Pijperlaan 43 3335 XG Zwijndrecht

Te koop: Modern woonhuis in de jonge en populaire wijk Heer Oudelands Ambacht.

Op zoek naar een comfortabele eengezinswoning in de populaire wijk Heer Oudelands Ambacht? Kom dan gerust eens kijken aan de Pijperlaan 43! Gelegen in de gezellige wijk Heer Oudelands Ambacht, heeft dit huis een perfecte mix van comfort en moderniteit.

Dit woonhuis is tot in de puntjes afgewerkt met een moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van 95 m² is er genoeg ruimte voor jonge gezinnen en starters om hun eigen plekje te creëren. De strakke afwerking zorgt voor een frisse en eigentijdse sfeer, waar je in no-time verliefd op zult worden. Dit huis biedt een gezellige thuisbasis!

Ligging:
Deze woning heeft een uitstekende ligging op loop- of fietsafstand van onder andere 'winkelcentrum Oudeland', het zwembad, openbaar vervoer, goed aangeschreven scholen (basis en voortgezet onderwijs) en het Develpark en Munnikenpark.

Mis deze woning niet en maakt snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Pijperlaan 43, Zwijndrecht!

Begane grond:

HAL
Met trap naar de verdieping, meterkast, bergkast en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, vaste kast en laminaat vloerafwerking.

BADKAMER:
De badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel en toiletruimte met fonteintje.

KEUKEN:
Moderne keuken met de volgende inbouwapparatuur:
- vaatwasser
- gaskookplaat
- afzuigkap
- oven
De koelkast behoort tot de losse apparatuur.

BIJKEUKEN/BERGING:
Via de keuken is de berging aan de achterzijde en de tuin te bereiken.


OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer met airconditioning, velux dakvenster en laminaatvloer afwerking . Bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaat vloerafwerking en dakkapel. Bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en laminaat vloerafwerking. Bergruimte achter de knieschotten.

WASRUIMTE
Met aansluiting wasapparatuur, wastafelmeubel en toiletruimte.

KAST
Met opstelling (Intergas HR 2024).


Bijzonderheden

- vrijwel geheel vv kunststof kozijnen met HR++ glas.

- berging in de achtertuin

- 10 zonnepanelen (2022 - 405 WP)

- Mitsubishi airconditioning 2021

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.