Kwaakhaven 8 2341 NW Oegstgeest
€ 1.575.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
332m2
Wonen
8
Kamers
258m2
Perceel
2007
Bouwjaar
Waanzinnig ruime, gasloze (energielabel A) woning van 332 m2 (!) met ligplaats voor de deur en dubbele inpandige garage in het souterrain. Deze woning -met achtertuin op het zuidwesten- beschikt over 6 slaapkamers, 3 badkamers, een multifunctionele hobby-/werk-/TV-kamer en is klaar voor de toekomst.
De woning ligt op een prachtige locatie in het kleinschalige watervillapark 'Kwaakhaven'. De Kwaakhaven heeft een privé binnenwatertje met ligplaatsen voor omwonenden en is eigendom van de 19 aangrenzende woningen. Vanuit hier vaart u in korte tijd naar de binnenstad van Leiden of de Kagerplassen.
Rustig en centraal gelegen op slechts 10 minuten fietsen van station Leiden Centraal en het gezellige historische centrum van Leiden. Ook diverse sport- en recreatiefaciliteiten, ziekenhuizen en winkels zijn in de directe omgeving. Met de auto zit u op enkele minuten van uitvalswegen A4/A44 naar o.a. Den Haag, Schiphol en Amsterdam en dichtbij de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.
De woning is in 2007 onder architectuur gebouwd en voldoet aan de hoge kwaliteitsnormen qua isolatie en bouwmaterialen.
De woning ligt op een prachtige locatie in het kleinschalige watervillapark 'Kwaakhaven'. De Kwaakhaven heeft een privé binnenwatertje met ligplaatsen voor omwonenden en is eigendom van de 19 aangrenzende woningen. Vanuit hier vaart u in korte tijd naar de binnenstad van Leiden of de Kagerplassen.
Rustig en centraal gelegen op slechts 10 minuten fietsen van station Leiden Centraal en het gezellige historische centrum van Leiden. Ook diverse sport- en recreatiefaciliteiten, ziekenhuizen en winkels zijn in de directe omgeving. Met de auto zit u op enkele minuten van uitvalswegen A4/A44 naar o.a. Den Haag, Schiphol en Amsterdam en dichtbij de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.
De woning is in 2007 onder architectuur gebouwd en voldoet aan de hoge kwaliteitsnormen qua isolatie en bouwmaterialen.
Begane grond
Vanaf de kop van de haven loopt u over de kade naar de entree. In de royale hal is de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich de zeer riante leefruimte van ca. 90 m2. De voorzijde van de woonkamer heeft een open haard en uitzicht op het water van de binnenhaven. De serre (met elektrische sunscreens) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele ruimte heeft een fraaie eikenhouten parketvloer en is voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken (met bar) is voorzien van diverse apparatuur, zoals een Quooker, vaatwasser, koel/vriescombinatie, inbouw espressoapparaat, Smeg inductie fornuis, wijnklimaatkast en een combi oven.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is eveneens volledig voorzien van een eikenhouten parketvloer en heeft 3 slaapkamers waarvan de riante kamer aan de voorzijde een prachtig uitzicht heeft op de binnenhaven van de Kwaakhaven. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer met een design boekenkast over twee wanden van de kamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en een moderne badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een inloopdouche, designradiator, een grote wastafel en een ligbad. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Op de overloop is een apart toilet gesitueerd en een tweede badkamer met wastafel, douche en de wasmachine en droger opstelling.
Tweede verdieping
Een ideale woonlaag voor kinderen. Ook deze etage is geheel voorzien van het eikenhout parket. Een ruime overloop met inbouwkast, deur naar dakterras, een separaat toilet, drie min of meer gelijkwaardige, goed formaat slaapkamers én een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. De vlizotrap geeft toegang tot de gigantische (berg-)zolder over de hele lengte van het huis met stahoogte. Desgewenst is hier een extra woonverdieping te realiseren..
Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een kleine groenstrook. De mooie achtertuin ligt op het zuidwesten met veel privacy biedt zowel zon- als schaduwrijke plekken.
Details
- Gebruiksoppervlakte wonen 332 m2
- Overige inpandige ruimte 54 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Bruto inhoud woning 1365 m3
- Centrale, rustige ligging
- Energielabel A
- Volledig dubbelglas (HR++), dak- en vloerisolatie
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- 3 badkamers
- Inpandige garage met 2 parkeerplekken
- Zes slaapkamers
- Hobby-/werkkamer in souterrain
- Eigen ligplaats voor de deur
- Jaarbijdrage mandelige rijbaan bedraagt in 2024 ca. € 400,- per jaar
- jaarbijdrage onderhoud binnenhaven bedraagt in 2024 ca. € 250,- per jaar
- Oplevering in overleg
- Overige inpandige ruimte 54 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Bruto inhoud woning 1365 m3
- Centrale, rustige ligging
- Energielabel A
- Volledig dubbelglas (HR++), dak- en vloerisolatie
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- 3 badkamers
- Inpandige garage met 2 parkeerplekken
- Zes slaapkamers
- Hobby-/werkkamer in souterrain
- Eigen ligplaats voor de deur
- Jaarbijdrage mandelige rijbaan bedraagt in 2024 ca. € 400,- per jaar
- jaarbijdrage onderhoud binnenhaven bedraagt in 2024 ca. € 250,- per jaar
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.744
Aangeboden sinds
3 september 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Lessenaarsdak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
332 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud van de woning
1365 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
54 m2
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, open haard, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview