De Peel 13J108 6097 NL Heel

Welkom in uw eigen stukje rust en comfort – een charmant chalet met luxe buitenleven!

Droomt u van een tweede thuis midden in de natuur, waar rust, comfort en ontspanning samenkomen?
Dit uitstekend onderhouden chalet op vakantiepark De Heelderpeel in Heel nabij het bruisende Roermond, biedt alles wat u zoekt.
Gelegen op een royaal perceel van 218 m² eigen grond, geniet u hier van privacy, natuur en tegelijkertijd van een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Wonen & Genieten
De sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) staat in directe verbinding met de fraai aangelegde tuin mede dankzij de dubbele terrasdeuren. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Het gehele chalet is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en beschikt over radiatoren voor een optimaal comfort tijdens koudere dagen.

Slaapkamer & Badkamer
Oorspronkelijk beschikte het chalet over twee slaapkamers die momenteel zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafel – strak, fris en instapklaar!

Buitenleven op z’n best
De tuin is een absolute eyecatcher. Met meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en een privé spa met jacuzzi en buitendouche, is dit dé plek om te ontspannen. Of u nu kiest voor zon of schaduw, hier geniet u op elk moment van de dag.
In 2023 zijn deze terrassen aangelegd, wat het geheel een luxe uitstraling geeft.

De praktische berging is voorzien van elektra en wateraansluitingen en biedt ruimte voor opslag én witgoed.

Park & Omgeving
Vakantiepark De Heelderpeel ligt in een prachtige bosrijke omgeving en biedt diverse faciliteiten zoals een buitenzwembad, natuurbad met zandstrand, speeltuin en sportmogelijkheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in nabijgelegen natuurgebieden zoals Nationaal Park De Groote Peel en Nationaal Park De Meinweg. Ook de gezellige stad Roermond ligt op korte afstand.

Flexibel gebruik & rendement
Verhuur is toegestaan maar niet verplicht – ideaal voor zowel eigen gebruik als investering. De huidige eigenaar heeft het chalet uitsluitend privé gebruikt, waardoor het in uitstekende staat verkeert.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Gelegen op 218 m² eigen grond met eigen parkeerplaats
- Uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd
- Luxe tuin met meerdere terrassen, overkapping en privé spa
- Moderne badkamer (2023) en vernieuwde CV installatie (2024)
- Nieuwe laminaatvloer in het hele chalet
- Wordt gemeubileerd aangeboden
- Verhuur mogelijk, geen verplichting
- Permanente bewoning niet toegestaan
- Nieuwe gevelbekleding
- Eenmalige bijdrage aan de Vereniging van Chaleteigenaren VvE van € 200,00
- Beheervergoeding Park Heelderpeel bedraagt € 1.230,47 per jaar (2026)
- Voorschot energie bedraagt € 500,00

Kortom: een woonklaar chalet waar comfort, natuur en luxe buitenleven perfect samenkomen – ideaal als tweede woning of interessante investering.