Emmastraat 29 3331 XA Zwijndrecht
€ 275.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
81m2
Wonen
4
Kamers
115m2
Perceel
1927
Bouwjaar
Karakteristieke tussenwoning met potentie in hartje Zwijndrecht!
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit jouw kans. Aan de Emmastraat 29 staat deze karakteristieke woning uit 1927 te wachten op een nieuwe eigenaar die er weer iets moois van maakt. Volledig te moderniseren, maar boordevol sfeer en mogelijkheden.
Locatie? Die is top.
Je woont hier midden in het centrum van Zwijndrecht, op loopafstand van winkelcentrum Walburg én het gezellige Veerplein met diverse horeca. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek.
Karakter en potentie
Authentieke details, een fijne indeling en een woning met een verhaal. Dit is geen standaard huis, maar een plek waar je echt iets eigens van kunt maken. Perfect voor starters of handige kopers die waarde zien in potentie.
Buitenruimte inbegrepen
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Ideaal om straks – na de verbouwing – lekker buiten te zitten.
Kortom
Een karakteristieke woning op een centrale locatie, klaar voor een nieuwe toekomst. Zie jij de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf.
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit jouw kans. Aan de Emmastraat 29 staat deze karakteristieke woning uit 1927 te wachten op een nieuwe eigenaar die er weer iets moois van maakt. Volledig te moderniseren, maar boordevol sfeer en mogelijkheden.
Locatie? Die is top.
Je woont hier midden in het centrum van Zwijndrecht, op loopafstand van winkelcentrum Walburg én het gezellige Veerplein met diverse horeca. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek.
Karakter en potentie
Authentieke details, een fijne indeling en een woning met een verhaal. Dit is geen standaard huis, maar een plek waar je echt iets eigens van kunt maken. Perfect voor starters of handige kopers die waarde zien in potentie.
Buitenruimte inbegrepen
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Ideaal om straks – na de verbouwing – lekker buiten te zitten.
Kortom
Een karakteristieke woning op een centrale locatie, klaar voor een nieuwe toekomst. Zie jij de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf.
Begane grond
ENTREE
Hal met meterkast, trap naar de verdieping, toilet en trapkast.
WOONKAMER
L-vormige woonkamer
KEUKEN
Aangebouwde keuken met gaskookplaat, oven en afzuigkap als inbouwapparatuur en een losse koelvriescombinatie. In de keuken bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur.
BADKAMER
Badkamer in de aanbouw met wastafelmeubel en inloopdouche. Ook is hier de opstelling van de combiketel (Bosch)
Hal met meterkast, trap naar de verdieping, toilet en trapkast.
WOONKAMER
L-vormige woonkamer
KEUKEN
Aangebouwde keuken met gaskookplaat, oven en afzuigkap als inbouwapparatuur en een losse koelvriescombinatie. In de keuken bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur.
BADKAMER
Badkamer in de aanbouw met wastafelmeubel en inloopdouche. Ook is hier de opstelling van de combiketel (Bosch)
Eerste verdieping
OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken en de bergvliering.
SLAAPKAMER 1
Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en kastenwand
SLAAPKAMER 2
Slaapkamer die verdeeld is in 2 slaapkamers met woningbrede dakkapel en kastenwand.
Met toegang tot de vertrekken en de bergvliering.
SLAAPKAMER 1
Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en kastenwand
SLAAPKAMER 2
Slaapkamer die verdeeld is in 2 slaapkamers met woningbrede dakkapel en kastenwand.
Details
- Er wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelf bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- De begane grondvloer vertoont gebreken.
- De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
- In de koopovereenkomst zal er, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- De begane grondvloer vertoont gebreken.
- De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
- In de koopovereenkomst zal er, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.395
Aangeboden sinds
26 maart 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
115 m2
Inhoud van de woning
288 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview