Bernard Zweerslaan 31 3741 HL Baarn

Via de overdekte voordeur komt u in de ruime hal van bijna 11½ m², die toegang biedt tot de woon-/eetkamer, de keuken, de badkamer en twee slaapkamers. Verder treft u in de hal nog een dubbele kast, waarvan één de meterkast betreft, en de open trap naar de verdieping.

De L-vormige doorzon woon-/eetkamer meet ruim 31 m² en ontvangt veel licht door de ramen van drie zijden. Aan de zuidzijde bereikt u een terras via de schuifpui; aan de westzijde vindt u een deels overdekt terras. Afhankelijk van de tijd van de dag kunt u altijd in de zon zitten. De gehele ruimte is voorzien van visgraat parket.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasstel, oven, magnetron, afzuigkap, afwasmachine en een koel-/vriescombinatie. In de plint zit een plintverwarming verwerkt die naast verwarmen, ook als ventilator kan dienen in de zomer.

De slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer meet bijna 12½ m² en is ingericht als kantoorruimte; de slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer is ongeveer 14 m².

De ruime badkamer is circa 7 m² en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de ruime overloop van meer dan 17½ m². De overloop met dakraam geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, diverse bergruimte en biedt ruimte voor de CV-ketel.

De slaapkamer aan de zuidzijde is circa 20½ m²; de slaapkamer aan de noordzijde is eveneens circa 20½ m², maar beschikt ook over een bergruimte van bijna 5½ m².
De badkamer is voorzien van een dakraam en heeft een douchecabine, een wastafel, een toilet en een handdoekradiator.

De grote tuin van ongeveer 39 m diep en 24 m breed is rondom de woning gelegen. Via een ruime oprijlaan van ruim 20 m leidt naar de vrijstaande ruime garage van circa 18 m². Naast de toegang via de stalen kanteldeur is er ook een deur aan de zijkant en een raam aan de achterkant in de garage.

Achter de garage treft u nog een houten tuinhuisje van bijna 5 m².Verder is er nog een glazen kas van ongeveer 11½ m² in de tuin te vinden.

- Woning is gedateerd en verdient aandacht
- Perceeloppervlakte 995 m²
- Woonoppervlakte 137 m²; externe bergruimte 23 m²
- Inhoud 490 m³
- Energielabel C, met dubbel glas op de begane grond en enkel glas op de verdieping
- Woon-/eetkamer voorzien van visgraat parket
- Badkamer op de begane grond; badkamer op de verdieping
- Grote tuin rondom met garage, tuinhuis en broeikas
- Buitenzijde geschilderd 2021
- CV-ketel HR Remeha Avanta 35c combiketel 2018
- Levering dient plaats te vinden via De Baarnse Notarissen