Louise de Colignylaan 4 2341 CJ Oegstgeest
€ 995.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
161m2
Wonen
7
Kamers
171m2
Perceel
1933
Bouwjaar
Op één van de mooiste plekjes van het dorp, midden in een groene en rustige omgeving, ligt dit karaktervolle en uitstekend onderhouden herenhuis.
Deze sfeervolle tussenwoning beschikt over tal van authentieke details en biedt onder andere vijf slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers. Met zowel een zonnige achtertuin als een sfeervolle voortuin op het westen kunt u op elk moment van de dag genieten van zon en rust.
De woning is gelegen aan een rustige laan in de geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest, op steenworp afstand van de charmante winkels, delicatessenzaken en terrassen van winkelgebied ‘De Kempenaerstraat’. In de directe omgeving bevinden zich zijn o.a. Bos van Wijckerslooth, Kasteel Endegeest, diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Dankzij de centrale ligging zit u ook snel op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. De stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar liggen op slechts een kwartier rijden.
Deze sfeervolle tussenwoning beschikt over tal van authentieke details en biedt onder andere vijf slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers. Met zowel een zonnige achtertuin als een sfeervolle voortuin op het westen kunt u op elk moment van de dag genieten van zon en rust.
De woning is gelegen aan een rustige laan in de geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest, op steenworp afstand van de charmante winkels, delicatessenzaken en terrassen van winkelgebied ‘De Kempenaerstraat’. In de directe omgeving bevinden zich zijn o.a. Bos van Wijckerslooth, Kasteel Endegeest, diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Dankzij de centrale ligging zit u ook snel op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. De stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar liggen op slechts een kwartier rijden.
Begane grond
Via een karakteristieke ronde voordeur betreedt u een ruime hal met meterkast. In de gang bevinden zich een toilet met fonteintje, een handige trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, en de sfeervolle voor- en achterkamer.
De royale en-suite woonkamer ademt karakter en comfort. Glas-in-lood schuifdeuren en praktische inbouwkasten scheiden de zitkamer aan de voorzijde -met sfeervolle haard- van de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar een zonnige achtertuin, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een prachtige verbinding met buiten.
De open keuken (Bulthaup) met spoeleiland is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u direct contact met de eetkamer - ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten.
De royale en-suite woonkamer ademt karakter en comfort. Glas-in-lood schuifdeuren en praktische inbouwkasten scheiden de zitkamer aan de voorzijde -met sfeervolle haard- van de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar een zonnige achtertuin, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een prachtige verbinding met buiten.
De open keuken (Bulthaup) met spoeleiland is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u direct contact met de eetkamer - ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten.
Eerste verdieping
Via een karaktervol trappenhuis bereikt u de overloop met separaat modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle eerste badkamer met dubbele wastafel, douche en vrijstaand bad. Aan de achterzijde van de woning zit een kleine kamer met deur naar het balkon - perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. De grote voor- en achterkamer op deze verdieping worden gescheiden door een kastenwand, met inbouwkasten aan beide zijden. De royale achterkamer heeft bovendien openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht over de gehele breedte van de woning, waar u in de ochtend van de zon kunt genieten.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Alle drie de kamers beschikken over een dakkapel, bergruimte en speelse vide onder het schuine dak. De vides zijn momenteel ingericht als slaapvertrekken, waardoor de kamers extra multifunctioneel zijn -ideaal voor kinderen of logees. Via de vide van de kamer aan de voorzijde bereikt u nog een praktische bergkast. Verder is er op deze verdieping nog een tweede badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin
Aan de voorzijde is een fleurige voortuin met een kleine overkapping om bijvoorbeeld een (bak)fiets onder te zetten en vanuit hier heeft u uitzicht over een vijver. Door de ligging op het westen kunt u hier heerlijk genieten van de avondzon. De zonnige en verzorgde achtertuin beschikt over een vrijstaande schuur en biedt volop privacy.
Details
- Gebruiksoppervlakte wonen 161 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Bruto inhoud woning 601 m3
- Rustige, centrale ligging op een gewilde locatie in het oude dorp;
- Netjes onderhouden;
- Veel karakteristieke details;
- Volledige voorzien van dubbelglas (behalve voordeurraampje), vloer- en dakisolatie;
- Energielabel B;
- Twee badkamers;
- Oplevering in overleg;
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Bruto inhoud woning 601 m3
- Rustige, centrale ligging op een gewilde locatie in het oude dorp;
- Netjes onderhouden;
- Veel karakteristieke details;
- Volledige voorzien van dubbelglas (behalve voordeurraampje), vloer- en dakisolatie;
- Energielabel B;
- Twee badkamers;
- Oplevering in overleg;
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.180
Aangeboden sinds
9 mei 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Herenhuis, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud van de woning
601 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview