Noordveenweg 22 2376 AR Nieuwe Wetering

Zeer luxe afgewerkte woning met veel tuinruimte!

Deze prachtige woning biedt u het gevoel van een vrijstaande villa dankzij de royale afmetingen en de luxe afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer met modern afgewerkte keuken, 6 slaapkamers en een riante garage met ruimte voor 2 auto’s en meer. Met een woonoppervlakte van ca. 209 m² en een perceeloppervlakte van 649m² geniet u van volop ruimte en comfort.

Algemene kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 209 m²
- Perceeloppervlakte: 649m² (waarvan 178m² mandelig)
- Aantal kamers: 7 (waarvan 6 slaapkamers)
- Bouwjaar: 2019
- Energielabel: A+
- Garage 46,2 m²
- Sauna 4,13 m²

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur stapt u een diepe entree hal binnen waar u een toilet, meterkast en opbergkast aantreft. De stijlvolle deur geeft toegang tot de woonkamer en de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een gigantisch kookeiland, dubbele oven, Quooker, twee koelkasten, twee vriezers en een wijnkoeler. Voldoende ruimte voor al uw keukenbenodigdheden en gezellige avonden met familie of vrienden. De naadloze overgang van de keuken naar de sfeervol ingerichte woonkamer zorgt voor een harmonieus geheel. De warme tinten en prachtige afwerking creëren een gezellige en uitnodigende ruimte met vrij uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt, een badkamer en een apart toilet. De grote ramen van de slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de ruime achtertuin en de speeltuin achter de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels, wat voldoende ruimte biedt voor u en uw gezin tijdens de ochtendspits.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over twee ruime kamers die momenteel worden gebruikt als speel- en kantoorruimte. Een van de kamers heeft bovendien een aparte opbergruimte. Beide kamers bieden uitzicht op de voor- of achtertuin. Daarnaast is er op deze verdieping een extra wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Tuin:
De royale tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden. De zijtuin loopt door naar een grote voortuin aan een afgesloten water, wat een idyllische sfeer creëert. Via een charmant bruggetje bereikt u de voordeur.
In de achtertuin vindt u volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de tuin grenst een indrukwekkende garage, gelegen op een eigen stuk grond, met ruimte voor twee grote auto's en extra bergruimte. Daarnaast is er een omgebouwde schuur die nu dienstdoet als sauna, compleet met buitendouche. Deze tuin is een ware oase van rust en ruimte.

Bijzonderheden:
- Voortuin direct aan het water
- 20 zonnepanelen (waarvan 8 op de woning en 12 op de garage)
- Moderne keuken allerlei extra’s
- Waterontharder
- Buitendouche
- Overdekt parkeren op eigen terrein
- Duurzame woning
- Waterrijke omgeving

Ligging:
Nieuwe Wetering is uitstekend bereikbaar en biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Met de auto bent u binnen korte tijd op Schiphol (10 minuten) en in de centra van Leiden (18 minuten) en Amsterdam (20 minuten). Het dorp ligt nabij de rijkswegen A4 en A44, waardoor steden als Haarlem, Den Haag en de Noordzeestranden snel te bereiken zijn. Het treinstation Nieuw-Vennep bevindt zich op fietsafstand.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze schitterende woning!