Kaldenkerkerweg 156 5915 AG Venlo
€ 495.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
156m2
Wonen
6
Kamers
289m2
Perceel
1930
Bouwjaar
Aan de geliefde Kaldenkerkerweg, op een centrale locatie in Venlo, ligt deze charmante en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit de vooroorlogse periode. De woning beschikt over een oprit, garage, verrassend ruime kelder, tuin met terrasoverkapping én een ruimte met jacuzzi — een ideale combinatie van karakter en comfort!
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle entree op, met authentieke elementen die direct bijdragen aan de warme en nostalgische sfeer van deze woning. De ruime woonkamer (43m2) is voorzien van een gezellige houtkachel en staat in verbinding met de halfopen keuken, compleet met een fraaie inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15m2/15m2/8m2) en een modern afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en via een vlizotrap toegang tot een handige bergzolder.
In de kelder treffen we naast de CV-opstelling en een aparte wasruimte ook een zeer royale hobbyruimte van ca. 40m2 met een stahoogte van 2,30 meter. Deze is ook binnendoor vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt talloze mogelijkheden, zoals een werkplek, fitnessruimte of speelkamer.
De woning is goed onderhouden en ademt sfeer, mede dankzij de originele details en authentieke elementen die behouden zijn gebleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime en instapklare woning met veel extra’s!
Pluspunten op een rij:
* Vooroorlogse twee-onder-een-kap met authentieke details
* Oprit en garage
* Sfeervolle woonkamer met houtkachel
* Halfopen keuken met complete inbouwcombinatie
* 5 slaapkamers + bergzolder
* Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
* Grote hobbyruimte in kelder
* Tuin met terrasoverkapping en jacuzzi-ruimte
Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging ☎0773210128 info@uwwoning.nl‼
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle entree op, met authentieke elementen die direct bijdragen aan de warme en nostalgische sfeer van deze woning. De ruime woonkamer (43m2) is voorzien van een gezellige houtkachel en staat in verbinding met de halfopen keuken, compleet met een fraaie inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15m2/15m2/8m2) en een modern afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en via een vlizotrap toegang tot een handige bergzolder.
In de kelder treffen we naast de CV-opstelling en een aparte wasruimte ook een zeer royale hobbyruimte van ca. 40m2 met een stahoogte van 2,30 meter. Deze is ook binnendoor vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt talloze mogelijkheden, zoals een werkplek, fitnessruimte of speelkamer.
De woning is goed onderhouden en ademt sfeer, mede dankzij de originele details en authentieke elementen die behouden zijn gebleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime en instapklare woning met veel extra’s!
Pluspunten op een rij:
* Vooroorlogse twee-onder-een-kap met authentieke details
* Oprit en garage
* Sfeervolle woonkamer met houtkachel
* Halfopen keuken met complete inbouwcombinatie
* 5 slaapkamers + bergzolder
* Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
* Grote hobbyruimte in kelder
* Tuin met terrasoverkapping en jacuzzi-ruimte
Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging ☎0773210128 info@uwwoning.nl‼
Begane grond
- Sfeervolle entree met tochtportaal.
- Toilet met fonteintje.
- Ruime woonkamer (10,79 x 3,95m) met houtkachel en tuindeuren naar terras.
- Half open keuken met netjes uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, oven en magnetron; close-in boiler.
Kelder
- De kelder bestaat uit 3 ruimtes (24m2 met oa cv- en wasruimte) en een zeer verrassende hobbykelder (ca 40m2; hoogte 2,30m) met bar en verwarming. Deze ruimte is tevens via de woonkamer toegankelijk.
- Toilet met fonteintje.
- Ruime woonkamer (10,79 x 3,95m) met houtkachel en tuindeuren naar terras.
- Half open keuken met netjes uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, oven en magnetron; close-in boiler.
Kelder
- De kelder bestaat uit 3 ruimtes (24m2 met oa cv- en wasruimte) en een zeer verrassende hobbykelder (ca 40m2; hoogte 2,30m) met bar en verwarming. Deze ruimte is tevens via de woonkamer toegankelijk.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,72 x 3,95m)
- Slaapkamer 2 (3,68 x 3,95m)
- Slaapkamer 3 (2,98 x 2,72m)
- Netjes afgewerkte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; mechanische afzuiging.
- Slaapkamer 1 (3,72 x 3,95m)
- Slaapkamer 2 (3,68 x 3,95m)
- Slaapkamer 3 (2,98 x 2,72m)
- Netjes afgewerkte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; mechanische afzuiging.
Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer 4 (4,18 x 3,96m).
- Slaapkamer 5 (3,82 x 2,91m).
- Slaapkamer 4 (4,18 x 3,96m).
- Slaapkamer 5 (3,82 x 2,91m).
Tuin
De tuin is gelegen op het zuid-westen heeft een fraaie overkapping (3,85 x 3,56m). Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit. Tevens is er een garage (4,49 x 3,01m) en een jacuzziruimte (4,84 x 2,28m)!!
Details
- Woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++ en deels triple).
- Houten verdiepingsvloeren.
- Spouwmuur aanwezig.
- Dakisolatie.
- Vloer zolder is geïsoleerd.
- 8 Zonnepanelen (2024).
- Nefit HR combi ketel (2022).
- Energielabel G (2016)
- Houten verdiepingsvloeren.
- Spouwmuur aanwezig.
- Dakisolatie.
- Vloer zolder is geïsoleerd.
- 8 Zonnepanelen (2024).
- Nefit HR combi ketel (2022).
- Energielabel G (2016)
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.173
Aangeboden sinds
10 juni 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Herenhuis, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
289 m2
Inhoud van de woning
850 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
78 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Tuin, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview