Wassenaarstraat 46 4611 BW Bergen op Zoom
€ 599.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
193m2
Wonen
7
Kamers
264m2
Perceel
1937
Bouwjaar
Dit karakteristieke herenhuis aan de Wassenaarstraat 46 is een parel! Een instapklare woning aan de rand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom. De compleet gerenoveerde woning beschikt over een gashaard, moderne open leefkeuken, luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers, inpandige garage, een dakterras en fraai aangelegde achtertuin, met zicht op de Peperbus.
De stadswoning is ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals het centrum van Bergen op Zoom, het station, de supermarkt en de Grote Markt met diverse leuke horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (treinstation & bushaltes) en uitvalswegen (A4 en A58) in de buurt.
HIGHLIGHTS
- Compleet gerenoveerde woning met behoud van karakteristieke jaren ’30 elementen
- Ruime woonkamer met open leefkeuken;
- Gashaard;
- 4 ruime slaapkamers;
- Airconditioning in de (hoofd-) slaapkamer;
- Luxe badkamer met vloerverwarming;
- Afgewerkt souterrain;
- Fraai aangelegde tuin met kunstgras en tuinverlichting;
- Elektrische terrasoverkapping met doek;
- Riant dakterras;
- Inpandige garage met elektrische garagepoort;
- Domotica elektrasysteem;
- Gelegen in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom;
De stadswoning is ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals het centrum van Bergen op Zoom, het station, de supermarkt en de Grote Markt met diverse leuke horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (treinstation & bushaltes) en uitvalswegen (A4 en A58) in de buurt.
HIGHLIGHTS
- Compleet gerenoveerde woning met behoud van karakteristieke jaren ’30 elementen
- Ruime woonkamer met open leefkeuken;
- Gashaard;
- 4 ruime slaapkamers;
- Airconditioning in de (hoofd-) slaapkamer;
- Luxe badkamer met vloerverwarming;
- Afgewerkt souterrain;
- Fraai aangelegde tuin met kunstgras en tuinverlichting;
- Elektrische terrasoverkapping met doek;
- Riant dakterras;
- Inpandige garage met elektrische garagepoort;
- Domotica elektrasysteem;
- Gelegen in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom;
Begane grond
BEGANE GROND (betonnen en houten grondvloer)
De karakteristieke entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, meterkast, garage, toilet en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Ook biedt de entree toegang tot de kelder welke is gerenoveerd als kantoorruimte.
De riante woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De zitkamer wordt deels van het eetgedeelte gescheiden door de luxe gashaard van DRU.
De open leefkeuken is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, spoelbak met Quooker, inductieplaat, plafond-afzuigkap, extra ruime koelkast, vaatwasser, magnetron en stoomoven/oven. Ook biedt de keuken toegang tot de bijkeuken, en tot de tuin door middel van twee openslaande tuindeuren.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De ruimte is momenteel in gebruik als speelkamer en biedt toegang tot de tuin d.m.v. twee openslaande deuren, en tot de inpandige garage.
De inpandige garage is 18,50 m2 , waarvan de vloer in 2021 is geïsoleerd en gestort met gewapend beton. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Deze stadswoning beschikt over een ruime achtertuin welke opnieuw is aangelegd in 2019 en is voorzien van kunstgras (2023), een heerlijk terras en een schuur van 15 m2. De terrasoverkapping met doek (van Brustor, 2020) kan open blijven tijdens zowel zon als regen.
De karakteristieke entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, meterkast, garage, toilet en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Ook biedt de entree toegang tot de kelder welke is gerenoveerd als kantoorruimte.
De riante woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De zitkamer wordt deels van het eetgedeelte gescheiden door de luxe gashaard van DRU.
De open leefkeuken is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, spoelbak met Quooker, inductieplaat, plafond-afzuigkap, extra ruime koelkast, vaatwasser, magnetron en stoomoven/oven. Ook biedt de keuken toegang tot de bijkeuken, en tot de tuin door middel van twee openslaande tuindeuren.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De ruimte is momenteel in gebruik als speelkamer en biedt toegang tot de tuin d.m.v. twee openslaande deuren, en tot de inpandige garage.
De inpandige garage is 18,50 m2 , waarvan de vloer in 2021 is geïsoleerd en gestort met gewapend beton. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Deze stadswoning beschikt over een ruime achtertuin welke opnieuw is aangelegd in 2019 en is voorzien van kunstgras (2023), een heerlijk terras en een schuur van 15 m2. De terrasoverkapping met doek (van Brustor, 2020) kan open blijven tijdens zowel zon als regen.
Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Via de gerenoveerde vaste trap op de begane grond wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot de luxe badkamer, drie riante slaapkamers, dakterras en een ruim tweede toilet. Ook biedt de overloop toegang tot de wasruimte met CV-ketel.
Slaapkamer 1 – gelegen aan de voorzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. Deze ruimte is voorzien van een airconditioningsunit die kan verwarmen en verkoelen.
Slaapkamer 2 – gelegen aan de achterzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte/behangen wanden en gestuct plafond. Deze ruimte is voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3 – aan de voorzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte/behangen wanden en gestuct plafond.
De luxe badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden, en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, enkele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
De wasruimte is afgewerkt met een houten vloer, gipswanden, gipsplafond en biedt u toegang tot de tweede verdieping door middel van een vaste trap. Ook vindt u hier de CV-ketel. Dit betreft een HR CV-ketel van Vaillant uit 2015 met een CW5 klasse.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een riant dakterras van 8 meter breed bij 2,5 meter diep.
Via de gerenoveerde vaste trap op de begane grond wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot de luxe badkamer, drie riante slaapkamers, dakterras en een ruim tweede toilet. Ook biedt de overloop toegang tot de wasruimte met CV-ketel.
Slaapkamer 1 – gelegen aan de voorzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. Deze ruimte is voorzien van een airconditioningsunit die kan verwarmen en verkoelen.
Slaapkamer 2 – gelegen aan de achterzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte/behangen wanden en gestuct plafond. Deze ruimte is voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3 – aan de voorzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte/behangen wanden en gestuct plafond.
De luxe badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden, en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, enkele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
De wasruimte is afgewerkt met een houten vloer, gipswanden, gipsplafond en biedt u toegang tot de tweede verdieping door middel van een vaste trap. Ook vindt u hier de CV-ketel. Dit betreft een HR CV-ketel van Vaillant uit 2015 met een CW5 klasse.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een riant dakterras van 8 meter breed bij 2,5 meter diep.
Tweede verdieping
TWEEDE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
De zolder bestaat uit drie kamers, waarvan een bergruimte, een tussenkamer (12 m2) en slaapkamer 4 (12 m2). Deze laatste is te bereiken middels de tussenkamer. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gipswanden en een gipsplafond.
De zolder bestaat uit drie kamers, waarvan een bergruimte, een tussenkamer (12 m2) en slaapkamer 4 (12 m2). Deze laatste is te bereiken middels de tussenkamer. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gipswanden en een gipsplafond.
Details
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
BEZICHTIGING
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar info@hopmansmakelaardij.nl.
Aanvaarding in overleg.
BEZICHTIGING
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar info@hopmansmakelaardij.nl.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.104
Aangeboden sinds
2 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Herenhuis, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
193 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
264 m2
Inhoud van de woning
670 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview