Verkocht OV

Midstrjitte 48 8551 PK Woudsend

81m2
Wonen
3
Kamers
137m2
Perceel
1856
Bouwjaar
WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING TE MAKEN!
Wonen in het historische centrum van Woudsend is zeer gewild, woon je dan ook nog eens zo, dan wil je dat deze vrijstaande woning je thuis wordt! Wat een plaatje is deze zeer sfeervolle, keurige en karakteristieke woning met een moderne twist. De woning is verbouwd met oog voor detail en met behoud van authentieke details zoals o.a. het balkenplafond en de paneeldeuren. In de woonkamer staat een houtkachel welke veelvuldig gebruikt wordt, deze zorgt natuurlijk voor een heerlijke warmte en niet te vergeten is het sfeer verhogend, zie jij jezelf al zitten bij de kachel? De open keuken is van 2019 en compleet voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond en op de verdieping zijn 2 slaapkamers. Via de dubbele openslaande deuren in de open keuken stap je zo de achtertuin in, deze is gelegen op het westen, is ook weer fraai ingericht en heeft een mooie indeling met 2 terrassen en er staat nog een houten schuur van ca. 3.20x2.00 m. De achtertuin is ook via de steeg bereikbaar. De woning valt onder het beschermd dorpsgezicht van Woudsend en is gelegen in het historische centrum met de winkels en horeca op loopafstand. Dit zou zomaar jouw/jullie nieuwe thuis kunnen worden, kom dus snel kijken.
Begane grond
We leiden je graag alvast uitgebreid rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben in de achterliggende straat, lopen we door de Nauwe Steech naar de woning, we betreden de woning via de fraaie voordeur met origineel glas-in-lood bovenlicht en komen in de hal met meterkast en inbouwkast, aan het einde van de hal is de trapopgang en rechts komen we in de knusse en sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houtkachel, om de hoek in de woonkamer is een eetgedeelte met fraaie inbouwkasten met authentieke paneeldeuren, hier kun je heerlijk genieten van een hapje en drankje met uitzicht op de fraaie achtertuin. De keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en heeft een fraaie moderne en praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Door de grote dakramen en de raampartij met openslaande deuren naar de tuin is hier veel lichtinval, wat het een prettige ruimte maakt om te kokerellen. Achter de keuken bevindt zich de moderne badkamer met deels verzonken ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafel met meubel.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, welke open zijn tot de nok, wat een ruimtelijk effect geeft en waar de dakconstructie nog zichtbaar is. Een sfeervolle verdieping!

Details
De woning is gebouwd in ca. 1856 en is geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (raam voordeur en klein origineel raampje in keuken zijn nog enkel glas). In 2021 is er nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2018 en eigendom, in de woonkamer staat nog een houtkachel. De begane grond is voorzien van een betonvloer met een houten plankenvloer en plavuizen, de verdiepingsvloer is van hout en heeft een laminaatvloer. De woning heeft energielabel C.

De Midstrjitte 48 in het kort:
- vrijstaande woning in historisch centrum
- bouwjaar ca. 1856
- 137 m2 perceeloppervlakte
- 81 m2 woonoppervlakte
- karakteristieke en moderne woning in één
- goed onderhouden en goed geïsoleerd
- energielabel C
- 2 slaapkamers
- beschermd dorpsgezicht
- instapklaar
- mooie starterswoning

Wil je meer weten over het dorp Woudsend lees dan hier verder.

Woudsend, Wâldsein in het Fries, is een dorp in gemeente Súdwest-Fryslân en heeft ca. 1.450 inwoners. Het dorp is gelegen tussen 2 Friese meren, het Slotermeer en het Hegermeer en is met recht een watersportdorp te noemen, ook nog eens gelegen aan de Elfstedentochtroute. Er zijn dan ook enkele havens, voldoende recreatie, camping, B&B's etc. Ook kun je neerstrijken op één van de terrassen die het dorp rijk is, ook kun je heerlijk uit eten bij de diverse knusse restaurants.

Woudsend heeft ook een supermarkt, bakker, boekwinkel en nog diverse winkeltjes, kapsalon etc. Het dorp is door de historische uitstraling in het centrum ideaal voor een wandeling door de smalle steegjes en langs verschillende bezienswaardigheden.
Kortom een gezellig dorp om te wonen en te recreëren.
Nabij de grotere plaatsen Sneek en Balk en slechts 15 minuten van de A6 waarna je in een uur in de randstad bent.

Ben je ook zo enthousiast over Woudsend en omgeving, aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.272
Aangeboden sinds
24 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1856
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud van de woning
249 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview