Obrechtstraat 3 3335 XA Zwijndrecht
€ 395.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
111m2
Wonen
5
Kamers
113m2
Perceel
1982
Bouwjaar
Welkom bij deze fraaie gezinswoning aan de Obrechtstraat 3 in Zwijndrecht. De woning heeft een prachtige ligging en een modern niveau van afwerking met een luxe uitgevoerde keuken met schiereiland, een moderne badkamer, 4 slaapkamers en aan de achterzijde een kunststof dakkapel. Wat zeker niet onvermeld mag blijven is het mooie vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning over het populaire Develgebied.
Ligging:
Deze woning heeft een uitstekende ligging op loop- of fietsafstand van onder andere 'winkelcentrum Oudeland', het zwembad, openbaar vervoer, goed aangeschreven scholen (basis en voortgezet onderwijs) en het Develpark en Munnikenpark. De wijk Heer Oudelands Ambacht staat bekend als kindvriendelijk!
Garage apart te koop:
De kopers van de woning hebben tevens de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Een vrijwel unieke kans voor de wijk Heer Oudelands Ambacht.
(de garage heeft een vraagprijs van € 45.000,- en behoort niet tot de huidige vraagprijs)
Interesse Gewekt?
Ben jij op zoek naar een fijne plek om thuis te komen? Dan is de Obrechtstraat 3 in Zwijndrecht misschien wel jouw perfecte match. Dit woonhuis heeft alles wat je nodig. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Ligging:
Deze woning heeft een uitstekende ligging op loop- of fietsafstand van onder andere 'winkelcentrum Oudeland', het zwembad, openbaar vervoer, goed aangeschreven scholen (basis en voortgezet onderwijs) en het Develpark en Munnikenpark. De wijk Heer Oudelands Ambacht staat bekend als kindvriendelijk!
Garage apart te koop:
De kopers van de woning hebben tevens de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Een vrijwel unieke kans voor de wijk Heer Oudelands Ambacht.
(de garage heeft een vraagprijs van € 45.000,- en behoort niet tot de huidige vraagprijs)
Interesse Gewekt?
Ben jij op zoek naar een fijne plek om thuis te komen? Dan is de Obrechtstraat 3 in Zwijndrecht misschien wel jouw perfecte match. Dit woonhuis heeft alles wat je nodig. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Begane grond
ENTREE
Hal met toiletruimte (v.v. fonteintje), meterkast en toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
Royale woonkamer (type doorzon) met eiken houten vloer, trapkast en trap naar de verdieping.
KEUKEN
Open keuken (2019) voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser (2024)
- Quooker
- inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora)
- oven
De keuken met schiereiland is voorzien van een natuurstenen werkblad.
Hal met toiletruimte (v.v. fonteintje), meterkast en toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
Royale woonkamer (type doorzon) met eiken houten vloer, trapkast en trap naar de verdieping.
KEUKEN
Open keuken (2019) voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser (2024)
- Quooker
- inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora)
- oven
De keuken met schiereiland is voorzien van een natuurstenen werkblad.
Eerste verdieping
OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken
SLAAPKAMER 1:
Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer
SLAAPKAMER 2:
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en luiken voor de verduistering.
BADKAMER
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet.
Met toegang tot de vertrekken
SLAAPKAMER 1:
Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer
SLAAPKAMER 2:
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en luiken voor de verduistering.
BADKAMER
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet.
Tweede verdieping
VOORZOLDER:
Met toegang tot de vertrekken.
SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met kunststof dakkapel vv rolluik en kastenwand met opstelling Nefit combiketel (2008)
SLAAPKAMER 4
Slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.
WASRUIMTE
Met aansluiting voor de wasapparatuur.
Met toegang tot de vertrekken.
SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met kunststof dakkapel vv rolluik en kastenwand met opstelling Nefit combiketel (2008)
SLAAPKAMER 4
Slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.
WASRUIMTE
Met aansluiting voor de wasapparatuur.
Details
- De woning is voorzien van betonnen vloeren waarvan de begane grond vloer van het type 'Manta' is.
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.543
Aangeboden sinds
4 december 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
113 m2
Inhoud van de woning
394 m3
Oppervlakte externe bergruimte
29 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, glasvezel, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview