Schellerweg 11 8017 AE Zwolle

Deze woning is te koop via HOUSE2DAY Makelaars.

Een huis uit 1881 met verrassend veel ruimte én een tuin van ruim 24 meter diep. Aan de Schellerweg kijk je vanuit de woonkamer op de bomen aan de overkant, en eenmaal binnen blijkt het huis een stuk dieper dan je van buiten zou denken. Dankzij de uitbouw met lichtkoepel en de later opgebouwde verdieping heb je hier zes slaapkamers en een tuin van zo'n 24 meter diep, met stenen berging en achterom. De woning wordt leeg opgeleverd en de keuken is al verwijderd, dus je richt hem helemaal naar je eigen smaak in. Fijn voor een groot gezin, of voor wie thuiswerkt en graag een kamer over heeft.

Er is tevens een geldende vergunning voor kamerverhuur.

Ligging
De woning ligt aan de rand van de wijk Schelle. Winkelcentrum De Forelkolk en het station zijn op korte afstand. Voor de deur parkeer je gratis.

Begane grond
Je komt binnen in een smalle hal en loopt van daaruit de woonkamer in. De woonkamer ligt aan de voorkant, heeft een groot raam en is ca. 7,5 meter diep. Achter de trap loopt de ruimte door naar de uitbouw van ca. 6,5 meter, waar de keuken stond. De aansluitingen zitten er nog en de lichtkoepel zorgt hier voor daglicht midden in de woning. Je kunt deze ruimte inrichten als woonkeuken met eethoek. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin.
In de uitbouw liggen ook de badkamer en een apart toilet. De badkamer is betegeld en heeft een douchehoek, wastafel, handdoekradiator en de wasmachineaansluiting. Het toilet heeft een wandcloset en een fonteintje.
Op de begane grond liggen houten vloerdelen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde (ca. 4,1 x 3,9 meter) en heeft een inbouwkast met schuifdeuren. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van ca. 2,1 x 3,5 meter en ca. 2,0 x 2,7 meter. Op deze verdieping liggen grenen vloerdelen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die later op de woning is gebouwd. Ook hier liggen drie slaapkamers, elk met een dakraam: twee aan de achterzijde van ca. 1,9 x 4,9 meter en ca. 1,9 x 3,9 meter, en een aan de voorzijde van ca. 3,9 x 2,6 meter. Op de overloop hangt de cv-ketel en is een bergkast.

Tuin
De achtertuin is ca. 24 meter diep en 4 meter breed en ligt op het noordoosten. De tuin is bestraat, met aan de zijkanten wat beplanting. Achterin staat een stenen berging van ca. 12,6 m², met een achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1881, uitgebouwd en voorzien van een opgebouwde tweede verdieping
- Woonoppervlakte ca. 128 m² volgens meetrapport NEN 2580
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via een combiketel uit 2013
- Energielabel: C (geldig tot 26 oktober 2036)
- De woning wordt leeg en vrij van huur opgeleverd

Plan gemakkelijk en snel een bezichtiging in via funda of onze website. Online zie je meteen welke plekken beschikbaar zijn.