Molenmaker 2 2761 ME Zevenhuizen

Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een nette toiletruimte. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een trapkast, comfortabele vloerverwarming en plavuizen vloer. Dankzij de openslaande deuren geniet u van een mooie verbinding met de zonnige tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat met afzuiger, oven, combimagnetron, vaatwasser en meer.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Vanuit de kleinere kamer zou zelfs eenvoudig toegang kunnen worden gerealiseerd naar een nog te maken balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een jacuzzi, douchecabine (recent vernieuwd), toilet en wastafelmeubel.

De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier vindt u een handige wasruimte met wasmachineaansluiting, CV-ketel (2010), mechanische ventilatie en een zonneboiler van 120 liter. Daarnaast is er bergruimte achter de schotten, een dakraam en de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. De ruime vierde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een hoge nok, radiator, dakraam en extra bergruimte.

De zonnige tuin op het zuidoosten is voorzien van een vrijstaande berging van 7 m² en een zij ingang. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Duurzaamheid & onderhoud
Deze woning is uitstekend onderhouden: de gehele binnenzijde is recent geschilderd en de buitenzijde is in 2022. Dankzij energielabel A, 10 zonnepanelen en een zonneboiler woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De houten kozijnen met dubbel glas dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat.

Ligging
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Swanla. In de directe omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen, het busstation en de winkels in het gezellige oude dorp. Ook recreatiemogelijkheden zijn dichtbij: binnen enkele minuten staat u op het strand en de boulevard van Rotterdam Nesselande. En gunstig gelegen nabij de A12 en A20, waardoor deze goed bereikbaar is.

- Hoekwoning (128 m² woonoppervlak, 159 m² perceel)
- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
- Nette keuken met natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers + mogelijkheid tot dakkapel
- Badkamer met jacuzzi, douche, toilet en wastafelmeubel
- Tuin op het zuidoosten met vrijstaande berging (7 m²)
- 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
- Energielabel A, 10 zonnepanelen en zonneboiler
- Binnen recent geschilderd
- Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie

Wilt u deze goed onderhouden woning zelf komen beleven? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!