Leidsewallen 45 2712 BW Zoetermeer
€ 625.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
177m2
Wonen
4
Kamers
261m2
Perceel
1906
Bouwjaar
ONCE IN A LIFETIME!
In het historische hart van Zoetermeer, gelegen op circa 261 m2 eigen grond gelegen historische woonhuis met 2 aparte ingangen voor dubbele bewoning.
De woning is gesplitst in 2 delen, een grote woning en een kleinere woning.
De kleinere woning (ongeveer 64m2) is geheel voorzien van alle gemakken.
De entree is gelegen aan de achterzijde.
De grotere woning (ongeveer 116m2) is modern afgewerkt en is voorzien van alle gemakken.
De entree van de woning is gelegen aan de achterzijde van de woning waar je binnenkomt in de bijkeuken.
De woning uit 1906 heeft maar liefst 37 zonnepanelen en is voorzien van een warmtepomp zodat de woning voldoet aan alle normen inzake de energietransitie!
In het historische hart van Zoetermeer, gelegen op circa 261 m2 eigen grond gelegen historische woonhuis met 2 aparte ingangen voor dubbele bewoning.
De woning is gesplitst in 2 delen, een grote woning en een kleinere woning.
De kleinere woning (ongeveer 64m2) is geheel voorzien van alle gemakken.
De entree is gelegen aan de achterzijde.
De grotere woning (ongeveer 116m2) is modern afgewerkt en is voorzien van alle gemakken.
De entree van de woning is gelegen aan de achterzijde van de woning waar je binnenkomt in de bijkeuken.
De woning uit 1906 heeft maar liefst 37 zonnepanelen en is voorzien van een warmtepomp zodat de woning voldoet aan alle normen inzake de energietransitie!
Begane grond
De entree is gelegen aan de achterzijde.
Kleine woning:
Via de hal komt met direct de badkamer tegen welke is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser.
De gezellige woonkamer met uitzicht over de Leidsewallen zit gelijk aan de keuken vast met een trap naar de 1e etage
Grote woning:
De entree van de woning is gelegen aan de achterzijde van de woning waar je binnenkomt in de bijkeuken waar ook de technische ruimte is.
De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, quooker, warmhoudlade en inductiekookplaat.
Ook het moderne toilet is deze ruimte gesitueerd.
De ruime woonkamer is gedeeld in 2 delen, een eetgedeelte en een zit gedeelte.
Kleine woning:
Via de hal komt met direct de badkamer tegen welke is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser.
De gezellige woonkamer met uitzicht over de Leidsewallen zit gelijk aan de keuken vast met een trap naar de 1e etage
Grote woning:
De entree van de woning is gelegen aan de achterzijde van de woning waar je binnenkomt in de bijkeuken waar ook de technische ruimte is.
De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, quooker, warmhoudlade en inductiekookplaat.
Ook het moderne toilet is deze ruimte gesitueerd.
De ruime woonkamer is gedeeld in 2 delen, een eetgedeelte en een zit gedeelte.
Eerste verdieping
Kleine woning:
Via een kleine overloop komt men direct in de slaapkamer terecht welke voorzien is van een grote inloopkast.
Grote woning:
Op de eerste etage bevindt zich een ruime overloop, de badkamer en een ruime slaapkamer.
Via een kleine overloop komt men direct in de slaapkamer terecht welke voorzien is van een grote inloopkast.
Grote woning:
Op de eerste etage bevindt zich een ruime overloop, de badkamer en een ruime slaapkamer.
Tuin
De 9 meter diepe tuin is gelegen op het westen waar je heerlijk van de zon kan genieten tot hij ondergaat. Ook is de tuin de toegang tot de woningen.
Ook is hier nog een ruime stenen schuur van ruim 12m2
Ook is hier nog een ruime stenen schuur van ruim 12m2
Details
- Historisch pand in het centrum van Zoetermeer
- 37 zonnepanelen en warmtepomp.
- Ruime tuin
- Dubbel bewoning mogelijk
- Aanbouw uit 2016
- Vloerverwarming beneden en boven
- Electrische installaties vernieuwd in 2016
- 37 zonnepanelen en warmtepomp.
- Ruime tuin
- Dubbel bewoning mogelijk
- Aanbouw uit 2016
- Vloerverwarming beneden en boven
- Electrische installaties vernieuwd in 2016
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.527
Aangeboden sinds
17 november 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
177 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
261 m2
Inhoud van de woning
603 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview