Jan van Houtkade 7 2311 PC Leiden
€ 779.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
176m2
Wonen
7
Kamers
68m2
Perceel
1924
Bouwjaar
BENT U OP ZOEK NAAR EEN UITDAGING? EEN OBJECT MET VEEL MOGELIJKHEDEN!
Momenteel bestaat het object uit een beneden- en een bovenwoning (Jan van Houtkade 7 en 7a) en een garage (Hoefstraat 13), maar is niet kadastraal gesplitst.
De benedenwoning beschikt over twee slaapkamers in het souterrain en een ruime woonkamer, keuken, balkon en badkamer op de begane grond. De bovenwoning eveneens met balkon heeft ook een ruime woonkamer met open keuken en een aparte badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers.
De garage aan de Hoefstraat grenst aan het souterrain en vermoedelijk is er nog een doorgang naar de woning.
De Jan van Houtkade maakt onderdeel uit van het Singelpark en ligt om de hoek van de gezellige Doezastraat. In 2025 zal de gemeente de Jan van Houtkade gaan herinrichten. Er zullen minder parkeerplekken komen in de straat en de maximumsnelheid wordt verlaagd van 50 naar 30 kilometer per uur. Ook zal de straat nieuwe bestrating, meer groen en verblijfsplekken krijgen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente.
Dit object is een droom voor de klussers onder ons! Een gebouw met veel potentie, maar waar u de handen uit de mouwen moet steken!
Momenteel bestaat het object uit een beneden- en een bovenwoning (Jan van Houtkade 7 en 7a) en een garage (Hoefstraat 13), maar is niet kadastraal gesplitst.
De benedenwoning beschikt over twee slaapkamers in het souterrain en een ruime woonkamer, keuken, balkon en badkamer op de begane grond. De bovenwoning eveneens met balkon heeft ook een ruime woonkamer met open keuken en een aparte badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers.
De garage aan de Hoefstraat grenst aan het souterrain en vermoedelijk is er nog een doorgang naar de woning.
De Jan van Houtkade maakt onderdeel uit van het Singelpark en ligt om de hoek van de gezellige Doezastraat. In 2025 zal de gemeente de Jan van Houtkade gaan herinrichten. Er zullen minder parkeerplekken komen in de straat en de maximumsnelheid wordt verlaagd van 50 naar 30 kilometer per uur. Ook zal de straat nieuwe bestrating, meer groen en verblijfsplekken krijgen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente.
Dit object is een droom voor de klussers onder ons! Een gebouw met veel potentie, maar waar u de handen uit de mouwen moet steken!
Details
- Gebruiksoppervlakte wonen 176 m2
- Overige inpandige ruimte 37 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 13 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Perceeloppervlakte 68 m2
- Bruto inhoud woning 755 m3
- Energielabel benedenwoning F
- Energielabel bovenwoning G
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- er is geen vragenlijst aanwezig
- er is geen lijst van zaken aanwezig
- Overige inpandige ruimte 37 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 13 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Perceeloppervlakte 68 m2
- Bruto inhoud woning 755 m3
- Energielabel benedenwoning F
- Energielabel bovenwoning G
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- er is geen vragenlijst aanwezig
- er is geen lijst van zaken aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.426
Aangeboden sinds
11 december 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Herenhuis, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
176 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
68 m2
Inhoud van de woning
755 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
13 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
37 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Balkon
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview