Jan van Ruusbroeclaan 5 2343 JL Oegstgeest
€ 900.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
187m2
Wonen
7
Kamers
246m2
Perceel
1989
Bouwjaar
Goed onderhouden en opvallende lichte woning met een eigen oprit, garage, zes slaapkamers, twee badkamers en tien zonnepanelen in een rustige en groene omgeving.
De woning ligt aan een verkeersarme laan en op korte afstand van de oprit A44, de recreatieplas "De Klink" en om de hoek van Warmond met z'n vele jachthavens en de Kagerplassen.
Verder zijn op fietsafstand voetbal-, hockey- en tennisvelden, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en het historische centrum van Leiden.
De woning ligt aan een verkeersarme laan en op korte afstand van de oprit A44, de recreatieplas "De Klink" en om de hoek van Warmond met z'n vele jachthavens en de Kagerplassen.
Verder zijn op fietsafstand voetbal-, hockey- en tennisvelden, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en het historische centrum van Leiden.
Begane grond
Entree; ruime hal met meterkast en deur naar de inpandige garage. Hier zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en het eetgedeelte aan de voorkant. Vanuit de zithoek met gashaard en een schuifpui naar de achtertuin heeft u vrij uitzicht over de “Haarlemmertrekvaart” en “ ’t Oude Tolhuys”. De gehele woonkamer heeft een houten parketvloer. De keuken ligt ook aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 6-pits fornuis met oven van Boretti, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar de achtertuin. Een tweede, tussengelegen hal halverwege de woonkamer biedt toegang tot een toilet met fonteintje en hier zit ook de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet met fonteintje. Op deze verdieping zijn er vier (slaap)kamers en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast met veel bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de cv-ketel (2018).
Tweede verdieping
Overloop met lichtkoepel; Twee zeer royale en lichte (slaap)kamers. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tuin
De voortuin heeft een eigen oprit met laadpaal en ook nog genoeg ruimte op buiten te zitten en te genieten van de middagzon. De verzorgde achtertuin beschikt over een kleine berging en heeft een fraai uitzicht over de Haarlemmertrekvaart.
Details
- Gebruiksoppervlakte wonen 187 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Perceelgrootte 246 m2
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Dak- en vloerisolatie
- Tien zonnepanelen
- Schilderwerk buitenzijde in 2023 uitgevoerd
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
- Zes slaapkamers
- Twee badkamer
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Perceelgrootte 246 m2
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Dak- en vloerisolatie
- Tien zonnepanelen
- Schilderwerk buitenzijde in 2023 uitgevoerd
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
- Zes slaapkamers
- Twee badkamer
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.813
Aangeboden sinds
23 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
187 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
246 m2
Inhoud van de woning
736 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview