Willem-Alexanderweg 1 7491 XL Delden
€ 395.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
106m2
Wonen
4
Kamers
210m2
Perceel
1930
Bouwjaar
Aan de rand van het centrum van Delden ligt deze karakteristieke vrijstaande jaren-30-woning. Het woonhuis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is stijlvol gerenoveerd/gemoderniseerd met behoud van de vele authentieke elementen zoals o.a. granieten vloer, en-suite-deuren, origineel plafond, originele paneeldeuren en glas-in-lood houten tuindeuren.
De woning is gebouwd in 1930, heeft een separate moderne stoere keuken met diverse inbouwapparatuur en is voorzien van 3 slaapkamers. Met uitzondering van de tuindeuren is de woning in 2022 geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Al met al de charme van de jaren dertig en de nadruk op hedendaags comfort!
Delden staat bekend om zijn schilderachtige straten, historische gebouwen en levendige gemeenschap. Het herenhuis op de Willem-Alexanderweg 1 ligt op een uitstekende locatie, dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het de ideale thuisbasis is voor gezinnen die op zoek zijn naar het perfecte evenwicht tussen rust en bedrijvigheid.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit prachtige herenhuis!
De woning is gebouwd in 1930, heeft een separate moderne stoere keuken met diverse inbouwapparatuur en is voorzien van 3 slaapkamers. Met uitzondering van de tuindeuren is de woning in 2022 geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Al met al de charme van de jaren dertig en de nadruk op hedendaags comfort!
Delden staat bekend om zijn schilderachtige straten, historische gebouwen en levendige gemeenschap. Het herenhuis op de Willem-Alexanderweg 1 ligt op een uitstekende locatie, dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het de ideale thuisbasis is voor gezinnen die op zoek zijn naar het perfecte evenwicht tussen rust en bedrijvigheid.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit prachtige herenhuis!
Begane grond
Begane grond: entree/hal voorzien van granieten vloer, provisiekelder, toiletruimte met wandcloset, keuken met stoer houten keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast en een afzuigschouw, woon- en eetkamer met origineel plafond, en-suite deuren, gashaard, en openslaande deuren met glas-in-loodramen naar het zonnige terras. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en de opstelplaats voor de CV-ketel (huur). Moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel;
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten, 1 kamer heeft toegang naar het balkon. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer;
Tweede verdieping
de royale zolderberging is via een losse trap bereikbaar.
Details
- karakteristieke vrijstaande jaren-30-woning
- gelegen aan de rand van het centrum van Delden
- volop authentieke details aanwezig
- het woonhuis verkeert in een zeer goede staat van afwerking en onderhoud
- voorzien van muurisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2022)
- houten openslaande tuindeuren met glas in lood ramen
- CV-ketel (2022) is gehuurd voor circa €30 per maand, inclusief onderhoud
- schilderwerk van de dakkapellen en windveren (2022)
- fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met een stenen berging
- ervaar de sfeer van dit mooie woonhuis en maak gauw een bezichtigingsafspraak!
Uw makelaar voor deze sfeervolle vrijstaande woning is Jeannette Schollink
- gelegen aan de rand van het centrum van Delden
- volop authentieke details aanwezig
- het woonhuis verkeert in een zeer goede staat van afwerking en onderhoud
- voorzien van muurisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2022)
- houten openslaande tuindeuren met glas in lood ramen
- CV-ketel (2022) is gehuurd voor circa €30 per maand, inclusief onderhoud
- schilderwerk van de dakkapellen en windveren (2022)
- fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met een stenen berging
- ervaar de sfeer van dit mooie woonhuis en maak gauw een bezichtigingsafspraak!
Uw makelaar voor deze sfeervolle vrijstaande woning is Jeannette Schollink
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.726
Aangeboden sinds
25 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud van de woning
440 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview