De Munckhof 5 6265 BH Sint Geertruid
€ 500.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
173m2
Wonen
6
Kamers
478m2
Perceel
1991
Bouwjaar
Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk nog een bezichtiging te plannen. Wilt u op de reservelijst komen, laat uw gegevens dan bij ons achter via de reactie knop of stuur een email naar info@kreuwelsvastgoed.nl.
In het geliefde “Plan Karreweg” staat dit goed onderhouden levensloopbestendige landhuis met onder andere 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote kelder en aangebouwde garage met carport.
Het woonhuis staat in het landelijk gebied in een kindvriendelijke buurt en is gunstig gelegen ten opzichte van de vele bedrijvigheid in de stad Maastricht zoals het MUMC+, de Maastricht University en het nieuwe DSM hoofdkantoor. Ook is er al een positief energielabel B.
Kijken? Neem dan snel contact met ons op, wij laten u deze woning vanzelfsprekend graag zien!
In het geliefde “Plan Karreweg” staat dit goed onderhouden levensloopbestendige landhuis met onder andere 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote kelder en aangebouwde garage met carport.
Het woonhuis staat in het landelijk gebied in een kindvriendelijke buurt en is gunstig gelegen ten opzichte van de vele bedrijvigheid in de stad Maastricht zoals het MUMC+, de Maastricht University en het nieuwe DSM hoofdkantoor. Ook is er al een positief energielabel B.
Kijken? Neem dan snel contact met ons op, wij laten u deze woning vanzelfsprekend graag zien!
Begane grond
onderhoudsvriendelijke voortuin
oprit naar de garage, overdekte entree en carport
hal met garderobe, toiletruimte, verdiepingstrappen en meterkast
gastentoilet met hangend toilet en fonteintje
leefruimte (totaal ca. 40 m2), geheel voorzien van een mooie parketvloer, met open keuken, woonkamer en eetkamer met dubbel openslaande tuindeuren naar de tuin/het overdekte terras
de woonkamer is onder meer voorzien van een rookkanaal met houtkachel en airconditioning (2022), zo kan de woonruimte naar wens ook gasloos verwarmd worden
de open keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie (2014) en beschikt onder andere over een 4-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, inbouw wasemkap, koelkast en vaatwasser
slaapkamer op de begane grond (ca. 13 m2) voorzien van laminaatvloer en uitzicht op de tuin
1e badkamer op de begane grond (ca. 4 m2) met douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische bijverwarming
via de tuin is de aangebouwde garage (ca. 31 m2) annex bijkeuken met dubbel openslaande houten poort bereikbaar, verwarming is aanwezig, ook bevinden zich hier aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede een 2e keukenblokje met spoelbak
oprit naar de garage, overdekte entree en carport
hal met garderobe, toiletruimte, verdiepingstrappen en meterkast
gastentoilet met hangend toilet en fonteintje
leefruimte (totaal ca. 40 m2), geheel voorzien van een mooie parketvloer, met open keuken, woonkamer en eetkamer met dubbel openslaande tuindeuren naar de tuin/het overdekte terras
de woonkamer is onder meer voorzien van een rookkanaal met houtkachel en airconditioning (2022), zo kan de woonruimte naar wens ook gasloos verwarmd worden
de open keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie (2014) en beschikt onder andere over een 4-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, inbouw wasemkap, koelkast en vaatwasser
slaapkamer op de begane grond (ca. 13 m2) voorzien van laminaatvloer en uitzicht op de tuin
1e badkamer op de begane grond (ca. 4 m2) met douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische bijverwarming
via de tuin is de aangebouwde garage (ca. 31 m2) annex bijkeuken met dubbel openslaande houten poort bereikbaar, verwarming is aanwezig, ook bevinden zich hier aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede een 2e keukenblokje met spoelbak
Eerste verdieping
royale overloop met houten vloer
ouderslaapkamer (ca. 15,0 m2) met houten vloer en uitzicht op de tuin en het landelijk gebied
slaapkamer (ca. 11,0 m2) met houten vloer en zicht op de straat / oprit
slaapkamer (ca. 8,0 m2) met houten vloer en zicht op de straat
royale geheel betegelde badkamer (ca. 8,0 m2) met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie
separaat gelegen 2e toilet
hobby-/bergruimte (ca. 5,0 m2)
berg-/zolder-/hobbyruimte met AWB HR Thermo Elegance 107 cv combi-ketel (gehuurd, 2014), in deze ruimte kan ook nog een extra werk- of slaapkamer gerealiseerd worden
ouderslaapkamer (ca. 15,0 m2) met houten vloer en uitzicht op de tuin en het landelijk gebied
slaapkamer (ca. 11,0 m2) met houten vloer en zicht op de straat / oprit
slaapkamer (ca. 8,0 m2) met houten vloer en zicht op de straat
royale geheel betegelde badkamer (ca. 8,0 m2) met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie
separaat gelegen 2e toilet
hobby-/bergruimte (ca. 5,0 m2)
berg-/zolder-/hobbyruimte met AWB HR Thermo Elegance 107 cv combi-ketel (gehuurd, 2014), in deze ruimte kan ook nog een extra werk- of slaapkamer gerealiseerd worden
Tuin
fraai aangelegde zonovergoten tuin op het noorden, mooie vijverpartij, veel privacy, loungehoek/prieeltje achter in de tuin en overdekt terras direct achter de woning, de tuin grenst direct aan het landelijk gebied
Details
levensloopbestendig landhuis
ondanks het al gunstige energielabel nog diverse mogelijkheden voor verdere verduurzaming, het huidige energielabel is opgemaakt vóór de plaatsing van de zonnepanelen
in 2022 zijn er 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.850 Wattpiek aangebracht (eigendom)
aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk
zie de bijlage in de brochure voor alle overige verkoopvoorwaarden
ondanks het al gunstige energielabel nog diverse mogelijkheden voor verdere verduurzaming, het huidige energielabel is opgemaakt vóór de plaatsing van de zonnepanelen
in 2022 zijn er 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.850 Wattpiek aangebracht (eigendom)
aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk
zie de bijlage in de brochure voor alle overige verkoopvoorwaarden
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verkoopdatum
3 april 2024
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.880
Aangeboden sinds
6 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
173 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
478 m2
Inhoud van de woning
986 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
25 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
92 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv, airconditioning, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview