Marga Klompéstraat 4 2331 RX Leiden
€ 750.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
172m2
Wonen
6
Kamers
261m2
Perceel
1996
Bouwjaar
Royaal herenhuis met garage en een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, direct aan het vaarwater!
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, omgeven door groen en water, vindt u dit ruime 2-onder-1-kap herenhuis. De woning beschikt over een eigen inrit naar de royale garage en een zonnige tuin op het zuidwesten, met potentieel voor het realiseren van een aanlegsteiger voor uw sloep. Vanaf de steiger vaart u op een zonnige dag binnen enkele ogenblikken naar het historische centrum van Leiden of naar een van de vele Vaarten en Meren in deze fraaie woonomgeving.
Gelegen in de populaire wijk 'De Stevenshof' beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers (oorspronkelijk vijf, eenvoudig aan te passen naar uw wensen), een grote garage en een zonnige achtertuin direct aan het vaarwater, waar u tevens een eigen aanlegsteiger kunt realiseren. Bovendien geniet u op de tweede verdieping van een riant dakterras. Kortom, een heerlijk familiehuis met alle mogelijkheden!
Ligging:
De woning ligt in een rustige straat, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum 'De Stevensbloem' bevinden zich op korte afstand. Dankzij het nabijgelegen treinstation 'De Vink' en de uitstekende verbindingen via de A44, N206 en N434 richting A4, is de bereikbaarheid optimaal. Ook het historische centrum van Leiden en het recreatiegebied 'Valkenburgse Meer' zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, omgeven door groen en water, vindt u dit ruime 2-onder-1-kap herenhuis. De woning beschikt over een eigen inrit naar de royale garage en een zonnige tuin op het zuidwesten, met potentieel voor het realiseren van een aanlegsteiger voor uw sloep. Vanaf de steiger vaart u op een zonnige dag binnen enkele ogenblikken naar het historische centrum van Leiden of naar een van de vele Vaarten en Meren in deze fraaie woonomgeving.
Gelegen in de populaire wijk 'De Stevenshof' beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers (oorspronkelijk vijf, eenvoudig aan te passen naar uw wensen), een grote garage en een zonnige achtertuin direct aan het vaarwater, waar u tevens een eigen aanlegsteiger kunt realiseren. Bovendien geniet u op de tweede verdieping van een riant dakterras. Kortom, een heerlijk familiehuis met alle mogelijkheden!
Ligging:
De woning ligt in een rustige straat, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum 'De Stevensbloem' bevinden zich op korte afstand. Dankzij het nabijgelegen treinstation 'De Vink' en de uitstekende verbindingen via de A44, N206 en N434 richting A4, is de bereikbaarheid optimaal. Ook het historische centrum van Leiden en het recreatiegebied 'Valkenburgse Meer' zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.
Begane grond
Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, een vaste kast met de stadsverwarmingsunit en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de royale garage, voorzien van een praktische roldeur.
De lichte en ruime woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard, een massief houten parketvloer en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin, direct aan het vaarwater. De royale open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om heerlijk te koken en te genieten van gezellige momenten.
De lichte en ruime woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard, een massief houten parketvloer en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin, direct aan het vaarwater. De royale open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om heerlijk te koken en te genieten van gezellige momenten.
Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte.
De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, bestond voorheen uit twee aparte kamers en biedt hierdoor extra ruimte en comfort. De complete badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een handdoekradiator.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de tweede ruime slaapkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht.
De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, bestond voorheen uit twee aparte kamers en biedt hierdoor extra ruimte en comfort. De complete badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een handdoekradiator.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de tweede ruime slaapkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht.
Tweede verdieping
De ruime derde slaapkamer beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot het royale dakterras, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten.
De vierde slaapkamer is eveneens van goed formaat en biedt praktische mogelijkheden, waaronder een aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer kan tevens dienen als was- en strijkruimte of als extra werk- of hobbykamer.
De vierde slaapkamer is eveneens van goed formaat en biedt praktische mogelijkheden, waaronder een aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer kan tevens dienen als was- en strijkruimte of als extra werk- of hobbykamer.
Tuin
De keurig aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating en groene borders en biedt toegang tot de garage.
De royale, zonnige achtertuin is ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging aan het vaarwater is er bovendien de mogelijkheid om een eigen aanlegsteiger te realiseren, perfect voor liefhebbers van varen en watersport.
De royale, zonnige achtertuin is ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging aan het vaarwater is er bovendien de mogelijkheid om een eigen aanlegsteiger te realiseren, perfect voor liefhebbers van varen en watersport.
Details
✔ Bouwjaar 1996
✔ Woonoppervlakte 172m2 / Garage: 21m2.
✔ Gelegen aan vaarwater met mogelijkheid tot een eigen aanlegsteiger.
✔ Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
✔ Royale garage met extra parkeergelegenheid op eigen terrein.
✔ Vier ruime slaapkamers en een riant dakterras op de tweede verdieping.
✔ Volledig geïsoleerd: dubbel glas, vloerisolatie, muur- en dakisolatie.
✔ Energielabel A – energiezuinig en duurzaam.
✔ Mogelijkheid tot opbouw op de garage voor extra ruimte.
✔ Gelegen op erfpachtgrond, met afgekochte erfpachtcanon en administratiekosten tot 2070.
Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en ideaal gelegen familiehuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
✔ Woonoppervlakte 172m2 / Garage: 21m2.
✔ Gelegen aan vaarwater met mogelijkheid tot een eigen aanlegsteiger.
✔ Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
✔ Royale garage met extra parkeergelegenheid op eigen terrein.
✔ Vier ruime slaapkamers en een riant dakterras op de tweede verdieping.
✔ Volledig geïsoleerd: dubbel glas, vloerisolatie, muur- en dakisolatie.
✔ Energielabel A – energiezuinig en duurzaam.
✔ Mogelijkheid tot opbouw op de garage voor extra ruimte.
✔ Gelegen op erfpachtgrond, met afgekochte erfpachtcanon en administratiekosten tot 2070.
Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en ideaal gelegen familiehuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
1 maart 2025
Verkoopdatum
4 april 2025
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.360
Aangeboden sinds
1 maart 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Herenhuis, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
172 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
261 m2
Inhoud van de woning
648 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
19 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview