Marelaan 40 2341 LE Oegstgeest
€ 789.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
141m2
Wonen
7
Kamers
138m2
Perceel
1950
Bouwjaar
Charmant en karakteristiek herenhuis met vijf slaapkamers, hobbykamer en woonkeuken gelegen aan een fraaie brede laan in het oude gedeelte van Oegstgeest.
De Marelaan is een groene en kindvriendelijke laan. Parkeren kan hier altijd voor de deur, wat uniek is in dit deel van Oegstgeest. De woning ligt vlakbij park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44 en door de Rijnlandroute is de A4 ook goed bereikbaar geworden.
De Marelaan is een groene en kindvriendelijke laan. Parkeren kan hier altijd voor de deur, wat uniek is in dit deel van Oegstgeest. De woning ligt vlakbij park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44 en door de Rijnlandroute is de A4 ook goed bereikbaar geworden.
Begane grond
Entree, hal met meterkast en garderobe, gang met trapkast en toilet met fonteintje. Via de hal is er toegang naar de woonkamer en als u rechtdoor loopt komt u in de keuken. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, mooie parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook een doorgang naar de keuken. De lichte -door de vele raampartijen en lichtkoepel- woonkeuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Doordat de keuken ooit is uitgebouwd is er nu ook voldoende ruimte om hier een eethoek te creëren.
Eerste verdieping
Overloop. Op deze verdieping zijn drie goed formaat slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast en één slaapkamer aan de achterzijde heeft ook nog openslaande deuren naar het balkon. Verder is er op deze verdieping een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Grappig detail is de aparte deur naar de kamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping
Overloop, hier bevindt zich een handige wastafel, een vaste trap naar de praktische bergvliering en een aparte berging waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zit en de opstelplaats van de CV-ketel. Deze verdieping heeft twee prima slaapkamers (de slaapkamer aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten) en nog een handige hobby-/werkkamer.
Tuin
Deze tussenwoning heeft een ruime beschutte voortuin met genoeg ruimte om eventueel (bak)fietsen te plaatsen. De goed verzorgde achtertuin is heerlijke zonnig door de ligging op het zuidwesten.
Details
- Gebruiksoppervlakte wonen 141 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 7 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Bruto inhoud woning 507 m3
- Bouwjaar 1950
- Centrale ligging: scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Energielabel C
- Volledig dubbelglas en spouwmuurisolatie
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 7 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Bruto inhoud woning 507 m3
- Bouwjaar 1950
- Centrale ligging: scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Energielabel C
- Volledig dubbelglas en spouwmuurisolatie
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
28 mei 2025
Verkoopdatum
25 juni 2025
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.596
Aangeboden sinds
28 mei 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Herenhuis, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud van de woning
507 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, open haard
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview