Weegbreelaan 11 2381 JE Zoeterwoude
€ 700.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
143m2
Wonen
6
Kamers
299m2
Perceel
1991
Bouwjaar
In het sfeervolle en geliefde Zoeterwoude-Dorp, tussen de groene poldervelden en het karakteristieke Groene Hart, staat aan de Weegbreelaan 11 deze ruime 6 kamer hoekwoning (bijna 150m2 aan woonoppervlak) met garage, carport en een verrassend grote tuin aan een watertje. Dit is zo’n huis dat meteen opvalt: solide gebouwd, breed van opzet en gelegen op een heerlijk perceel waar je privacy, vrijheid en comfort ervaart. Voorzien van 19 zonnepanelen en energiezuinig.
De locatie is perfect voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zitten. Het dorp heeft een warme dorpssfeer met slingerende polderwegen, weidse uitzichten en grazende koeien om de hoek. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, sportverenigingen, horeca en een kleinschalig maar compleet winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen. Toch ligt de dynamiek van Leiden en Leiderdorp binnen handbereik – beiden op slechts tien minuten rijden. Via de A4 en N11 zijn ook Amsterdam, Den Haag en Schiphol uitstekend bereikbaar.
Weegbreelaan 11 is een woning met karakter én comfort. Dankzij de hoekligging, brede voortuin met twee eigen parkeerplaatsen, een carport én een garage is dit niet zomaar een standaard eengezinswoning – dit is een zeer compleet woonhuis met volop mogelijkheden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor binnen een royale leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en de aluminium schuifpui is er veel licht en heb je vanuit de woonkamer en keuken altijd verbinding met de diepe tuin aan het water. Er is ook een giga serre aangebouwd waardoor je binnen verlangd naar de achtertuin.
De tuin is een absoluut hoogtepunt: een heerlijke plek om buiten te leven, te tuinieren, kinderen te laten spelen, of gewoon te genieten van groen, rust en natuur. Het perceel grenst aan een watertje, waardoor je dat heerlijk rustgevende gevoel krijgt. Met volop privacy en een ligging waarbij je nergens inkijk hebt, voelt dit als een kleine oase – midden in het Groene Hart.
Dit huis biedt ruimte om te leven, te werken, te groeien en te genieten. Met in totaal vijf slaapkamers, een grote woonkamer, bijkeuken, garage, schuur en meer dan 85 m2 achtertuin, is dit een ideale gezinswoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Daarbij is de woning voorzien van zonnepanelen (14 stuks), betonnen vloeren, dubbel glas en heeft het een energielabel C (oud label). B ligt meer voor de hand bij hetgeen allemaal is veranderd sinds de 2019 toen het label is opgesteld.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.
De locatie is perfect voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zitten. Het dorp heeft een warme dorpssfeer met slingerende polderwegen, weidse uitzichten en grazende koeien om de hoek. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, sportverenigingen, horeca en een kleinschalig maar compleet winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen. Toch ligt de dynamiek van Leiden en Leiderdorp binnen handbereik – beiden op slechts tien minuten rijden. Via de A4 en N11 zijn ook Amsterdam, Den Haag en Schiphol uitstekend bereikbaar.
Weegbreelaan 11 is een woning met karakter én comfort. Dankzij de hoekligging, brede voortuin met twee eigen parkeerplaatsen, een carport én een garage is dit niet zomaar een standaard eengezinswoning – dit is een zeer compleet woonhuis met volop mogelijkheden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor binnen een royale leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en de aluminium schuifpui is er veel licht en heb je vanuit de woonkamer en keuken altijd verbinding met de diepe tuin aan het water. Er is ook een giga serre aangebouwd waardoor je binnen verlangd naar de achtertuin.
De tuin is een absoluut hoogtepunt: een heerlijke plek om buiten te leven, te tuinieren, kinderen te laten spelen, of gewoon te genieten van groen, rust en natuur. Het perceel grenst aan een watertje, waardoor je dat heerlijk rustgevende gevoel krijgt. Met volop privacy en een ligging waarbij je nergens inkijk hebt, voelt dit als een kleine oase – midden in het Groene Hart.
Dit huis biedt ruimte om te leven, te werken, te groeien en te genieten. Met in totaal vijf slaapkamers, een grote woonkamer, bijkeuken, garage, schuur en meer dan 85 m2 achtertuin, is dit een ideale gezinswoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Daarbij is de woning voorzien van zonnepanelen (14 stuks), betonnen vloeren, dubbel glas en heeft het een energielabel C (oud label). B ligt meer voor de hand bij hetgeen allemaal is veranderd sinds de 2019 toen het label is opgesteld.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de lange hal met garderobehoek. Hier vind je de meterkast en een net toilet met fontein. Vervolgens lopen we door naar de woonkamer – en die is ronduit groot. De "uitbouw" zorgt voor een enorme leefruimte, waardoor er moeiteloos plek is voor een grote eettafel, speelhoek of werkplek. De schuine erker aan de voorzijde geeft het geheel een speelse indeling en zorgt voor veel lichtinval. Op de vloer ligt een gave whitewash parketvloer en er is een praktische trapkast aanwezig en een geweldige haard voor de sfeervolle avonden of gewoon voor de directe warmte.
Aan de achterzijde ligt de hoekkeuken in de uitbouw, modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, SMEG ovenunit met 5-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit hier kom je in de bijkeuken, ideaal voor extra voorraad, apparatuur of een tweede koelkast. Aansluitend bereik je de garage (voorzien van elektra en een roldeur).
Via de schuifpui aan de achterzijde loop je de riante achtertuin in – een waar buitenparadijs. Met ruim dik 85 m2 aan groen, ligging aan het watertje, een vrij uitzicht en volop zon door het ontbreken van omliggende bebouwing is dit een uitzonderlijke plek. De tuin ligt op het noordwesten en biedt ook in de middag heerlijke zonuren. Je vindt hier volwassen groen, fruitbomen, een grote schuur van maar liefst 14 m2 én zelfs een kippenren (kippen kunnen desgewenst blijven).
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers – stuk voor stuk volwaardig en verrassend ruim. Sterker nog: het "kleinste" kamertje is in veel andere huizen gewoon de grootste. De luxe badkamer is modern en absoluut een plaatje. Uitgerust met vloerverwarming, grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet is dit een comfortabele plek om elke dag ontspannen te beginnen en te eindigen.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag. In 2019 verbouwd en vergroot. Dankzij de kunststof dakkapellen met HR++ glas zijn hier twee goede slaapkamers ontstaan. Daarnaast is er op de overloop een open wasruimte én veel bergruimte.
Kortom: ruimte, ligging, vrijheid, comfort én duurzaamheid komen hier uitzonderlijk mooi samen. Met maar liefst vijf slaapkamers, grote leefruimtes, een fantastische tuin aan water en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning in de categorie zeldzaam te koop.
Aan de achterzijde ligt de hoekkeuken in de uitbouw, modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, SMEG ovenunit met 5-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit hier kom je in de bijkeuken, ideaal voor extra voorraad, apparatuur of een tweede koelkast. Aansluitend bereik je de garage (voorzien van elektra en een roldeur).
Via de schuifpui aan de achterzijde loop je de riante achtertuin in – een waar buitenparadijs. Met ruim dik 85 m2 aan groen, ligging aan het watertje, een vrij uitzicht en volop zon door het ontbreken van omliggende bebouwing is dit een uitzonderlijke plek. De tuin ligt op het noordwesten en biedt ook in de middag heerlijke zonuren. Je vindt hier volwassen groen, fruitbomen, een grote schuur van maar liefst 14 m2 én zelfs een kippenren (kippen kunnen desgewenst blijven).
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers – stuk voor stuk volwaardig en verrassend ruim. Sterker nog: het "kleinste" kamertje is in veel andere huizen gewoon de grootste. De luxe badkamer is modern en absoluut een plaatje. Uitgerust met vloerverwarming, grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet is dit een comfortabele plek om elke dag ontspannen te beginnen en te eindigen.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag. In 2019 verbouwd en vergroot. Dankzij de kunststof dakkapellen met HR++ glas zijn hier twee goede slaapkamers ontstaan. Daarnaast is er op de overloop een open wasruimte én veel bergruimte.
Kortom: ruimte, ligging, vrijheid, comfort én duurzaamheid komen hier uitzonderlijk mooi samen. Met maar liefst vijf slaapkamers, grote leefruimtes, een fantastische tuin aan water en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning in de categorie zeldzaam te koop.
Details
- Oplevering is juli 2026
- Label C is verouderd en voor de gedane verbouwingen en de zonnepanelen. B ligt voor de hand.
- Ruim en giga tuin voor en achter
- Garage en dubbel carport
- Zonnepanelen zijn er maar liefst 14
- Label C is verouderd en voor de gedane verbouwingen en de zonnepanelen. B ligt voor de hand.
- Ruim en giga tuin voor en achter
- Garage en dubbel carport
- Zonnepanelen zijn er maar liefst 14
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.895
Aangeboden sinds
28 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
299 m2
Inhoud van de woning
548 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
32 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview