Lantheer 20 7732 BB Arriën

Sfeervol, duurzaam, ruim vrijstaand herenhuis in "de Vlierlanden".

In de ruim opgezette woonwijk "de Vlierlanden" staat deze prachtige, bijzonder ruime vrijstaande woning aan de Lantheer 20 in Ommen. Met een royaal woonoppervlakte van 220 m² en gelegen op een perceel van 581 m² eigen grond, biedt dit herenhuis alles wat u zich kunt wensen.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de Lantheer 20 wordt u ontvangen in een open en lichte ontvangsthal met een ruim toilet en een trap naar de eerste verdieping. De ruim opgezette woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot de moderne keuken, welke gescheiden wordt door ensuite-deuren. De complete inbouwkeuken met een kookeiland, XL-inductieplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, inbouwvriezer, Quooker-kraan en een combi-oven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met volop opbergruimte met toegang tot de garage, deze is volledig geïsoleerd en beschikt eveneens over vloerverwarming.

De garage biedt voldoende ruimte voor fietsen, extra koel- en vrieskasten. De garage biedt tevens de opstelplaats voor de warmtepomp met warmwaterboiler.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafels in meubel en een spiegel met verlichting en verwarming.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vast trap vanaf de eerste verdieping. Hier treft u twee kamers: een ruime slaapkamer, waarvan één met een inloopkast, en een slaapkamer die thans in gebruik is als fitnessruimte. Deze verdieping heeft een dermate hoogte waardoor het zeer eenvoudig is om een zolderverdieping of vide te creëren. Kortom vele mogelijkheden!

Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin bevindt zich rondom de woning en biedt volop privacy dankzij de hoge heg. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Van de beschikbare ruimte is optimaal gebruik gemaakt.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 220 m²
- Perceeloppervlakte: 581 m²
- Inhoud: 866 m³
- Aantal kamers: 8 (waarvan 6 slaapkamers)
- Bouwjaar: 2018
- Warmtepomp: Nefit Lucht/water warmtepomp met energiezuinig boilervat.
- Isolatie: Volledig geïsoleerd: Volledig HR++ beglazing, dak isolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Zonnepanelen: 36 panelen, goed voor een jaargemiddelde van 12 MWh opbrengst per jaar.
- Berging: Houten tuinberging van 3,54 m1 x 4,52 m1 . Deze is voorzien van elektra en verlichting.

Bent u op zoek naar een ruime, moderne en duurzame woning met veel privacy en een prachtige tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze woning wilt u niet missen!