Juliana van Stolbergstraat 13 3331 BH Zwijndrecht
€ 399.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
95m2
Wonen
5
Kamers
155m2
Perceel
1937
Bouwjaar
**Karakteristieke jaren ’30-twee-onder-een-kapper met verrassende ruimte en moderne afwerking**
Stel je eens voor: sfeervol wonen op loopafstand van álles wat je nodig hebt, in een opgeknapte woning waar authentieke charme en eigentijds comfort perfect samengaan. Juliana Van Stolbergstraat 13 in het gezellige hart van Zwijndrecht is precies zo’n thuisbasis. Dit is geen standaard eengezinswoning – hier proef je karakter en voel je direct die warme, statige jaren ’30-sfeer, uiteraard gecombineerd met het comfort van nu. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of doorstromers die net even wat meer ruimte willen.
**Uitbouw op de verdieping**
De verdieping heeft iets speciaals, want deze heeft een opbouw en door deze extra vierkante meters is er een riante moderne badkamer met ondermeer een tweede toilet, een groot ligbad met oa een whirlpoolfunctie en een grote douchecabine.
**Ligging om van te dromen – alles op een steenworp afstand**
Je wilt centrum, levendigheid én gemak – precies dat heeft deze locatie te bieden. Winkelcentrum Walburg ligt letterlijk om de hoek, dus de boodschappen zijn altijd snel in huis. Ook het NS-station is binnen een paar minuten lopen bereikbaar, waardoor je bijvoorbeeld vlot in Rotterdam of Dordrecht bent. Geen auto nodig dus, maar wel super centraal! En vergeet het levendige Veerplein niet: horeca, terrasjes en gezelligheid zijn binnen handbereik.
**Charmante details**
Het huis ademt die herkenbare jaren ’30 sfeer: sfeervolle erker, paneeldeuren en originele details. Toch is alles keurig afgewerkt, gemoderniseerd én up-to-date. Je koopt hier dus geen zorgen, maar vooral veel rust en woonplezier.
Dus… zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Stel je eens voor: sfeervol wonen op loopafstand van álles wat je nodig hebt, in een opgeknapte woning waar authentieke charme en eigentijds comfort perfect samengaan. Juliana Van Stolbergstraat 13 in het gezellige hart van Zwijndrecht is precies zo’n thuisbasis. Dit is geen standaard eengezinswoning – hier proef je karakter en voel je direct die warme, statige jaren ’30-sfeer, uiteraard gecombineerd met het comfort van nu. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of doorstromers die net even wat meer ruimte willen.
**Uitbouw op de verdieping**
De verdieping heeft iets speciaals, want deze heeft een opbouw en door deze extra vierkante meters is er een riante moderne badkamer met ondermeer een tweede toilet, een groot ligbad met oa een whirlpoolfunctie en een grote douchecabine.
**Ligging om van te dromen – alles op een steenworp afstand**
Je wilt centrum, levendigheid én gemak – precies dat heeft deze locatie te bieden. Winkelcentrum Walburg ligt letterlijk om de hoek, dus de boodschappen zijn altijd snel in huis. Ook het NS-station is binnen een paar minuten lopen bereikbaar, waardoor je bijvoorbeeld vlot in Rotterdam of Dordrecht bent. Geen auto nodig dus, maar wel super centraal! En vergeet het levendige Veerplein niet: horeca, terrasjes en gezelligheid zijn binnen handbereik.
**Charmante details**
Het huis ademt die herkenbare jaren ’30 sfeer: sfeervolle erker, paneeldeuren en originele details. Toch is alles keurig afgewerkt, gemoderniseerd én up-to-date. Je koopt hier dus geen zorgen, maar vooral veel rust en woonplezier.
Dus… zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Begane grond
Begane grond
(Visgraat houten vloer met vloerverwarming)
HAL:
Met meterkast en toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
Gezellige ruime woonkamer met sfeervolle erker en airconditioning. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van zonwering.
HAL 2
Met deur naar de tuin, trap naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de keuken.
KEUKEN
Open moderne keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- combi-oven
- inductie kookplaat
- vaatwasser (los)
- afzuigkap
De keuken is geplaatst in 2024.
(Visgraat houten vloer met vloerverwarming)
HAL:
Met meterkast en toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
Gezellige ruime woonkamer met sfeervolle erker en airconditioning. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van zonwering.
HAL 2
Met deur naar de tuin, trap naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de keuken.
KEUKEN
Open moderne keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- combi-oven
- inductie kookplaat
- vaatwasser (los)
- afzuigkap
De keuken is geplaatst in 2024.
Eerste verdieping
OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken en kastenwand.
SLAAPKAMER 1
Master bedroom aan de achterzijde met laminaatvloer afwerking en toegankelijk via een schuifdeur. Deze kamer is vv een airconditioning die kan verwarmen en koelen.
BADKAMER
De grote moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en van het volgende sanitair:
- douchecabine
- ligbad whirlpool met vele opties waaronder Bluetooth, verlichting en radio
- wastafelmeubel
- aansluiting wasapparatuur. De wasmachine en de droger blijven beide achter.
- 2e toilet
SLAAPKAMER 2
Met laminaatvloer en deur naar balkon
SLAAPKAMER 3
Met laminaatvloer, vaste kast en deur naar balkon
Met toegang tot de vertrekken en kastenwand.
SLAAPKAMER 1
Master bedroom aan de achterzijde met laminaatvloer afwerking en toegankelijk via een schuifdeur. Deze kamer is vv een airconditioning die kan verwarmen en koelen.
BADKAMER
De grote moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en van het volgende sanitair:
- douchecabine
- ligbad whirlpool met vele opties waaronder Bluetooth, verlichting en radio
- wastafelmeubel
- aansluiting wasapparatuur. De wasmachine en de droger blijven beide achter.
- 2e toilet
SLAAPKAMER 2
Met laminaatvloer en deur naar balkon
SLAAPKAMER 3
Met laminaatvloer, vaste kast en deur naar balkon
Tweede verdieping
SLAAPKAMER 4
Slaapkamer aan met laminaatvloer en dakkapel. Bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer aan met laminaatvloer en dakkapel. Bergruimte achter de knieschotten.
Details
- 4 zonnepanelen
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.200
Aangeboden sinds
12 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud van de woning
363 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview