Bree 38 4331 ED Middelburg

Wat een bonus bij deze woning, want de begane grond (via de voordeur van de woning of via eigen voordeur te bereiken) heeft nog een fantastische ruimte, hier kan gewoond, gewerkt, gelogeerd worden, noem maar op. Origineel was dit een garage / opslagruimte.
Voorzien van een betonnen vloer, centrale verwarming (c.v. ketel Remeha 2016) en gedeeltelijk dubbele beglazing.
Leuke woonkamer zeker niet klein, een functionele keuken waar ook de aansluiting is te vinden van de wasmachine. De badkamer heeft een douche, wastafel met waskom en toilet. De woonkamer grenst aan de tuin, de slaapkamer aan de voorkant. Kortom nog een complete woonruimte!

Mooie entree met de authentieke tegelvloer, ruimte voor de jassen, meterkast en de trapopgang.

De woonkamer is een sfeervolle warme ruimte met diverse authentieke details, zoals de schuifdeuren (en suite), de inbouwkasten, 2 schouwen en een hoog plafond met de balken in het zicht. Wat een fijn uitzicht zowel aan de voorzijde, de straat in als aan de achterzijde in de eigen tuin! De tijdloze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, inbouwlades, koelkast, magnetron, vaatwasser en een stenen aanrechtblad. Er is genoeg werkruimte en terwijl uw gasten aan tafel zitten, kunt u nog gezellig met hen communiceren, doordat het een open keuken is.

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon gelegen op het oosten, leuk zicht op historisch Middelburg.

Vanuit de woonkamer, de overloop met toegang tot het toilet met fonteintje + inbouwkast en een werkkamer, ook uiteraard te gebruiken als speelkamer, hobbykamer, slaapkamer etc.

De vaste trap brengt u naar de 2e verdieping: een zeer ruime overloop met toilet (sanibroyeur). Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en de badkamer voorzien van ruime douche, ligbad, wastafel (meubel) en de vloer is heerlijk verwarmd, voorzien van vloerverwarming. Voor het opbergen van de kleding is een mooie inloopkast gemaakt.

De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming, Nefit combiketel 2014 en is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.

De tuin is heerlijk diep, mooi aangelegd met achterin een fietsenstalling. De woning heeft een perceeloppervlakte van 198m². De tuin is ook langs de achterzijde bereikbaar via de Sint Jorisgang, een vrije achterom en dat voor de binnenstad!