijn en ook de Reeuwijkse Plassen zijn op fietsafstand gelegen.





Begane grond
Oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Entree, ruime hal met meterkast en garderobe. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van de volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en stoomdouchecabine en de 2 ruime slaapkamers op de begane grond.

De grote woonkamer is voorzien van een open haard en plavuizen vloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer ligt de afsluitbare serre met openslaande deuren naar de tuin.

De open keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot de aangebouwde garage. De stenen garage is vanaf de voorzijde te bereiken via een geïsoleerde aluminium sectionaaldeur (2020).

De royale en verzorgde tuin rondom de woning heeft meerdere vijvers, een houten berging en diverse terrassen waardoor u zowel de zon als de schaduw op kunt zoeken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning zijn hardhouten terrassen aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en en een toilet. in de royale ouderslaapkamer is een vrijstaand ligbad, een infrarood sauna aanwezig en is er toegang tot een grote inloopkast. Zowel vanuit de slaapkamer aan de voorzijde als vanuit de hal is tevens directe toegang tot vaste kastruimte.

Tuin
Rondom de woning is een verzorgde siertuin aanwezig met diverse waterpartijen en terrassen. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en er is beschikking over een houten tuinberging en een grote vrijstaande loods.

Details
- Bouwjaar: 1979
- Totale vloeroppervlakte maar liefst 489m2
- Woonoppervlakte: 279m2
- Externe bergruimte: 183m2
- Groot perceel van 1.645m2 eigen grond
- Begane grond recent voorzien van kunststof kozijnen met tripple glas.
- De woning is in goede staat van onderhoud (bouwtechnisch rapport aanwezig).
- Hybride CV-ketel (Daikin 2017)
- Energielabel A
- 22 Zonnepanelen in 2017 geplaatst.
- Meterkast in 2021 geheel vernieuwd.
- Grote uitbouw in 2021 aangebracht op begane grond.
- Grond opgehoogd rondom de woning in 2020.
- Schilderwerk buitenzijde in 2023 uitgevoerd.
- Oplevering in overleg.

Het naastgelegen perceel (met perceelnr. 982) met een grootte van 1.090m2 is tevens te koop. Op dit perceel zijn er uitstekende mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken en/of het houden van paarden etc., of gewoon nog meer ruimte en mogelijkheden direct bij uw woning.

Koopsom vanaf € 900.000,-- / Alle biedingen vanaf € 900.000,-- worden in overweging genomen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.226
Aangeboden sinds
2 december 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1645 m2
Inhoud van de woning
1822 m3
Oppervlakte externe bergruimte
182 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
27 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview