Nieuwe Veenendaalseweg 229B01 3911 MJ Rhenen

UNIEKE KANS! Op een van de mooiste plekken van het park, bovenop de heuvel aan het eind van een doodlopend straatje, staat dit ruime chalet op een zeer groot zonnig kavel van 520m² dat direct grenst aan het bos van de Utrechtse Heuvelrug.

De huidige eigenaren hebben deze plek destijds uitgekozen voor hun pied-a-terre toen ze in het buitenland woonden. Ze hebben het zelf met liefde ontworpen, wat maakt dat deze woning uitermate comfortabel en geschikt is voor langere bezetting.

De woning is zowel sfeervol als praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte aan gezinnen met meerdere kinderen. De grote u-vormige keuken, de ruime living, een badkamer met douchecabine en apart ligbad, een separaat toilet en de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast in de gang, naast 3 volwaardige slaapkamers met voldoende kast en opbergruimte maken dit een wel zeer complete vakantiewoning.

Indeling

Bij binnenkomst komt u direct in een goed afgewerkte hal met toegang tot alle slaapkamers, een apart toilet en een grote inbouwkast met garderobe, opstelplaats voor wasmachine en droger en veel ruimte voor opslag van persoonlijke spullen. De hal biedt ook toegang tot de ruime badkamer, die van alle gemakken is voorzien.

In de open woonkamer valt de overvloed aan natuurlijk daglicht direct op. De plafondhoge ramen, daklichten en de opengewerkte nok, die doorloopt in de extra grote veranda, geven een heel ruimtelijk gevoel en bieden een schitterend uitzicht op de omliggende natuur. Door de open opzet is er volop ruimte voor een royale zit- en eethoek.

De u-vormige keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde oven, grote koelkast met aparte vriezer, vaatwasser en spoelbak. Door de efficiënte indeling met slimme kast- en laderuimte is de keuken zeer praktisch met heel veel werk- en opbergruimte. Ook vanuit hier is direct zicht op het bos.

Deze woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor flexibel gebruik. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over een grote kastenwand, terwijl de andere kamers perfect geschikt zijn als logeer-, kinder- of werkruimte. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden volop comfort. De badkamer is modern en instapklaar, met vloertegels en lichte wandtegels, een ruime douchecabine, apart ligbad, een wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator.

De groene tuin rondom biedt veel privacy met een aangelegd terras op het zuiden waar u kunt ontspannen in de zon en genieten van de natuurrijke omgeving. Daarnaast is de extra grote veranda die door de brede schuifpui direct in verbinding staat met de woonkamer. Ook is er op hete zomerdagen altijd voldoende verkoeling te vinden onder de bomen.

Vakantiepark

Deze woning staat aan de buitenrand van Vakantiepark De Thijmse Berg. Het park biedt verschillende faciliteiten, zoals een buitenzwembad, speeltuinen en een restaurant. De woning is uitstekend bereikbaar dankzij nabijgelegen uitvalswegen en ligt op korte afstand van zowel Veenendaal als Rhenen, met winkels en supermarkten binnen handbereik.

Verhuur

De woning biedt uitstekende verhuurmogelijkheden met een aantrekkelijk rendement. Bij verhuur van de woning wordt er gebruik gemaakt van jarenlange expertise door een bewezen familiebedrijf en professionele verhuurorganisatie. U wordt volledig ontzorgd via geautomatiseerde verhuursoftware. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik is ook mogelijk. De woning wordt turn-key opgeleverd en is direct klaar en beschikbaar voor de verhuur



Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 76 m²
- Kaveloppervlakte 520 m²
- Inhoud 244.42 m³
- Drie goed onderhouden slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser)
- Badkamer met ruime douchecabine, ligbad, wastafel met opbergmeubel
- Ruime gelijkvloerse woning
- Aangrenzend terras op het zuiden en XL veranda met ruime overkapping
- Eigen parkeerplaats

Omgeving:

- Centraal gelegen in Nederland in een bosrijke omgeving
- Op de Utrechtse Heuvelrug, nabij de Veluwe en de Betuwe
- Uitstekende bereikbaarheid, nabij A15 en A12.
- Zowel busstation als treinstation op loopafstand

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.