Vossenlaan 33 3735 KM Bosch en Duin

Te koop: Parel van vrijstaande villa met luxe, ruimte en privacy in het bosrijke Bosch en Duin

Heb je altijd al willen wonen in een vrijstaand droomhuis, verscholen tussen het groen en toch op een steenworp afstand van alle voorzieningen? Dan is Vossenlaan 33 de ideale woning. Deze indrukwekkende geheel gemoderniseerde, vrijstaande villa ligt in het begeerde Bosch en Duin, en biedt een unieke mix van stijl, luxe, comfort en privacy. Hier geniet je van het beste wat wonen te bieden heeft: ruimte, licht én gemak, allemaal in een prachtige bosrijke omgeving.

Heerlijke plek om thuis te komen
Zodra je het pad oprijdt, voel je dat het hier bijzonder is. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1955, is geheel uitgebreid, verbouwd en gemoderniseerd in 2017, straalt niet alleen karakter uit, maar is ook helemaal van deze tijd, dankzij diverse moderniseringen en een recent energielabel B. Rust en natuur vormen hier het decor, waardoor elke thuiskomst voelt als een minivakantie. Trek je jas uit, adem diep de frisse lucht in en laat de hectiek van alledag achter je.

Riante tuin rondom: elke dag vakantiegevoel. De hele dag zon, maar ook schaduwplekken bij erg warme dagen. Privacy overal, daar heeft de indeling voor gezorgd. De (klein) kinderen kunnen er heerlijk spelen en hebben volop de ruimte. Je komt binnen via een moderne elektrische poort, veiligheid gewaarborgd. De vogels en eekhoorns zijn hier volop want je woont midden in de natuur, maar zeker niet afgelegen.

Duurzaam en energiezuinig wonen met label B
Dankzij dat het huis bijna volledig uitgevoerd is in driedubbel glas leidt dit tot het gunstige energielabel B, weet je zeker dat de maandlasten laag blijven. Beter voor je portemonnee én het milieu.

Ruimte, licht en luxe – binnen én buiten.
De villa staat op een royaal perceel van maar liefst 1.870 m². Binnen valt meteen op hoe ruimtelijk en licht alles is. De afwerking is van luxe hoogwaardige materialen, warme kleuren – sfeer ten top. Je hoeft hier eigenlijk alleen nog je meubels mee te nemen. Koken, loungen, werken aan huis, buiten chillen: er is genoeg plek voor elk gezinslid en elke hobby.

Leven in Bosch en Duin: stil én dichtbij alles
Hier woon je heerlijk rustig, omringd door bomen, maar steeds met de stadsvoorzieningen (Den Dolder, Zeist en Utrecht) binnen handbereik. Kinderen kunnen veilig buiten spelen; een wandelingetje maken door de bossen kan gewoon bij de voordeur starten. Je bent zo in Zeist of Utrecht, scholen en sportverenigingen zijn op fietsafstand en ook de snelwegen A28 / A27 / A1 liggen in de directe nabijheid. Ouder worden kan hier héél aangenaam, dankzij de gelijkvloerse, drempelvrije indeling (begane grond: woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers) van de villa.

De indeling van de villa
Begane grond
Je komt binnen in een ruime entree met stoere opslaande glasdeuren naar de woonvertrekken. Van hieruit wandel je de woonkamer binnen. Hier ligt een eiken houten vloer met vloerverwarming, lekker aangenaam en duurzaam. De woonkamer baadt in het licht door het vele glas. Schuifdeuren en ramen van vloer tot plafond verbinden de leefruimtes vloeiend met het terras en de tuin. Vooral de grote ramen laten het groen naar binnen komen. De gashaarden zorgen voor gezelligheid in de wat guurdere dagen. De open keuken is modern en voorzien van de beste apparatuur (Miele) incl. een wijnkoeler. Terwijl je kookt, hou je fijn contact met je dierbaren. Aan de zijde van de keuken loop je via de deur naar de Master bedroom met eigen royale walk-in closet en luxe badkamer. Hier slaap je aan de achterzijde en daarom altijd rust gewaarborgd. De aangrenzende luxe sfeervolle badkamer bevat een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een bad met gashaard. Badderen wordt zo een ultieme wellnes ervaring.
De villa bevat nog twee andere slaapkamers en een tweede badkamer in dezelfde stijl als de andere badkamer. Vanuit het huis is er ook toegang naar de inpandige ruime garage met elektrische roldeur. De auto staat lekker droog. Al deze ruimtes zijn gelegen op de begane grond, wat het leven heel makkelijk maakt.

Bovenverdieping
De bovenverdieping is voorzien van twee grote dakkapellen en hierdoor is er boven een grote leefruimte ontstaan. De leefruimte is al ingedeeld, maar er zijn mogelijkheden te over: slaapkamers, hobbyruimtes of kantoor. Daarnaast ook heel prettig: heel veel bergruimte.

Kenmerken:
- energielabel B;
- woonruimte 261m²;
- vloerverwarming beneden, per kamer in te delen;
- perceel 1870m², esthetisch aangelegd geheel in stijl met de villa;
- eigen waterbron met sproei-installatie;
- terrasligging zuidwesten;
- omheind met elektrische toegangspoort;
-royaal inpandige garage met op afstand bedienbare roldeur;
-zeer goed geïsoleerde buitenberging:
- klaar om in te huizen.

Kortom, zie jij jezelf hier al thuiskomen? Aarzel dan niet – deze kans komt niet vaak voorbij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, Kom langs, voel de rust (en hoor de vogels fluiten) en ontdek zelf waarom het hier zo bijzonder wonen is.
Wie weet geniet jij straks iedere dag van deze heerlijke plek!