Zwaanwijk 12 3334 GS Zwijndrecht
€ 695.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
154m2
Wonen
5
Kamers
284m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Prachtig wonen in het groen met vele voorzieningen binnen handbereik!
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Nederhoven staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning te koop. Een heerlijke gezinswoning waar comfort, ruimte en stijl perfect samenkomen.
De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Je geniet hier van een vrij uitzicht aan de voorzijde, veel privacy én een rustige ligging – ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar kwaliteit en rust.
Pluspunten die het verschil maken:
- Moderne woonkeuken (2025) met kookeiland – dé plek voor culinaire gezelligheid
- Sfeervolle woonkamer met doorkijkhaard op gas
- Vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer
- Parkeren op eigen terrein voor twee auto's
- Inpandige garage, bereikbaar vanuit de hal
- Instapklaar en goed afgewerkt
- 10 zonnepanelen (2024)
- in 2023 aan de achterzijde grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De groene omgeving, de ruimte in en om het huis én de centrale ligging maken dit een woning die je zelden tegenkomt. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal nabij – en met de A16 om de hoek ben je zo in Rotterdam, Dordrecht of Breda.
Nieuwsgierig geworden?
Wacht niet te lang. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen hier is!
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Nederhoven staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning te koop. Een heerlijke gezinswoning waar comfort, ruimte en stijl perfect samenkomen.
De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Je geniet hier van een vrij uitzicht aan de voorzijde, veel privacy én een rustige ligging – ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar kwaliteit en rust.
Pluspunten die het verschil maken:
- Moderne woonkeuken (2025) met kookeiland – dé plek voor culinaire gezelligheid
- Sfeervolle woonkamer met doorkijkhaard op gas
- Vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer
- Parkeren op eigen terrein voor twee auto's
- Inpandige garage, bereikbaar vanuit de hal
- Instapklaar en goed afgewerkt
- 10 zonnepanelen (2024)
- in 2023 aan de achterzijde grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De groene omgeving, de ruimte in en om het huis én de centrale ligging maken dit een woning die je zelden tegenkomt. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal nabij – en met de A16 om de hoek ben je zo in Rotterdam, Dordrecht of Breda.
Nieuwsgierig geworden?
Wacht niet te lang. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen hier is!
Begane grond
Begane grond:
ENTREE:
Ruime hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de garage en de woonkamer.
WOONKAMER:
Gezellige en ruime woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eiken vloer en een mooie doorkijkhaard (gas). Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping (spiltrap)
WOONKEUKEN:
De woonkeuken is slechts een paar maanden oud!! Een prachtige keuken met een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging. Het eiland biedt ook veel bergruimte door middel van de lades. In de apparatenwand bevinden zich de combi-oven, de koelkast, de vriezer en de vaatwasser. De Quooker is ter overname. Vanuit de woonkeuken biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin.
ENTREE:
Ruime hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de garage en de woonkamer.
WOONKAMER:
Gezellige en ruime woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eiken vloer en een mooie doorkijkhaard (gas). Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping (spiltrap)
WOONKEUKEN:
De woonkeuken is slechts een paar maanden oud!! Een prachtige keuken met een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging. Het eiland biedt ook veel bergruimte door middel van de lades. In de apparatenwand bevinden zich de combi-oven, de koelkast, de vriezer en de vaatwasser. De Quooker is ter overname. Vanuit de woonkeuken biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER 1:
Riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloerafwerking.
SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met laminaatvloerafwerking en velux dakvensters.
BADKAMER:
Luxe uitgevoerde badkamer met grote inloopdouchecabine, een hangend toilet en een badmeubel voorzien van dubbele wastafel.
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER 1:
Riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloerafwerking.
SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met laminaatvloerafwerking en velux dakvensters.
BADKAMER:
Luxe uitgevoerde badkamer met grote inloopdouchecabine, een hangend toilet en een badmeubel voorzien van dubbele wastafel.
Tweede verdieping
VOORZOLDER:
Met toegang tot de vertrekken.
SLAAPKAMER 3:
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaatvloerafwerking en toegang tot het dakterras.
SLAAPKAMER 4:
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaatvloerafwerking en toegang tot het dakterras.
WASKAMER:
Praktische ruimte met opstelling van de wasapparatuur, velux dakvenster en kastenwand met opstelling van de combiketel (2015)
Met toegang tot de vertrekken.
SLAAPKAMER 3:
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaatvloerafwerking en toegang tot het dakterras.
SLAAPKAMER 4:
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaatvloerafwerking en toegang tot het dakterras.
WASKAMER:
Praktische ruimte met opstelling van de wasapparatuur, velux dakvenster en kastenwand met opstelling van de combiketel (2015)
Tuin
De woning heeft een heerlijke achtertuin welke gunstig is gelegen op het Zuiden. De tuin is voorzien van terrassen, plantenborders en een achterom. Als kers op de taart is er ook een heerlijke buitendouche!!
Details
- 10 zonnepanelen (2024)
- deels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ in 2023
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
- deels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ in 2023
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.501
Aangeboden sinds
21 mei 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
154 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
284 m2
Inhoud van de woning
668 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
17 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview