Keizer Karelweg 247 1181 RC Amstelveen

Luxe Leven in het Groen: Exclusieve 2-onder-1-kap Villa in Amstelveen!

****Engllish text below****

Beleef de perfecte balans tussen luxe en comfort in deze exclusieve moderne 2-onder-1-kap villa, gelegen in de geliefde wijk Elsrijk-West. Deze schitterende woning aan de Keizer Karelweg 247 biedt u het beste van alle werelden: een volledig instap klare villa voorzien van alle moderne gemakken die je nodig hebt, in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen van het Stadshart Amstelveen op loopafstand. Op zoek naar het perfecte huis voor jou en je gezin? Kijk niet verder!

Bijzonderheden:
- Luxueuze en exclusieve 2-onder-1-kap villa
- Een geliefde buurt (Elsrijk)
- Stadshart, winkels en eerste levensbehoefte op loopafstand
- Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen
- Dichtbij (internationale) scholen
- Moderne uitstraling
- Groot perceel van 473 m²
- 184 m² woonoppervlakte (incl gastenverblijf/kantoor tuinhuis)
- Veel mogelijkheden tot uitbreiding, indien gewenst
- 5 slaapkamers (incl gastenverblijf)
- Recent gecreëerd gastenverblijf/thuiskantoor, HR+++ glas, geïsoleerd, airco
- Instap klaar
- Energielabel C
- Een prachtige tuin rondom het huis van 338 m² op het zuid/westen
- Geheel uitschuifbaar hangend zonnescherm op terras
- Zonneschermen rondom op de begane grond
- Automatisch sproeisysteem en verlichting in de tuin
- Open haard
- Airco in alle grote slaapkamers
- 3 slaapkamers met balkon
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten in het huis; derde toilet in het gastenverblijf.
- Parkeren op eigen terrein onder carport
- Elektrische oplader voor de auto
- Beveilingcamera’s en alarmsysteem

Een Toplocatie
Wonen in Elsrijk betekent wonen op een toplocatie. Met het bruisende Stadshart, winkels en alle voorzieningen die je maar kunt bedenken op loopafstand, ervaar je het gemak van het stadsleven zonder de drukte.

Luxe en Ruimte
Deze luxe villa straalt moderniteit uit en heeft een ruim perceel van maar liefst 473 m², waarvan 338 m² is omgetoverd tot een prachtige tuin rondom het huis op het zuidwesten. Een ideale plek om te ontspannen na een lange dag.

Gastenverblijf en Thuiskantoor
Het recent gecreëerde gastenverblijf/thuiskantoor biedt talloze mogelijkheden. Perfect voor vrienden en familie die blijven logeren of als inspirerende werkplek voor diegenen die vanuit huis werken. Het verblijf heeft een separaat toilet en kitchenette, eventueel aan te passen door een doucheruimte. Met HR+++ glas, isolatie en airconditioning is comfort gegarandeerd.

Instap klaar en Compleet
De woning is volledig instap klaar en voorzien van alle moderne gemakken die je nodig hebt. Met 184 m² woonoppervlakte, inclusief het gastenverblijf/kantoor in het tuinhuis, is er genoeg ruimte voor iedereen. De airconditioning in alle slaapkamers zorgt voor aangename temperaturen, terwijl de twee badkamers ervoor zorgen dat er nooit meer ruzie is over wie er als eerste mag douchen.

Parkeren en Opladen
Geen gedoe meer met parkeren, want deze villa heeft een eigen carport waar je je auto veilig kunt neerzetten. En voor diegenen die elektrisch rijden, is er zelfs een elektrische oplader beschikbaar.


Indeling

Stel je voor, je komt aanrijden na een vermoeiende dag en kan je auto op je eigen terrein parkeren onder de ruime carport. Vervolgens loop je door je groene voortuin van maar liefst 80 m² naar de entree van je 2-onder-1-kap villa.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer met grote ramen rondom, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier vind je ook een traditionele open haard die een gezellige sfeer creëert. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, met schuifdeuren die leiden naar de schitterende tuin. De half open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De prachtige tuin rondom van 338 m² biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een recent gerenoveerde studio, die ideaal is als kantoor of gastenverblijf.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de voorkant van de villa, beide met toegang tot een balkon. Aan de tuinkant bevindt zich een derde slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, en er is een apart toilet voor extra gemak.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ware luxe retreat. Hier bevindt zich de master bedroom, die toegang biedt tot een balkon met uitzicht op de tuin. De aangrenzende badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een bad, een douchecabine en een toilet. Voor extra comfort en luxe is er een inloop kledingkamer, en een aparte wasruimte en technische ruimte completeren deze verdieping.


Dit is het perfecte huis voor jou en je gezin! Wonen in deze prachtige twee-onder-een-kapvilla aan de Keizer Karelweg 247 in het meest gewild Elsrijk-West van Amstelveen, betekent genieten van rust en ruimte terwijl u slechts een steenworp verwijderd bent van alle voorzieningen.
Deze luxe villa biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven, met ruime kamers, moderne voorzieningen en een prachtige tuin om van te genieten.
Kom en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, comfort en de ideale ligging die deze woning te bieden heeft en plan vandaag nog een bezichtiging!

*******

Luxury Living surrounded by nature: Exclusive semi-detached villa in Amstelveen!

Experience the perfect balance between luxury and comfort in this exclusive modern semi-detached villa, located in the popular Elsrijk-West neighbourhood. This stunning property on Keizer Karelweg 247 offers you the best of all worlds: a fully move-in ready villa with all the modern conveniences you need, in a quiet, green environment with all the amenities of Stadshart Amstelveen within walking distance. Looking for the perfect home for you and your family? Look no further!

Details:
- Luxurious and exclusive semi-detached villa
- A popular neighbourhood (Elsrijk)
- City centre, shops and first amenities within walking distance
- Close to public transport and arterial roads
- Close to (international) schools
- Modern look
- Large plot of 473 m²
- 184 m² living space (incl guest house/office, garden house)
- Many possibilities for expansion, if desired
- 5 bedrooms (incl guest house)
- Recently created guest house/home office, HR++ glazing, insulated, air conditioning
- Ready to move in
- Energy label C
- A beautiful garden around the house of 338 m² facing south/west
- Fully retractable hanging sunshade on terrace
- Sunshades all around on the ground floor
- Automatic sprinkler system and lighting in the garden
- Open fireplace
- Air conditioning in all the main bedrooms
- 3 bedrooms with balcony
- 2 bathrooms and 2 separate toilets in the house; third toilet in the guest house
- On-site parking under carport
- Electric car charger
- Security cameras and alarm system

A top location
Living in Elsrijk means living in a prime location. With the bustling Stadshart, shops and every amenity you can think of within walking distance, you experience the convenience of city life without the hustle and bustle.

Luxury and space
This luxurious villa exudes modernity and has a spacious plot of no less than 473 m², of which 338 m² has been transformed into a beautiful south-west-facing garden surrounding the house. An ideal place to relax after a long day.

Guest house and home office
The recently created guest house/home office offers countless possibilities. Perfect for friends and family staying over or as an inspiring workspace for those working from home. The accommodation has a separate toilet and kitchenette, easily converted to a shower room (if desired). With HR+++ glass, insulation and air conditioning, comfort is guaranteed.

Ready to move in and complete
The home is fully move-in ready and equipped with all the modern conveniences you need. With 184 m² of living space, including the guest house/office in the garden house, there is enough room for everyone. Air conditioning in all the main bedrooms ensures pleasant temperatures, while the two bathrooms ensure that there will never again be an argument about who gets to shower first.

Parking and Charging
No more hassle with parking, as this villa has its own carport where you can safely park your car. And for those who drive electric, there is even an electric charger available.

Layout

Ground floor
Upon entering, you are welcomed into a bright living room with large windows all around, providing an abundance of natural light and a view to nature from every perspective. Here you will also find a traditional fireplace that creates a cosy atmosphere. Adjacent is the dining room, with sliding doors leading to the beautiful garden. The semi-open kitchen is equipped with all modern appliances, perfect for preparing delicious meals. The beautiful 338 m² surrounding garden offers plenty of space to relax and enjoy the outdoors. At the back of the garden is a recently renovated studio, which is ideal as an office or guest house.

First floor
On the first floor are two bedrooms at the front of the villa, both with access to a balcony. On the garden side is a third bedroom. The bathroom on this floor is equipped with a shower, and there is a separate toilet for added convenience.

Second floor
The second floor is a true luxury retreat. Here you will find the master bedroom, which opens onto a balcony overlooking the garden. The adjoining bathroom has a double sink, a bathtub, a shower cubicle and a toilet. For added comfort and luxury, there is a walk-in dressing room, and a separate laundry room and technical room complete this floor.

This luxury villa offers everything you need for comfortable and stylish living, with spacious rooms, modern conveniences and a beautiful garden to enjoy.
Come and experience for yourself the unique combination of luxury, comfort and ideal location this property has to offer and schedule a viewing today!